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Apartamento, Georgien
6000 Batumi
Resort de lujo en el Mar Negro, Batumi.
Colección NEXT – Resort de lujo en el Mar Negro, Batumi (Georgia).
Nombre del proyecto: Colección NEXT
Ubicación: Cabo Verde / Makhinjauri, Batumi, Georgia.
Finalización: Q4 2026.
Propiedad: 100 % Propiedad plena para extranjeros.
Precios y unidades
Tipo de unidad | Tamaño (aprox.) | Precio desde (€)
Estudio | ~ 34 m² | desde 56.200 €
1 dormitorio | ~ 45 m² | desde 73.500 €
2 dormitorios | ~ 75 m² | desde 108.000 €
Ático | ~ 180 m² | desde 190.000 €
Plan de pagos:
20 % de depósito al firmar el contrato
80 % en cuotas hasta el Q4 2026 (sin intereses)
Ventajas de la inversión:
Incremento en los precios de bienes raíces en Batumi (+10–15 % anual).
Altos rendimientos por alquiler debido al turismo (posible 8–12 % anual).
Desarrollador de renombre con más de 15 proyectos en Georgia.
Planes de pago flexibles y proceso de compra sencillo para extranjeros.
Posibilidad de alquiler a corto plazo a través de NEXT Management o Airbnb.
Precio de venta
EUR 56.200 ($ 2.586.539)
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
28 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676322 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 56.200 ($ 2.586.539) |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 28 m² |
| Área total | 34 m² |
| Área de otros superficies | 6 m² |
| Descripción de otros espacios | Facilities & Highlights: Private infinity pool with panoramic Black Sea views. Spa & Wellness area with sauna, steam bath & massage rooms. Indoor gym & yoga zones. Rooftop lounge & sunset bar. Co-working space & business lounge. Private cinema & entertainment room. Restaurants & cafés within the building. 24/7 concierge service & security. Smart home systems. Underground garage & valet service. |
| Descripción de área | Location & Surroundings: Just 50m from the sea – direct access to the coast. Next to the Batumi Botanical Garden. 10 minutes to the city centre 25 minutes to Batumi Airport Quiet, green location with sea & mountain views. Restaurants, beach clubs, and shopping facilities in immediate vicinity. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 15 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Jardin, Calle, Campo, Cuidad, Mar, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | Playa / Precio superior / Alto retorno de inversión |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2027 |
| Plantas | 15 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, Club social, Casa de club, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 1 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Colegio | 2 km |
| Guardería | 1 km |
| Centro de salud | 0.1 km |
| Hospital | 3 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.3 km |
| Puerto deportivo | 0.5 km |
| Playa | 0.3 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 6 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 100 € / mes (4.602,38 $U) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Notaría | 1 % (Estimación) |
|---|---|
| Impuesto de transferencia | EUR 1.000 ($ 46.024) |
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