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Villa adosada, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
Villa Royal Hideaway de dos dormitorios con pis...
Situada dentro de las Villas Royal Hideaway Corales 5*GL en La Caleta, esta elegante villa de un solo nivel combina arquitectura contemporánea, privacidad y vida en un hotel de cinco estrellas.
La luminosa sala de estar y comedor de concepto abierto se conecta directamente con la terraza y el jardín paisajístico. Una cocina moderna, totalmente equipada con isla, está integrada en el espacio principal de la vivienda.
La villa ofrece dos dormitorios y dos baños completos. La suite principal ocupa un ala separada e incluye vestidores, un baño en suite con bañera, ducha y WC, y una ducha exterior privada. El dormitorio de invitados se abre directamente a su propia zona de jardín e incluye armarios empotrados y un baño con doble lavabo, ducha y WC.
En el exterior, una amplia terraza proporciona áreas separadas para comer, relajarse y tomar el sol. La piscina privada y el jardín paisajístico crean un entorno tranquilo para disfrutar del clima durante todo el año en Tenerife y de vistas panorámicas al Atlántico. La propiedad también incluye un trastero separado, instalaciones de lavandería, aire acondicionado individual y una plaza de aparcamiento.
La villa forma parte de un hotel de lujo de cinco estrellas gestionado por Barceló Hotel Group. Los propietarios pueden usar la propiedad de manera privada hasta 180 días al año. Cuando no está en uso privado, participa en el programa de alquiler hotelero gestionado profesionalmente.
No está permitido el subarrendamiento privado por parte del propietario, y los muebles, el diseño interior y el equipamiento deben mantenerse de acuerdo con los estándares del hotel.
Jornada de puertas abiertas: 14 oct. 2026
14:00 – 15:30
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Royal Hideaway Corales Villas
Precio de venta
EUR 2.050.000 ($ 92.264.524)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
2
Util
144.5 m²Detalles básicos
| Número de listado | 678200 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 2.050.000 ($ 92.264.524) |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Baños | 3 |
| Baños con inodoro | 2 |
| Util | 144.5 m² |
| Área total | 329.5 m² |
| Área de otros superficies | 185.1 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Bright single-level villa with an open-plan living and dining area, a modern fully equipped kitchen with island, two bedrooms and two complete bathrooms. The main bedroom occupies a separate wing and includes walk-in wardrobes, an en-suite bathroom with bathtub, shower and toilet, and a private outdoor shower. The guest bedroom has fitted wardrobes, direct access to its own garden area and a bathroom with double sinks, shower and toilet. |
| Descripción de otros espacios | The outdoor accommodation includes a generous terrace and entrance area, a landscaped private garden and a private swimming pool. The terrace is arranged with dining, lounge and sunbathing areas. The property also includes a separate external storage room, a laundry area and a private parking space. |
| Descripción de área | The property has a plot area of 329.52 m² and a constructed area of 144.45 m². The individual marketing figures include 92.91 m² of terrace and entrance space, a 45.44 m² private swimming pool, 47.72 m² of garden and a 9.26 m² external storage room. |
| Medidas verificadas | Si |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 5 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | La posesión está disponible por acuerdo y sigue sujeta a los arreglos existentes de gestión hotelera y operación de alquiler. |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Punto de carga para vehículos eléctricos |
| Propiedad para vacaciones | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Ventanas de doble cristal, Bomba de aire caliente, Recuperación de calor |
| Espacios |
Terraza
(Sur) Patio (Norte) Piscina (Sur) Cuarto de servicio (Sur) Jacuzzi al aire libre (Suroeste) |
| Vistas | Jardin, Vecinos, Cuidad, Sierra, Mar, Piscina |
| Almacenamientos | Vestidor, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Televisión por satélite, Internet , Fibra óptica, Antena |
| Materiales de suelos | Azulejos |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno, Cocina de inducción, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno separado, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Espejo |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Lavadero, Tambor de secado |
| Descripción | Villa de dos dormitorios con piscina privada |
| Información adicional | La propiedad es de propiedad privada y forma parte de la operación del hotel Royal Hideaway Corales Villas. Los propietarios se benefician de una gestión hotelera profesional y pueden usar la villa de manera privada hasta 180 días al año. Durante los períodos en los que la villa no es utilizada por el propietario, participa en el programa de alquiler de hoteles de Barceló. El propietario recibe la parte correspondiente de los ingresos por alquiler generados a través de la operación hotelera. No se permite el alquiler privado o subarrendamiento fuera del programa hotelero. |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2019 |
|---|---|
| Año de construcción | 2025 |
| Inauguración | 2025 |
| Plantas | 1 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Fundación |
Hormigon
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| Clase de certificado energético | B |
| Calefacción | Bomba de calor de agua |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales de facada |
Homigon, Escayola, Piedra, Vaso Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| Zonas comunes | Sauna, La sala de entrada, Gym, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Gerente | Barceló Hotel Group |
| Terreno | Ladera |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Clase de certificado energético
Servicios
| Centro comercial |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 2.632 € / año (118.458,65 $U) (estimación) |
|---|---|
| Basura | 152 € / año (6.841,08 $U) (estimación) |
| Impuesto de propiedad | 1.350 € / año (60.759,56 $U) |
| Seguro | 320 € / año (14.402,27 $U) (estimación) |
| Otros |
450 € / año (20.253,19 $U)
(estimación)
Reserve fund of community of owners |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
6,5 %
(Estimación) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
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