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Apartamento, Dubai Land Residence Complex
Dubai Land
High Floor DLRC
Residencias de Marca Galardonadas en DLRC
Esta torre de lujo con marca en Dubai Land Residence Complex (DLRC), galardonada en los Luxury Lifestyle Awards 2026, ofrece viviendas de alta gama y suites de negocios con una finalización prevista para el tercer trimestre de 2029.
Residencias y Tamaños (Pisos 17–38)
• Estudios: 35–47 m²
• 1 Dormitorio: 62–78 m² con 2 baños y lavandería privada
• 2 Dormitorios Esquina: 113–136 m² con 3 baños y acristalamiento panorámico
Acabados Premium y Vestíbulo
• Cocinas italianas Cucina Otto con electrodomésticos Bosch
• Armarios empotrados italianos con iluminación LED y ventanas de suelo a techo
• Gran vestíbulo amueblado por Edra, B&B Italia y Cassina con cascadas
Servicios
• Río Lento en nivel de plataforma de 300 m y Gran Piscina de 30x20 m
• Sky Club en nivel 39 con sauna de paredes de cristal, hammam y gimnasio en la azotea
• Cine privado en azotea FRAME 45 y espacio de coworking Innovation Club
Ubicación y Acceso
• Situado entre Dubai Silicon Oasis y Academic City
• A 15 minutos del Downtown Dubai y Burj Khalifa; a 26 minutos del Aeropuerto DXB
Plan de Pago (60/40)
• 20% de pago inicial más 4% de tarifa DLD al firmar
• 20% durante la construcción vinculado a hitos
• 10% en la entrega en el tercer trimestre de 2029
• 40% en 18 meses posteriores a la entrega
• Cuota de servicio: AED 16/m² para interiores y AED 4.5/m² para balcones
Si desea, puedo proporcionar:
• Disponibilidad específica de unidades y planos de planta
• Listados de precios detallados para los diseños disponibles
Precio de venta
AED 1.971.000 ($ 21.630.716)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
2
Util
73.6 m²Detalles básicos
| Número de listado | 678049 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | AED 1.971.000 ($ 21.630.716) |
| Número de permiso de bienes raíces | 000000000 |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Baños | 3 |
| Baños con inodoro | 2 |
| Util | 73.6 m² |
| Área total | 113.7 m² |
| Área de otros superficies | 40.1 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 20 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Planta alta | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Tercera edad | Si |
| Residencia de vida asistida | Si |
| Características | Amueblado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Espacios | Balcón (Noroeste) |
| Vistas | Jardin, Vecinos, Calle, Cuidad, Aparcar |
| Telecomunicaciones | TV , Televisión por cable, Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Azulejos |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Horno, Vitrocerámica, Placa de vitrocerámica, Frigorífico, Refrigerador congelador, Armarios, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Espejo |
| Descripción | Superior 2BR Apartment at high floor DLRC Dubai |
| Información adicional | THE GRAND LOBBY You enter between illuminated waterfalls with built-in fire features. Inside, the lobby is furnished by Edra, B&B Italia, Cassina and USM Haller, with lighting by Tom Dixon, Flos and Artemide. It has a Scandinavian-style fireplace lounge, a library, a blue Yamaha grand piano, a barista coffee corner and a 24/7 dedicated concierge. Warm, soft lighting and a curated scent-and-sound concept complete the space. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2028 |
|---|---|
| Inauguración | 2028 |
| Plantas | 38 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica |
| Materiales de facada | Chapa metálica, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, Casa de club, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium, Lavandería |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Colegio | 3.5 km |
| Restaurante | 0.3 km |
| Playa | 22.5 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 24.1 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 22.000 د.إ / año (241.438,74 $U) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 4 % |
|---|
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