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Apartamento, Ras Al Kaimah
71101 Ras al-Khaimah, Al Marjan Island
Vivienda de lujo ultra frente al agua cerca del...
Vivienda ultra lujosa junto al agua – Efecto Casino Wynn.
Con Pelagia, BNW Developments realiza un proyecto exclusivo frente al mar en Al Marjan Island, una de las ubicaciones de lujo más demandadas en los EAU en la actualidad.
Un proyecto para compradores que desean combinar vistas al mar, fuerte apreciación del valor y estilo de vida de resort.
APARTAMENTOS, TAMAÑOS Y PRECIOS:
Unidad Tamaño (aprox.) Precio desde
1 dormitorio ~ 86 m²
desde 626.000 €
2 dormitorios ~ 136 m²
desde 970.000 €
3 dormitorios ~ 227 m²
desde 1.600.000 €
Ático de 4 dormitorios basta aproximadamente 530 m²
a solicitud
PLAN DE PAGO:
✔ 10 % al reservar
✔ 40–60 % durante la fase de construcción
✔ Resto en la entrega
Finalización: cuarto trimestre de 2027.
VISA DORADA & INVERSIÓN:
Visa Dorada desde 2 millones de AED
Mercado inmobiliario libre de impuestos
Alta demanda de proyectos frente al mar
Muy fuerte desarrollo de precios en RAK
Compradores internacionales de Europa y Asia
Especialmente debido al Wynn Casino, muchos expertos esperan fuertes apreciaciones en Ras Al Khaimah.
VENTAJAS DE INVERSIÓN:
Ubicación privilegiada frente al mar
Unidades limitadas
Alta demanda de alquiler vacacional
Mercado de lujo en rápido crecimiento
Buenas oportunidades de salida y reventa
¿POR QUÉ BNW PELAGIA?
Lujo boutique en lugar de torres masivas
Cercanía al Wynn Resort
Ubicación premium frente al mar
Arquitectura de alta calidad
Se espera una fuerte demanda internacional.
Precio de venta
EUR 626.000 ($ 28.751.640)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
75 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676440 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 626.000 ($ 28.751.640) |
| Número de permiso de bienes raíces | 00000 |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 75 m² |
| Área total | 86 m² |
| Área de otros superficies | 11 m² |
| Descripción de los espacios habitables | FEATURES: Floor-to-ceiling windows Panoramic sea views Highest quality materials Fully equipped kitchens Modern, elegant interiors Partial private pools & giant terraces |
| Descripción de otros espacios | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Rooftop infinity pool Pool bar & Jacuzzi Zen garden & yoga deck Spa, steam & sauna Indoor & outdoor kids areas BBQ areas & outdoor cinema Concierge & valet services Private beach access |
| Descripción de área | LOCATION – AL MARJAN ISLAND (THE UAE'S HOTSPOT). Al Marjan Island is rapidly developing into the most important luxury market outside Dubai: Direct beach location on the Arabian Gulf Proximity to the future Wynn Resort & Casino. New luxury hotels & beach clubs Massive international investor demand. Only approx. 45–60 minutes from Dubai. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 15 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Jardin privado, Vecinos, Mar, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Horno, Cocina de inducción, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Descripción | Directamente junto al mar / cerca del casino / alquiler |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2025 |
| Plantas | 13 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Club social, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Solarium |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 2 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Colegio | 2 km |
| Guardería | 1 km |
| Universidad | 5 km |
| Parque infantil | 0.3 km |
| Hospital | 3 km |
| Puerto deportivo | 0.8 km |
| Playa | 0.4 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 40 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 200 € / mes (9.185,83 $U) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Tasas de registro | EUR 1.200 ($ 55.115) (Estimación) |
|---|---|
| Otros gastos | 4 % (Estimación) |
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