Tìm kiếm bằng số tham chiếu
Carretera Puente del Dragón, Km 1.2
41500 Alcalá de Guadaíra, Seville
Seville’s Most Exclusive Hacienda
Location: Seville, Andalusia Spain.
Historic 16th-century olive-oil hacienda of enormous architectural and historical importance. Former property of the Jesuit Order (Colegio de San Hermenegildo) and later acquired in 1770 by the XII Duke of Alba. Fully and luxuriously restored, today one of Seville’s most exclusive wedding & event venues with active license for approx. 400 guests and realistic potential for a boutique hotel with up to 20 suites (based on 12 existing rooms + dwelling + expansions).
Thông tin cơ bản
| Danh sách niêm yết | 671732 |
|---|---|
| Giá bán | 8.900.000 € (274.481.929.705 ₫) |
| Các loại | Mặt bằng thương mại, Triển lãm, Nhà hàng, Chỗ lưu trú |
| Tầng | 2 |
| Các tầng thương mại | 1 |
| Tổng diện tích | 19642 m² |
| Mô tả khu vực | This magnificent Hacienda is one of the most important and best-preserved olive-oil haciendas in Andalusia. Its origins date back to the mid-16th century; legend says King Fernando III discovered here the image of the Virgin that would later become “Virgen de los Reyes”, patron saint of Seville. Documented history confirms ownership by Inés de Ávila (who donated it in 1638 to the Jesuit Colegio de San Hermenegildo) and later, after the expulsion of the Jesuits in 1767, its purchase in 1770 by the XII Duke of Alba for over one million maravedís. At that time the estate extended to 400 hectares and boasted four large oil mills – the four original “naves-molino” are still perfectly preserved, with authentic artifacts like buried tinajas for oil storage and the millstone for olive crushing. Once seigneurial rights were abolished, the Ducal House of Alba sold the hacienda, which passed to local bourgeoisie (e.g., 1853 Diego Fernández Montañez, 1863 Tomás de la Calzada, 1905 Rafael Méndez Palacios), gradually reducing its size. Completely restored to the highest standards over the last 15–20 years using traditional materials like tapial walls (limewashed), par y nudillo roof structures with Moorish tiles, rustic stone columns, and brick arches, the hacienda today functions as an exclusive event venue (weddings, corporate events, fairs) with five indoor halls and six breathtaking patios/gardines, all for the exclusive use of one client per day. The 1 main dwelling + 12 existing luxury suites (very spacious, all with bathroom and private lounge) plus potential expansions make the conversion into a luxury rural boutique hotel straight forward and economically very attractive. Historical references include a tile panel with the XII Duke of Alba's arms and a Jesuit anagram tile dated 1759. |
| Các chỉ số đã xác minh | Không |
| Các chỉ số được dựa trên | Sơ đồ tòa nhà |
| Điều kiện | Tốt |
| Phòng trống | Upon mutual agreement |
| Định giá | Seville’s Most Exclusive Hacienda |
| Liên kết |
Chi tiết về bất động sản và tòa nhà
| Đã khởi công xây dựng | 1550 |
|---|---|
| Năm xây dựng | 1761 |
| Lễ khánh thành | 1770 |
| Số tầng | 2 |
| Thang máy | Không |
| Loại mái nhà | Mái vòm |
| Thông gió | Thông gió tự nhiên |
| Nền móng | Bê tông |
| Loại chứng chỉ năng lượng | Đang trong quá trình |
| Cấp nhiệt | Cấp nhiệt bằng điện, Cấp nhiệt lò sưởi hoặc lò đốt, Cấp nhiệt không khí ấm |
| Vật liệu xây dựng | Gỗ, Gạch lát, Đá |
| Vật liệu mái | Gạch ceramic |
| Vật liệu mặt tiền | Trát vữa, Gạch ốp mặt tiền, Đá |
| Các cải tạo | Khác 2020 (Đã xong), Restoration last done |
| Các khu vực chung | Kho chứa thiết bị, Kho chứa, Phòng kỹ thuật, Phòng câu lạc bộ, Bể bơi, Nhà để xe, Lối đậu xe, Phòng giặt |
| Số tham chiếu bất động sản | DIR00003 |
| Thuế bất động sản mỗi năm |
2.500 €
77.101.665,65 ₫ |
| Thế chấp bất động sản | no encumbrances |
| Quyền xây dựng | no encumbrances |
| Người quản lý | Dean Immo Realtors |
| Thông tin liên hệ của quản lý | Shane Lancaster |
| Diện tích lô đất. | 19642 m² |
| Số lượng chỗ đậu xe. | 150 |
| Số lượng tòa nhà. | 1 |
| Địa hình. | Bằng phẳng |
| Đường. | Có |
| Quyền sở hữu đất. | Chính chủ. |
| Tình hình quy hoạch. | Sơ đồ chung. |
| Quyền xây dựng. | 3744 m² |
| Kỹ thuật đô thị. | Nước, Cống, Điện, Khí ga |
Các dịch vụ.
| Cửa hàng tiện lợi |
5 ki lô mét, Grocery Shopping https://www.familycash.es/ |
|---|---|
| Trường đua ngựa |
12 ki lô mét, Real Club Pineda Seville https://rcpineda.com/ |
| Sân Gôn |
6 ki lô mét, Real Club Sevilla Golf https://sevillagolf.golfmanager.com/consumer/home |
| Trung tâm mua sắm |
6 ki lô mét, Los Alcores Shopping Center https://www.ccalcores.com/ |
Tiếp cận giao thông công cộng.
| Tàu hỏa |
11 ki lô mét, Montequinto Train Station https://www.adif.es/-/51003-sevilla-sta.-justa |
|---|
Phí hàng tháng
| Thuế bất động sản |
2.500 € / năm (77.101.665,65 ₫)
(ước tính)
IBI |
|---|
Chi phí mua
| Thuế chuyển nhượng |
7 %
(Ước tính) Transfer tax (ITP) |
|---|
Tiến trình mua tài sản của bạn bắt đầu từ đây
- Điền vào mẫu đơn ngắn và chúng tôi sẽ sắp xếp một cuộc hẹn
- Đại diện của chúng tôi sẽ liên hệ ngay để sắp xếp cuộc hẹn.
Bạn có muốn biết thêm về bất động sản này không?
Cảm ơn vì đã gửi yêu cầu liên hệ. Chúng tôi sẽ sớm liên hệ với bạn!