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Apartamento, Georgien
0162 Tbilisi
Apartamentos exclusivos en la histórica Tiflis.
Oriental – Apartamentos exclusivos en la histórica Tiflis.
Tipos de viviendas y precios:
Estudio ~ 48,60 m²
desde 96.000€
Apartamento de 1 dormitorio ~ 92,70 m²
desde 185.500€
Superficies habitables: aproximadamente de 36 m² a 108 m²
Finalización: diciembre de 2028
Plan de pagos: financiación del 0 % hasta 41 meses.
Un nuevo símbolo en el corazón de Tiflis.
NEXT Oriental es un proyecto residencial extraordinario en el río Mtkvari en Tiflis. El proyecto combina la atmósfera histórica de la capital georgiana con arquitectura moderna y un concepto residencial exclusivo.
Los apartamentos cuentan con distribuciones bien pensadas, ventanas de suelo a techo y amplias áreas exteriores. Según la unidad, los apartamentos están disponibles con o sin renovación, ideales para usuarios finales e inversores.
Aspectos destacados
Estudios y apartamentos de 1 dormitorio
Superficies habitables de aproximadamente 36 m² a 108 m²
Vistas panorámicas del río Mtkvari y de la ciudad.
Arquitectura moderna
Áreas comunes de alta calidad
Gestión profesional del edificio
Pago flexible en cuotas del 0 %
Hasta un 12 % de rendimiento anual según el promotor
Inversión atractiva en una capital europea en crecimiento
Ubicación privilegiada en Tiflis
NEXT Oriental se encuentra en Ortachala, justo a orillas del río Mtkvari. La ubicación conecta el casco antiguo histórico con los modernos barrios residenciales y comerciales de Tiflis. Restaurantes, cafeterías, tiendas y lugares culturales están en las proximidades.
Tiflis se está convirtiendo cada vez más en un destino internacional para el turismo, los negocios y las inversiones inmobiliarias. La combinación de ubicación central, precios de entrada atractivos y potencial de crecimiento a largo plazo hace que N...
Precio de venta
EUR 96.000 ($ 4.454.347)
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
42 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676815 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 96.000 ($ 4.454.347) |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 42 m² |
| Área total | 48 m² |
| Área de otros superficies | 6 m² |
| Descripción de los espacios habitables | The apartments feature well-designed layouts, floor-to-ceiling windows, and spacious outdoor areas. Depending on the unit, apartments are available with or without renovation. |
| Descripción de área | NEXT Oriental is located in Ortachala, directly on the Mtkvari River. The location connects Tbilisi’s historic Old Town with its modern residential and business districts. Restaurants, cafés, shopping facilities, and cultural attractions are all located nearby. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 20 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal |
| Vistas | Jardin, Calle, Cuidad, Río |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | Altísimo RIO / Ubicación privilegiada |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2026 |
|---|---|
| Año de construcción | 2028 |
| Inauguración | 2026 |
| Plantas | 20 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Calefacción | Calefacción de gas |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | La sala de entrada, Gym, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial | 3 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.3 km |
| Colegio | 0.6 km |
| Universidad | 3 km |
| Hospital | 1.5 km |
| Parque | 0.4 km |
| Centro de la ciudad | 3 km |
| Gran almacén | 1 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 20 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 100 € / mes (4.639,95 $U) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Notaría | EUR 200 ($ 9.280) (Estimación) |
|---|---|
| Otros gastos | EUR 600 ($ 27.840) (Estimación) |
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