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Casa de campo, Matinniementie 101
71360 Litmaniemi, Jänissalo
Summer cottage on its own lakeside plot!
Summer cottage on the shores of Suvasvesi - peace and beautiful lake scenery!
Atmospheric round-log cottage in an excellent location in Jänissalo. Clearwater sandy beach and a fine 3590 m² private plot, providing cozy conditions for leisure amidst nature. The road leads all the way to the property, and the cottage has an electricity connection. Water from a well.
The yard features numerous additional buildings: a shed/storage building, a summer kitchen, an atmospheric grill hut, a woodshed, and an outdoor toilet (Biolan composting toilet).
A separate sauna building is in basic condition and requires renovation.
This property is for those who appreciate traditional cottage atmosphere. Welcome to visit – contact us to arrange a viewing!
Precio de venta
EUR 75.000 ($ 3.467.396)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
0
Util
32 m²Detalles básicos
| Número de listado | 675626 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 75.000 ($ 3.467.396) |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 0 |
| Util | 32 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Living room, living room with kitchenette, 2 sleeping areas, and an entrance hall. |
| Descripción de otros espacios | There are no additional residential spaces in connection with the main cottage. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde |
1 jul. 2026
According to the agreement. |
| Aparcamiento | Aparcamiento en patio |
| Propiedad para vacaciones | Si |
| Características | Amueblado |
| Espacios |
Dormitorio
Cocina-salón Salón Recibidor Terraza |
| Vistas | Jardin privado, Lagunas, Parque natural |
| Almacenamientos | Vitrina, Almacenamiento al aire libre |
| Telecomunicaciones | Antena |
| Materiales de suelos | Madera |
| Superficies de pared | Leña |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Refrigerador congelador, Armarios, Horno microondas |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
| Descripción | cabin, kitchen, 2 bedrooms |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1988 |
|---|---|
| Inauguración | 1988 |
| Plantas | 1 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Radiador |
| Materiales de construcción | Leña |
| Materiales del tejado | Chapa metálica |
| Reformas | Techo 2000 (Listo), Roof renovation of the main cottage. Completed in the 2000s. |
| Ref. | 297-460-3-72 |
| Cargas | One written mortgage deed. |
| Mantenimiento | Omatoiminen |
| Área de parcela | 3590 m² |
| Número de edificios | 7 |
| Terreno | Ladera |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación |
Plano de costa detallado
Additional information: City of Kuopio, tel. +35817185174 |
| Ingeniería municipal | Electricidad |
Servicios
| Tienda de comestibles |
23 km, Sale Vehmersalmi |
|---|---|
| Puerto deportivo |
2 km, Kuopio Yacht Club’s base station, Jänissalo. |
Acceso en transporte público
| Ferry |
44 km, Puutossalmi ferry. |
|---|---|
| Autobús |
7.5 km, Bus stop, Haapokangas. |
Cuotas mensuales
| Impuesto de propiedad |
386,63 € / año (17.874,66 $U)
Information as of 2025. |
|---|---|
| Calle |
126,24 € / año (5.836,32 $U)
Matinniemi Road Maintenance Association. Snow plowing included. |
| Basura | 20 € / año (924,64 $U) (estimación) |
| Electricidad |
41,5 € / mes (1.918,63 $U)
(estimación)
Consumption in 2025 was 116.1 kWh. The estimated cost includes electricity energy, transmission charges, and fixed basic fees. |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and submitting the required transfer tax return. |
|---|---|
| Notaría |
EUR 143 ($ 6.611) (Estimación) Confirmation of sale, and travel and copying costs. The buyer and seller will share these costs equally. The confirming official will provide the total cost estimate at the time of booking. |
| Tasas de registro |
EUR 172 ($ 7.952) The buyer is responsible for the legal action and related costs. |
| Contratos |
EUR 25 ($ 1.156) Amortization or conversion of a mortgage deed to electronic form. |
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