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Apartamento, Graniittitie 7
00710 Helsinki, Pihlajamäki
Un estudio de una habitación en reparación, ¡he...
Apartamento de un solo ambiente bien ubicado, para renovar, en una comunidad bien cuidada, ideal para inversión o primera vivienda. Desde las grandes ventanas del apartamento en el cuarto piso y desde la terraza del edificio se disfrutan vistas espectaculares hasta el mar, y en la azotea del edificio aún más impresionantes. El apartamento cuenta con un rincón que puede dividirse fácilmente en una habitación propia con un separador o pared divisoria. La cocina independiente tiene espacio para una mesa y en el baño hay una lavadora. El apartamento incluye dos trasteros en el sótano.
La ubicación del apartamento es céntrica pero tranquila. Las rutas para actividades al aire libre son buenas en la zona y la naturaleza está cerca. El centro comercial Pihlajamäki está a poca distancia, así como los completos servicios en Viikki y el campus universitario cercano. Las conexiones de transporte son buenas mediante autobuses y tranvía rápido, y la estación de tren de Pukinmäki no está lejos.
En la comunidad se está finalizando una renovación de balcones, terrazas y azoteas, cuya distribución aún no se ha realizado. La estimación del costo para la participación en el apartamento en venta no excede los 24.900 euros. Después de esto, las grandes renovaciones en la comunidad estarán por fin concluidas.
¡Aproveche la oportunidad y adquiera la suya!
Jornada de puertas abiertas: 26 jul. 2026
14:45 – 15:15
Primera jornada de puertas abiertas
Precio de venta no comprometido
EUR 79.000 ($ 3.614.008)
Habitaciones
1
Dormitorios
0
Baños
1
Util
34.5 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676208 |
|---|---|
| Precio de venta no comprometido | EUR 79.000 ($ 3.614.008) |
| Precio de venta | EUR 57.223 ($ 2.617.777) |
| Reparto de las responsabilidades | EUR 21.777 ($ 996.231) |
| La parte de los pasivos se puede pagar | Si |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 34.5 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 4 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Necesita reformas |
| Vacante desde | Inmediatamente libre |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento con toma de corriente, Aparcamiento en la calle |
| Espacios |
Salón
(Suroeste) Cocina (Suroeste) Baño Recibidor Dormitorio (Suroeste) Balcón acristalado (Suroeste) |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Vecinos, Calle, Cuidad, Parque natural |
| Almacenamientos | Vitrina, Armario/armarios, Almacenamiento en el sótano |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Internet por cable |
| Materiales de suelos | Linoleo |
| Superficies de pared | Papel tapiz, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Refrigerador congelador, Armarios, Campana |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Espacio para lavadora, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Espejo, Vitrina con espejo |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
| Comparticiones | 2398-2435 |
| Descripción | 1h, k, alcoba, vestíbulo, baño/aseo, balcón |
| Información adicional | La red del edificio de viviendas de 10 millones de euros está incluida en la cuota. En el edificio de viviendas está prohibido fumar en los balcones. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1963 |
|---|---|
| Inauguración | 1963 |
| Plantas | 8 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Clase de certificado energético | D , 2018 |
| Calefacción | Calefacción urbana, Calefacción de agua central |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Fieltro |
| Materiales de facada | Hormigon |
| Reformas |
Plan de reforma 2026 (Próximamente disponible) Techo 2026 (En proceso) Balcones 2026 (En proceso) Otros 2025 (Listo) Ventanas 2023 (Listo) Tuberías 2018 (Listo) Ventilación 2016 (Listo) Fachada 2014 (Listo) Otros 2011 (Listo) Calefacción 2009 (Listo) Áreas comunes 2008 (Listo) Cerraduras 2008 (Listo) Ascensor 2007 (Listo) Calefacción 2001 (Listo) Balcones 1998 (Listo) Techo 1996 (Listo) Puertas exteriores 1996 (Listo) Ventanas 1992 (Listo) |
| Zonas comunes | Trastero , Sauna, Trastero para secar comun, Trastero para biciletas, Solarium, Lavandería |
| Gerente | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Información de contacto del gerente | Tarmo Takala, 0207481078 |
| Mantenimiento | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Área de parcela | 6362 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 25 |
| Número de edificios | 2 |
| Terreno | Hilly |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Propietario de los terrenos | Helsingin kaupunki |
| Renta anual | 30.746,4 € (1.406.553,44 $U) |
| Finaliza el contrato de alquiler | 31 dic. 2080 |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas , Calefacción urbana |
Clase de certificado energético
Detalles de la cooperativa de viviendas
| Nombre de cooperativa de viviendas | Asunto Oy Graniittitie 6-7 |
|---|---|
| Número de comparticiones | 3.357 |
| Candidad de apartamentos en edificio | 64 |
| Superficies de apartamentos | 3440 m² |
| Ingresos por renta en un año | 13.532 |
| Derecho de redención | No |
Servicios
| Centro comercial | 0.3 km |
|---|---|
| Centro de salud | 0.2 km |
| Guardería | 0.1 km |
| Universidad | 2 km |
| Parque | 0.2 km |
| Colegio | 0.8 km |
| Restaurante | 0.3 km |
| Centro comercial | 0.8 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.3 km |
|---|---|
| Tren | 1 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 190 € / mes (8.691,92 $U) |
|---|---|
| Cargo por gastos financieros | 152 € / mes (6.953,53 $U) |
| Agua | 20 € / mes (914,94 $U) / persona (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 1,5 % |
|---|---|
| Tasas de registro | EUR 92 ($ 4.209) |
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