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Vivienda unifamiliar, Georgien
6000 Batumi
UNO – VIVIENDA CENTRAL, A 850 METROS DEL MAR.
UNO – VIVIENDA CENTRAL, A 850 METROS DEL MAR.
Centro de la ciudad de Batumi | Heldenallee | Nueva construcción (en planificación) | Entrega en el cuarto trimestre de 2027
UNO combina una ubicación central en Batumi con cortos desplazamientos al Mar Negro, opciones de compra y ofertas de ocio. La combinación de precios de entrada atractivos, plan de pagos flexible y gestión profesional de la propiedad hace que el proyecto sea especialmente interesante para inversores.
APARTAMENTOS Y PRECIOS
Unidad | Superficie habitable aprox. | Precio desde aprox.
Estudio | ~ 39,1 m² | desde 68.110€
1 dormitorio | ~ 61,4 m² | desde 104.000€
3 dormitorios | ~ 109 m² | desde 185.000€
Los precios y la disponibilidad pueden cambiar en cualquier momento.
DESTACADOS
A solo aproximadamente 850 m de la playa
Piscina cubierta
Gimnasio y spa
Área de coworking
Terraza en la azotea
Restaurante y bar panorámico
Servicio de seguridad 24/7
Conserjería
Garaje subterráneo y plazas de aparcamiento
Gestión profesional de la propiedad
PLAN DE PAGOS
20 % de señal + pagos a plazos libres de intereses durante 36 meses, permitiendo distribuir cómodamente el precio de compra durante la fase de construcción.
INVERSIÓN:
El proyecto es adecuado tanto para alquiler a largo plazo como para alquiler turístico. Según datos del proyecto, se pronostican rentabilidades de alquiler de aproximadamente 6–8 % anual para apartamentos de 1 dormitorio comparables.
UBICACIÓN:
Centro de la ciudad de Batumi / Heldenallee
850 m – Playa de Batumi
pocos minutos a pie – Heldenallee
caminos cortos – Grand Mall
Restaurantes, cafeterías y supermercados en las inmediaciones
conexión de transporte centralizada.
Los precios, planos y disponibilidad se confirmarán en la actualid...
Precio de venta
EUR 68.110 ($ 3.182.593)
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
35 m²Detalles básicos
| Número de listado | 677480 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 68.110 ($ 3.182.593) |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 35 m² |
| Área total | 39 m² |
| Área de otros superficies | 4 m² |
| Descripción de otros espacios | HIGHLIGHTS Only approx. 850 m to the beach Indoor pool Fitness & Spa Coworking space Rooftop terrace Restaurant & Panorama bar 24/7 Security Concierge Underground garage & parking spaces |
| Descripción de área | LOCATION: Batumi City Centre / Heroes Alley 850 m – Batumi Beach a few minutes' walk – Heroes Alley short distances – Grand Mall Restaurants, cafés & supermarkets in the immediate vicinity central transport links. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 30 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Vecinos, Calle, Cuidad, Sierra, Mar, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno, Cocina de inducción, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | Centro de la ciudad de Batumi | Heldenallee | Nueva construcción (en proyecto) |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2027 |
| Plantas | 25 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Casa de club, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.3 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Colegio | 0.8 km |
| Guardería | 0.2 km |
| Parque infantil | 0.3 km |
| Hospital | 1 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.3 km |
| Playa | 0.8 km |
| Gran almacén | 0.6 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 15 km |
|---|---|
| Autobús | 0.3 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 80 € / mes (3.738,18 $U) |
|---|
Costes de adquisición
| Notaría | 1 % (Estimación) |
|---|
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