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Apartamento, Georgien
6000 Batumi
Residencias de lujo directamente en el Mar Negro.
NEXT Gardens – Residencias de lujo directamente en el Mar Negro.
Ubicación: Kvariati / Gonio, Adjara, Georgia.
Finalización: Q3 2027.
Propiedad: 100 % Propiedad plena, también para compradores internacionales.
Unidades y precios:
Tipo de unidad Tamaño (m²) Precio desde (€)
Estudio ~ 28 m²
desde 45.000 €
1 dormitorio ~ 50 m²
desde 73.000 €
2 dormitorios ~ 75 m²
desde 108.000 €
Plan de pagos:
20 % de depósito al reservar
80 % en cuotas sin intereses hasta el Q3 2027
Ventajas de inversión:
Ubicación en primera línea de playa con alto potencial turístico.
Planes de pago flexibles para inversores internacionales.
Propiedad de titularidad plena para extranjeros.
Atractivo para alquiler vacacional o uso propio.
Desarrollador con cartera comprobada en Georgia.
Precio de venta
EUR 45.000 ($ 2.071.072)
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
22 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676323 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 45.000 ($ 2.071.072) |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 22 m² |
| Área total | 28 m² |
| Área de otros superficies | 6 m² |
| Descripción de otros espacios | Amenities & Highlights: Infinity and outdoor pools with sea views. Gym, sauna, and wellness area. Rooftop lounge, restaurants, and bars. Co-working spaces and business lounge. Children's areas, play zones, and landscaped gardens. 24/7 security and concierge service. Underground parking and valet parking. Smart home systems in all units. |
| Descripción de área | Prime Location: Approx. only 30m from the beach – direct beachfront. Picturesque coastal region of Kvariati / Gonio, 14 km south of Batumi. Close to restaurants, beach clubs, shopping centres, and tourist attractions. Combination of sea and mountain views for most units. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 14 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Vecinos, Campo, Cuidad, Sierra, Mar, Parque natural, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | Directamente junto al mar / Ubicación privilegiada / Alto retorno de inversión |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2027 |
| Plantas | 13 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, Casa de club, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Playa propia |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.2 km |
| Colegio | 1.5 km |
| Universidad | 3 km |
| Centro de salud | 0.5 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.4 km |
| Puerto deportivo | 1 km |
| Playa | 0.1 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 10 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 100 € / mes (4.602,38 $U) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Notaría | 1 % (Estimación) |
|---|---|
| Otros gastos | EUR 1.000 ($ 46.024) |
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