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Apartamento, Georgien
6000 Batumi
ESTADIO – INVERSIÓN COMPLETA EN EL CORAZÓN DE B...
ESTADIO MARDI – INVERSIÓN COMPLETA EN EL CORAZÓN DE BATUMI
Nuevo Batumi | Calle Tbel-Abuseridze | Completado | Listo para usar
Comprar, amueblar, alquilar: Mardi Stadium se encuentra justo frente al estadio internacional de fútbol de Batumi y combina apartamentos terminados con gestión hotelera y de alquiler.
VIVIENDAS Y PRECIOS
Unidad | Superficie aproximada | Precio desde aproximadamente
Estudio | ~ 29 m²
desde 39.000€ | amueblado 56.690€
1 Habitación | ~ 41 m²
desde 66.500€ | amueblado 91.510€
2 Habitaciones | ~ 79 m²
desde 124.000€ | amueblado 172.190€
Los precios y la disponibilidad pueden cambiar en cualquier momento.
DESTACADOS:
Propiedad terminada
Frente al estadio internacional de fútbol
Apart-hotel en los pisos 11 a 16
Gestión profesional de alquiler
Piscina cubierta y jacuzzi
Área de fitness
Sauna y hamam
Restaurantes y áreas de ocio
Espacios comerciales
Conserjería y vestíbulo
Propiedad en propiedad absoluta
INVERSIÓN:
El alquiler y la gestión pueden realizarse a través de la administración interna. Los propietarios pueden alquilar la propiedad de manera profesional, mientras que la ocupación, los ingresos y los gastos son rastreables digitalmente.
PAGO Y FINANCIACIÓN:
Es posible la compra en su totalidad, pago en cuotas sin intereses o financiamiento hipotecario. Entre los socios de financiamiento se menciona, entre otros, el Banco Basis.
UBICACIÓN:
Nuevo Batumi – Calle Tbel-Abuseridze
Justo frente al estadio internacional de fútbol
A pocos minutos a pie de Heroes Alley
Cerca de tiendas, restaurantes y cafés
Caminos cortos al Mar Negro
Ubicación central en el nuevo Batumi
Los precios, la disponibilidad y las opciones de financiamiento se confirman antes de la compra.
Precio de venta
EUR 39.000 ($ 1.804.893)
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
25 m²Detalles básicos
| Número de listado | 677713 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Listo para su ocupación) |
| Precio de venta | EUR 39.000 ($ 1.804.893) |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 25 m² |
| Área total | 29 m² |
| Área de otros superficies | 4 m² |
| Descripción de otros espacios | Indoor pool & jacuzzi Fitness area Sauna & Hamam Restaurants & leisure areas Retail spaces |
| Descripción de área | New Batumi – Tbel-Abuseridze Street Directly opposite the International Football Stadium A few minutes' walk to Heroes Alley Close to shopping, restaurants & cafés Short distances to the Black Sea Central location in New Batumi |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 25 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Patio trasero, Bosque, Sierra, Parque natural, Aparcar |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno, Cocina de inducción, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Descripción | Nueva Batumi | Calle Tbel-Abuseridze | Completado | Listo para usar |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2022 |
|---|---|
| Año de construcción | 2025 |
| Inauguración | 2025 |
| Plantas | 25 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Calefacción | Calefacción urbana |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, Club social, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.6 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Centro comercial | 0.5 km |
| Colegio | 0.6 km |
| Parque infantil | 0.3 km |
| Hospital | 0.7 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.2 km |
| Playa | 0.8 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 15 km |
|---|---|
| Autobús | 0.5 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 100 € / mes (4.627,93 $U) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Tasas de registro | 0,5 % (Estimación) |
|---|---|
| Impuestos | 1 % (Estimación) |
| Notaría | 2 % (Estimación) |
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