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Apartamento, Niinivaarantie 34
80200 Joensuu, Niinivaara
Apartamento de una habitación en el último piso...
En la calle Niinivaarantie, ahora se ofrece un acogedor y luminoso apartamento de dos habitaciones en la última planta de un edificio con ascensor, donde se combina una vida tranquila, buenas vistas y una distribución funcional.
La distribución del apartamento es clara y práctica: una sala de estar espaciosa, un dormitorio separado, una cocina grande y funcional, y un baño ordenado. El ambiente del apartamento es acogedor y fácilmente adaptable a las propias soluciones de decoración. Desde la sala de estar y el dormitorio se puede disfrutar de vistas panorámicas, y la luz natural atraviesa hermosamente la vivienda. El balcón acristalado ofrece una habitación adicional durante la mayor parte del año. La bomba de calor que enfría proporciona comodidad durante el verano.
Niinivaara es un barrio apreciado y en desarrollo de Joensuu, donde los servicios, la naturaleza y la proximidad al centro forman un conjunto equilibrado. Cerca se encuentran las tiendas y servicios diarios necesarios, así como rutas de senderismo y parques verdes. Las conexiones de autobús son excelentes y la plaza del mercado está a solo un kilómetro y medio.
El apartamento es ideal tanto para quienes compran su primera vivienda como para personas mayores que buscan un hogar tranquilo. La cercanía al hospital central y a las instituciones educativas garantiza a los inversores un buen rendimiento por alquiler.
Precio de venta no comprometido
EUR 78.000 ($ 3.671.187)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
50 m²Detalles básicos
| Número de listado | 677123 |
|---|---|
| Precio de venta no comprometido | EUR 78.000 ($ 3.671.187) |
| Precio de venta | EUR 63.436 ($ 2.985.688) |
| Reparto de las responsabilidades | EUR 14.564 ($ 685.499) |
| La parte de los pasivos se puede pagar | Si |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 50 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 5 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Satisfactorio |
| Vacante desde | Inmediatamente libre. |
| Planta alta | Si |
| Características | Bomba de aire caliente |
| Espacios |
Balcón acristalado
(Sur) Bodega |
| Vistas | Patio trasero, Jardin delantero, Cuidad, Parque natural, Aparcar |
| Almacenamientos | Vitrina, Almacenamiento en el sótano |
| Telecomunicaciones | Internet por cable |
| Materiales de suelos | Parquet, Linoleo |
| Superficies de pared | Papel tapiz, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Espacio para lavadora, Ducha-bidé, Baño, Inodoro, Vitrina con espejo |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
| Comparticiones | 7251-7750 |
| Descripción | 2 h + k + balcón acristalado (último piso) |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1982 |
|---|---|
| Inauguración | 1982 |
| Plantas | 5 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Clase de certificado energético | E , 2018 |
| Calefacción | Calefacción urbana, Bomba de calor de aire |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Fieltro |
| Materiales de facada | Paneles de enladrillado |
| Reformas |
Jardín 2025 (Listo) Aparcamiento 2025 (Listo) Calefacción 2025 (Listo) Aparcamiento 2025 (Listo) Jardín 2024 (Listo) Tuberías de agua potable 2023 (Listo) Áreas comunes 2023 (Listo) Aparcamiento 2022 (Listo) Telecomunicaciones 2022 (Listo) Áreas comunes 2021 (Listo) Ventilación 2021 (Listo) Aparcamiento 2019 (Listo) Jardín 2019 (Listo) Balcones 2018 (Listo) Fachada 2018 (Listo) Puertas exteriores 2014 (Listo) Puertas 2013 (Listo) Calefacción 2012 (Listo) Tuberías de saneamiento 2012 (Listo) Telecomunicaciones 2012 (Listo) Ascensor 2011 (Listo) Techo 2009 (Listo) Áreas comunes 2009 (Listo) |
| Zonas comunes | Trastero , Sauna, Refugio, Habitación técnica, Trastero para biciletas, Camara fria comun, Cobertizo para basura, Lavandería |
| Ref. | 167-5-575-9 |
| Gerente | Isännöintitoimisto ISYK |
| Información de contacto del gerente | Juha Peltonen, 0104064982 |
| Mantenimiento | Joensuun Seudun Talohuolto Oy |
| Área de parcela | 5420.8 m² |
| Número de edificios | 3 |
| Terreno | Ladera |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana |
Clase de certificado energético
Detalles de la cooperativa de viviendas
| Nombre de cooperativa de viviendas | Asunto Oy Joensuun Ollinlinna |
|---|---|
| Año de fundación | 1981 |
| Número de comparticiones | 25.675 |
| Candidad de apartamentos en edificio | 45 |
| Superficies de apartamentos | 2557.5 m² |
| Derecho de redención | No |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 220 € / mes (10.354,63 $U) |
|---|---|
| Cargo por gastos financieros | 175 € / mes (8.236,64 $U) |
| Agua | 22 € / mes (1.035,46 $U) / persona |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 1,5 % |
|---|---|
| Tasas de registro | EUR 92 ($ 4.330) |
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