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Apartamento, Georgien
6000 Batumi
OVAL – INVERSIONES EN EL CORAZÓN DE BATUMI.
OVAL – INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE BATUMI.
Heroes Alley | Batumi | Proyecto de nueva construcción (en planificación) | Entrega 2027
A solo unos minutos del Mar Negro: OVAL combina vivienda, hotel, gastronomía y entretenimiento en una de las zonas de desarrollo más centrales de Batumi. El proyecto se realiza en colaboración con el hotel Royal Tulip de 5 estrellas, ofreciendo así un concepto interesante para los inversores.
APARTAMENTOS Y PRECIOS
Unidad | Superficie habitable aprox. | Precio desde aprox.
Estudio ~ 39 m²
desde 75.200 €
1 dormitorio ~ 62 m²
desde 115.000 €
Los precios y la disponibilidad pueden cambiar en cualquier momento.
LO QUE HACE INTERESANTE A OVAL
Hotel Royal Tulip de 5 estrellas en el proyecto
A solo aproximadamente 200 m del Mar Negro
Piscina y gimnasio
Gestión hotelera y de alquileres
Marco verde, renovación premium o entrega llave en mano
Mobiliario y electrodomésticos en la entrega llave en mano
34 pisos
523 apartamentos
Restaurante, casino y otras infraestructuras
PLAN DE PAGO:
Desde un 20 % de depósito y posteriormente pago en cuotas sin intereses. Dependiendo de la unidad, también son posibles modelos con 0 % de depósito durante la fase de construcción.
INVERSIÓN:
El proyecto está especialmente dirigido a inversores. Según la información del proyecto, es posible obtener rendimientos anuales de hasta el 12 %; además, se promociona un aumento de precios anual de hasta el 15 %. La rentabilidad real depende de la unidad elegida, la ocupación y los costes en curso.
UBICACIÓN – HEROES ALLEY:
Una ubicación central entre el mar, el centro de la ciudad y las instalaciones importantes:
aprox. 200 m – Mar Negro
3 min. – Batumi Arena
1 min. – Casa de Justicia (Palacio de Justicia)
2 min. – Centro c...
Precio de venta
EUR 75.200 ($ 3.513.889)
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
35 m²Detalles básicos
| Número de listado | 677513 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 75.200 ($ 3.513.889) |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 35 m² |
| Área total | 39 m² |
| Área de otros superficies | 4 m² |
| Descripción de área | LOCATION – HEROES ALLEY: A central location between the sea, city centre, and important facilities: Approx. 200 m – Black Sea 3 min. – Batumi Arena 1 min. – House of Justice 2 min. – Shopping Centre 10 min. – Airport 10 min. – Old Batumi |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 34 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Vecinos, Calle, Cuidad, Sierra, Mar |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de inducción, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | Calle de los Héroes | Batumi | Proyecto en construcción (en planificación) | Entrega 2027 |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2027 |
| Plantas | 34 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.2 km |
| Colegio | 0.6 km |
| Guardería | 0.3 km |
| Parque infantil | 0.3 km |
| Hospital | 0.6 km |
| Restaurante | 0.2 km |
| Parque | 0.3 km |
| Playa | 0.6 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.3 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 15 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 80 € / mes (3.738,18 $U) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Notaría | 1 % (Estimación) |
|---|
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