Tìm kiếm bằng số tham chiếu
Biệt thự, Ivane Meskhi street N11
6000 Batumi
Ngôi nhà mơ ước của bạn ở Batumi với các tiện n...
Comfort Houses by Batumi Villas là khu phức hợp nhà phố 2 và 3 tầng hiện đại đang được xây dựng, mang đến một tiêu chuẩn mới về tiện nghi dân cư ở Batumi.
Dự án kết hợp hài hòa giữa kiến trúc ngoại thất lấy cảm hứng từ Địa Trung Hải với thẩm mỹ nội thất Scandinavia - đường nét sạch sẽ, ánh sáng tự nhiên, chiều cao trần 3 mét trên tầng một và tầng hai.
Nhà phố này có 144m² không gian sống nội thất phân bố trên ba tầng, được bổ sung bởi sân sau riêng 46m², đưa tổng diện tích riêng lên khoảng 190m² môi trường sống cá nhân.
Nhà phố 3 phòng ngủ 3 phòng ngủ bao gồm:
• 3 phòng ngủ
• 2 phòng tắm đầy đủ+1 nhà vệ sinh cho khách
• 1 phòng thay đồ riêng
• Phòng khách rộng rãi kết hợp với bếp
• Ban công riêng
• Sân sau cảnh quan riêng
• Gác mái ở phía mansard (Nó không bao gồm trong giá hoặc không gian sống)
• Nhà sẽ được cải tạo hoàn toàn mà không cần đồ nội thất và thiết bị điện.
• Tình trạng cải tạo hoàn toàn bao gồm tủ bếp, điều hòa không khí và phòng tắm đã hoàn thiện.
Khu phức hợp có cổng cung cấp cơ sở hạ tầng cao cấp:
Hồ bơi ngoài trời, phòng tập thể dục, rạp chiếu phim mini, quán cà phê, sân bóng rổ, sân chơi trẻ em, vọng lâu BBQ, cơ sở hạ tầng xe đạp, chỗ đậu xe bổ sung, trạm sạc EV, an ninh 24/7 và quản lý trang web chuyên nghiệp.
Vị trí chiến lược:
• Cách biển 3.5 km
• Cách trung tâm thành phố 2.5 km
• 1,5 km đến Sân bay Quốc tế Batumi
• 4,5 km đến trung tâm mua sắm lớn
• 7 km đến Old Batumi
Comfort Houses là nơi lý tưởng để sinh sống lâu dài, nhà nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê tại một trong những thành phố ven biển năng động nhất trên Biển Đen.
Giá bán
201.600 US$ (5.304.499.200 ₫)
Phòng
4
Phòng ngủ
3
Phòng tắm
2
Diện tích sinh hoạt
144 m²Thông tin cơ bản
| Danh sách niêm yết | 673610 |
|---|---|
| Xây dựng mới | Có (Đang xây dựng) |
| Giá bán | 201.600 US$ (5.304.499.200 ₫) |
| Phòng | 4 |
| Phòng ngủ | 3 |
| Phòng tắm | 2 |
| Nhà vệ sinh | 1 |
| Diện tích sinh hoạt | 144 m² |
| Tổng diện tích | 190 m² |
| Diện tích của những không gian khác | 46 m² |
| Mô tả không gian sinh hoạt | Total Interior Area: 144m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 60 m² • Third floor - 32 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 60 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Third floor with mansard - 32 m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Mô tả những không gian khác | Private Plot Area: 100 m² • 46 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Mô tả diện tích | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Kết quả đo đạc đã xác minh | Có |
