Tìm kiếm bằng số tham chiếu
Nhà phố, Ivane Meskhi street N11
6000 Batumi
Ngôi nhà mơ ước của bạn ở Batumi với các tiện n...
Comfort Houses by Batumi Villas là khu phức hợp nhà phố 2 và 3 tầng hiện đại đang được xây dựng, mang đến một tiêu chuẩn mới về tiện nghi dân cư ở Batumi.
Dự án kết hợp hài hòa giữa kiến trúc ngoại thất lấy cảm hứng từ Địa Trung Hải với thẩm mỹ nội thất Scandinavia - đường nét sạch sẽ, ánh sáng tự nhiên, chiều cao trần 3 mét trên tầng một và tầng hai.
Nhà phố này có 120m² không gian sống nội thất phân bố trên hai tầng, được bổ sung bởi sân sau riêng rộng 36 m², nâng tổng diện tích riêng lên khoảng 156m² môi trường sống cá nhân.
Nhà phố 2 phòng ngủ bao gồm:
• 2 phòng ngủ
• 1 phòng tắm đầy đủ+1 nhà vệ sinh cho khách
• Phòng khách rộng rãi kết hợp với bếp
• Ban công riêng
• Sân sau cảnh quan riêng
• Gác mái trên mái nhà (Nó không bao gồm trong giá hoặc không gian sống)
Khu phức hợp có cổng cung cấp cơ sở hạ tầng cao cấp:
Hồ bơi ngoài trời, phòng tập thể dục, rạp chiếu phim mini, quán cà phê, sân bóng rổ, sân chơi trẻ em, vọng lâu BBQ, cơ sở hạ tầng xe đạp, chỗ đậu xe bổ sung, trạm sạc EV, an ninh 24/7 và quản lý trang web chuyên nghiệp.
Vị trí chiến lược:
• Cách biển 3,5 km
• Cách trung tâm thành phố 2.5 km
• 1,5 km đến Sân bay Quốc tế Batumi
• 4,5 km đến trung tâm mua sắm lớn
• 7 km đến Old Batumi
Comfort Houses là nơi lý tưởng để sinh sống lâu dài, nhà nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê tại một trong những thành phố ven biển năng động nhất trên Biển Đen.
Giá bán
144.000 US$ (3.786.336.000 ₫)
Phòng
3
Phòng ngủ
2
Phòng tắm
2
Diện tích sinh hoạt
120 m²Thông tin cơ bản
| Danh sách niêm yết | 673353 |
|---|---|
| Xây dựng mới | Có (Đang xây dựng) |
| Giá bán | 144.000 US$ (3.786.336.000 ₫) |
| Phòng | 3 |
| Phòng ngủ | 2 |
| Phòng tắm | 2 |
| Diện tích sinh hoạt | 120 m² |
| Tổng diện tích | 456 m² |
| Diện tích của những không gian khác | 36 m² |
| Mô tả không gian sinh hoạt | Total Interior Area: 120m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 68 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 68 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Mô tả những không gian khác | Private Plot Area: 100 m² • 45 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Mô tả diện tích | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Kết quả đo đạc đã xác minh | Có |
| Kết quả đo đạc được dựa trên | Sơ đồ tòa nhà |
| Sàn | 2 |
| Sàn nhà | 1 |
| Tình trạng | Mới |
| Bãi đậu xe | Chỗ đậu xe, Khu vực đậu xe có ổ điện |
| ở tầng trệt | Có |
| Hỗ trợ cư trú | Có |
| Tính năng | Hệ thống an ninh, Cửa sổ kính hai lớp |
| Các tầm nhìn | Sân sau, Sân trước, Vườn, Láng giềng, Núi |
| Các kho chứa | Nhà kho trên gác mái, Gác mái |
| Các dịch vụ viễn thông | Ti vi, Mạng internet |
| Các bề mặt sàn | Bê tông |
| Các bề mặt tường | Bê tông, Sơn |
| Bề mặt của phòng tắm | Gạch thô, Bê tông |
| Định giá | Nhà tiện nghi - Thiết kế Địa Trung Hải, nội thất Scandinavia và tiện nghi hiện đại ở trung tâm Batumi. |
| Bổ sung thông tin | Mua nhà sống có tiềm năng đầu tư. • Đảm bảo mua lại: Đầu tư an toàn với lựa chọn bán lại đảm bảo • Trả trước 25% + trả góp 0% đến 20 tháng. • Chỉ cho một ngôi nhà - giảm 50% + 50% thanh toán cuối cùng. • Mua nhà có 4 điều kiện: Khung đen, Khung trắng, Cải tạo và Chìa khóa trao tay. |
| Liên kết |
Chi tiết về bất động sản và tòa nhà
| Đã khởi công xây dựng | 2024 |
|---|---|
| Năm xây dựng | 2027 |
| Lễ khánh thành | 2027 |
| Số tầng | 2 |
| Thang máy | Không |
| Loại mái nhà | Mái chóp nhọn |
| Thông gió | Thông gió tự nhiên |
| Nền móng | Bê tông |
| Loại chứng chỉ năng lượng | Giấy chứng nhận năng lượng không yêu cầu về pháp lý |
| Cấp nhiệt | Cấp nhiệt dưới sàn |
| Vật liệu xây dựng | Bê tông, Bê tông khí |
| Vật liệu mái | Tấm kim loại |
| Vật liệu mặt tiền | Trát vữa, Đá |
| Các khu vực chung | Khu chứa xe đạp, Phòng câu lạc bộ, Nhà câu lạc bộ, Hành lang, Phòng tập thể thao, Bể bơi, Lối đậu xe, Nhà hàng |
| Diện tích lô đất. | 5052 m² |
| Số lượng chỗ đậu xe. | 34 |
| Số lượng tòa nhà. | 30 |
| Địa hình. | Bằng phẳng |
| Bờ biển. | 3500 mét |
| Đường. | Có |
| Quyền sở hữu đất. | Chính chủ. |
| Tình hình quy hoạch. | Sơ đồ chung. |
| Kỹ thuật đô thị. | Nước, Cống, Điện, Khí ga |
Các dịch vụ.
| Trung tâm mua sắm | 4.5 ki lô mét |
|---|---|
| Trường mẫu giáo | 0.2 ki lô mét |
| Trường học | 1 ki lô mét |
| Bệnh Viện | 2 ki lô mét |
| Sân chơi | 0.1 ki lô mét |
| Trường đua ngựa | 1.5 ki lô mét |
| Bãi biển | 3.5 ki lô mét |
| Trung tâm thành phố | 2.5 ki lô mét |
| Phòng bơi | 0.1 ki lô mét |
| Sân thể thao | 0.1 ki lô mét |
| Người khác | 0.1 ki lô mét |
Tiếp cận giao thông công cộng.
| Xe buýt | 0.1 ki lô mét |
|---|---|
| Sân bay | 1.5 ki lô mét |
Phí hàng tháng
| Bảo trì | 180 $ / tháng (4.732.920 ₫) |
|---|
Chi phí mua
| Phí đăng ký | 200 US$ (5.258.800 ₫) (Ước tính) |
|---|
Tiến trình mua tài sản của bạn bắt đầu từ đây
- Điền vào mẫu đơn ngắn và chúng tôi sẽ sắp xếp một cuộc hẹn
- Đại diện của chúng tôi sẽ liên hệ ngay để sắp xếp cuộc hẹn.
Bạn có muốn biết thêm về bất động sản này không?
Cảm ơn vì đã gửi yêu cầu liên hệ. Chúng tôi sẽ sớm liên hệ với bạn!