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Vivienda unifamiliar, Parpotamos Lefkimmis, Lefkimmi (South Corfu)

490 80 Perivoli, Lefkimmi

Detached House of 200 sq.m. on a 2,173 sq.m. Plot

In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.

One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.

The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.

One of the property's major advantages is its ability to combine a peaceful, green environment with convenient access to Lefkimmi. The residence enjoys a privileged location approximately 550 metres from the characteristic bridge at Potami, Lefkimmi, providing easy access to cafés, restaurants, shops and everyday amenities.

Precio de venta
EUR 495.000 ($ 22.825.808)
Habitaciones
6
Dormitorios
5
Baños
3
Util
200 m²

Detalles básicos

Número de listado 677817
Precio de venta EUR 495.000 ($ 22.825.808)
Habitaciones 6
Dormitorios 5
Baños 3
Baños 1
Util 200 m²
Área total 250 m²
Área de otros superficies 50 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Plan de construcción
Suelo 2
Plantas en edificio 1
Estado Bueno
Vacante desde De acuerdo con el contrato
Aparcamiento Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Garaje, Aparcamiento en garaje
Planta baja Si
Características Aire acondicionado, Ventanas de doble cristal
Vistas Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Patio interior, Jardin, Campo, Bosque
Materiales de suelos Azulejo
Materiales de baño Azulejos
Descripción Located in a peaceful and green setting in South Corfu while remaining very close to the centre of the area.

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 1999
Inauguración 2000
Plantas 2
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado a dos aguas
Ventilación Ventilación natural
Fundación Hormigón reforzado
Clase de certificado energético D
Materiales de construcción Hormigón
Materiales del tejado Baldosa cerámica
Zonas comunes Garaje, Plazas de aparcamiento, Lavandería
Área de parcela 2173 m²
Número de plazas de aparcamiento 10
Número de edificios 1
Terreno Piso
Área acuática Derecho para usar zona acuática común
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan General
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad

Clase de certificado energético

D

Servicios

Centro de salud 3 km  
Tienda de comestibles 0.6 km  
Restaurante 0.5 km  
Playa 1.2 km  

Acceso en transporte público

Autobús 1 km  
Aeropuerto 42 km  
Ferry 2 km  

Cuotas mensuales

Agua 30 € / mes (1.383,38 $U) (estimación)
Electricidad 120 € / mes (5.533,53 $U) (estimación)
Telecomunicaciones 35 € / mes (1.613,95 $U) (estimación)

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 3,09 %
FROM 01.01.27 WILL BE 15% FOR NON EU BUYERS
Notaría 2,5 %
Poder notarial EUR 200 ($ 9.223) (Estimación)
Otros gastos 2 %
ATTORNEY FEES
Otros gastos EUR 500 ($ 23.056) (Estimación)
CIVIL ENGINEER FEES FOR TECHNICAL CONTROL OF THE PROPERTY
Comisión EUR 2 ($ 114)
REAL ESTATE AGENT FEES

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