| Kết quả đo đạc được dựa trên | Sơ đồ tòa nhà |
| Sàn | 3 |
| Sàn nhà | 1 |
| Tình trạng | Mới |
| Bãi đậu xe | Chỗ đậu xe, Chỗ đậu xe trên đường, Điểm sạc xe điện |
| ở tầng trệt | Có |
| Hỗ trợ cư trú | Có |
| Tính năng | Điều hòa nhiệt độ, Hệ thống an ninh, Cửa sổ kính hai lớp |
| Các tầm nhìn | Sân sau, Sân trước, Láng giềng, Núi |
| Các kho chứa | Tủ kéo, Tủ quần áo, Gác mái |
| Các dịch vụ viễn thông | Ti vi, Mạng internet, Internet cáp quang |
| Các bề mặt sàn | Tấm laminate, Gạch lát, Gỗ |
| Các bề mặt tường | Gạch ốp, Sơn |
| Bề mặt của phòng tắm | Gạch thô |
| Các thiết bị nhà bếp | Tủ gỗ |
| Thiết bị phòng tắm | Vòi hoa sen, Bồn tắm, Hệ thống sưởi dưới sàn, Chỗ đặt máy giặt, Bồn rửa, Tường phòng tắm, Bệ toilet, Gương |
| Định giá | Nhà tiện nghi - Thiết kế Địa Trung Hải, nội thất Scandinavia và tiện nghi hiện đại ở trung tâm Batumi. |
| Bổ sung thông tin | Mua nhà sống có tiềm năng đầu tư. • Đảm bảo mua lại: Đầu tư an toàn với lựa chọn bán lại đảm bảo • Trả trước 25% + trả góp 0% đến 20 tháng. • Chỉ cho một ngôi nhà - giảm 50% + 50% thanh toán cuối cùng. • Mua nhà có 4 điều kiện: Khung đen, Khung trắng, Cải tạo và Chìa khóa trao tay. |
| Liên kết |
Chi tiết về bất động sản và tòa nhà
| Đã khởi công xây dựng | 2024 |
|---|---|
| Năm xây dựng | 2027 |
| Lễ khánh thành | 2027 |
| Số tầng | 3 |
| Thang máy | Không |
| Loại mái nhà | Mái vòm |
| Nền móng | Bê tông |
| Loại chứng chỉ năng lượng | Giấy chứng nhận năng lượng không yêu cầu về pháp lý |
| Cấp nhiệt | Cấp nhiệt dưới sàn |
| Vật liệu xây dựng | Bê tông, Bê tông khí |
| Vật liệu mái | Tấm kim loại |
| Vật liệu mặt tiền | Trát vữa, Đá |
| Các khu vực chung | Khu chứa xe đạp, Phòng câu lạc bộ, Nhà câu lạc bộ, Hành lang, Phòng tập thể thao, Bể bơi, Lối đậu xe, Nhà hàng |
| Diện tích lô đất. | 5052 m² |
| Số lượng chỗ đậu xe. | 34 |
| Số lượng tòa nhà. | 29 |
| Địa hình. | Bằng phẳng |
| Bờ biển. | 3500 mét |
| Đường. | Có |
| Quyền sở hữu đất. | Chính chủ. |
| Tình hình quy hoạch. | Sơ đồ chung. |
| Kỹ thuật đô thị. | Nước, Cống, Điện |
Các dịch vụ.
| Trung tâm mua sắm | 4.5 ki lô mét |
|---|---|
| Trường học | 2 ki lô mét |
| Trung tâm thành phố | 2 ki lô mét |
| Bãi biển | 3.5 ki lô mét |
Tiếp cận giao thông công cộng.
| Xe buýt | 0.1 ki lô mét |
|---|---|
| Sân bay | 1 ki lô mét |
Phí hàng tháng
| Bảo trì | 216 $ / tháng (5.683.392 ₫) |
|---|
Chi phí mua
| Phí đăng ký | 300 US$ (7.893.600 ₫) (Ước tính) |
|---|
Tiến trình mua tài sản của bạn bắt đầu từ đây
- Điền vào mẫu đơn ngắn và chúng tôi sẽ sắp xếp một cuộc hẹn
- Đại diện của chúng tôi sẽ liên hệ ngay để sắp xếp cuộc hẹn.
Bạn có muốn biết thêm về bất động sản này không?
Cảm ơn vì đã gửi yêu cầu liên hệ. Chúng tôi sẽ sớm liên hệ với bạn!