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Apartamento, Panama
00000 Panama, Balboa
Apartamentos + Aparthotel + Ubicación privilegi...
ARMONÍA – Distrito de Balboa, Ciudad de Panamá.
Desde 145.000 € | Apartamentos + Aparthotel + Ubicación privilegiada en la Cinta Costera.
Con Armonía, Grupo Los Pueblos realiza uno de los proyectos de uso mixto más emocionantes en la Ciudad de Panamá, justo junto a la Avenida Balboa y la famosa Cinta Costera.
Un proyecto que combina perfectamente vivienda, inversión y alquiler a corto plazo.
UBICACIÓN – DISTRITO DE BALBOA (LA MEJOR UBICACIÓN EN LA CIUDAD).
A pocos pasos de la Cinta Costera (paseo marítimo).
Directamente en la Avenida Balboa (dirección privilegiada en Panamá).
Cerca del distrito financiero y del distrito bancario.
A minutos del Casco Antiguo (casco histórico y punto turístico).
Restaurantes, bares, cafeterías y opciones de compras accesibles a pie.
Una de las ubicaciones más demandadas para Airbnb y alquiler a largo plazo.
PROYECTO – USO MIXTO (MUY IMPORTANTE PARA LOS INVERSORES).
Armonía no es un proyecto estándar:
2 torres residenciales
1 torre de aparthotel
Espacio comercial integrado (Costana Strip)
Plantas flexibles con concepto de distribución de espacios ("Lock-Off")
VIVIENDAS, TAMAÑOS Y PRECIOS
Unidad Dimensión (aprox.) Precio desde
1 dormitorio ~ 47 m²
desde 145.000 €
2 dormitorios ~ 80 m²
desde 180.000 €
Una entrada muy sólida para una ubicación privilegiada en la Ciudad de Panamá.
CONCEPTO – VIVIENDA E INVERSIÓN FLEXIBLES:
Unidades “Lock-Off” (posibilidad de dividir espacios)
Ideal para Airbnb y alquiler a largo plazo simultáneamente
Distribuciones modernas y compactas
Perfecto para expatriados y jóvenes profesionales
Uno de los factores de venta más importantes del proyecto.
FINANCIAMIENTO – PARA EXTRANJEROS
Financiamiento del 50 al 70 %
Plazo hasta 20-25 años
Intereses aproximad...
Precio de venta
EUR 145.000 ($ 6.683.954)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
40 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676301 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 145.000 ($ 6.683.954) |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 40 m² |
| Área total | 47 m² |
| Área de otros superficies | 7 m² |
| Descripción de otros espacios | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & Sun Deck Rooftop Cinema Gym Co-Working Spaces Game Room BBQ Areas Paddle Court Event Rooms & Lounges |
| Descripción de área | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BEST CITY LOCATION). Just a few steps to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Directly on Avenida Balboa (Top address in Panama). Close to the Financial District & Banking Sector. Minutes to Casco Antiguo (Old Town & Tourism Hotspot). Restaurants, bars, cafés & shops within walking distance. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 15 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal |
| Vistas | Jardin delantero, Vecinos, Calle, Cuidad, Mar, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Descripción | Alquiler / Ubicación privilegiada |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2028 |
| Inauguración | 2028 |
| Plantas | 15 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Club social, Casa de club, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 1 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.2 km |
| Colegio | 1 km |
| Universidad | 5 km |
| Guardería | 0.5 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Puerto deportivo | 0.5 km |
| Playa | 3 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 10 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 150 € / mes (6.914,44 $U) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Notaría | 2 % (Estimación) |
|---|
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