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Casa unifamiliar, Hirvikoirantie 9

90540 Oulu, Ritaharju

Brand-new detached home in Ritaharju

A newly completed, stylish detached house with three bedrooms is now available in the nature-oriented Vähäoja area of Ritaharju. This beautiful home combines high-quality materials, excellent energy efficiency, a distinctive floor plan, practical functionality, and spacious terraces for enjoying outdoor living.

The property sits on a generous plot, with the backyard bordering a park area, providing privacy and beautiful forest views through the windows. The impressive ceiling height in the living room creates a unique sense of space and maximizes natural light throughout the home. There is also direct access to the terrace from the living area.

The kitchen features an attractive color scheme, high-quality integrated appliances, and a breakfast cabinet offering ample storage space with automatic lighting. The bedrooms are generously sized, and the master bedroom includes a separate walk-in dressing area. The utility room keeps laundry and household chores conveniently organized in its own dedicated space and has a separate entrance and terrace access.

The bathroom and sauna area offers a relaxing atmosphere, with carefully selected details highlighting the home's quality. From the bathroom, you can step directly onto the terrace to cool off after a sauna. The house has been designed with an upper-floor extension option, allowing for the addition of two extra bedrooms if needed. Additional features include a heated outdoor storage room and a carport for two vehicles. The home is fitted with high-quality Puustelli cabinetry and durable, low-maintenance vinyl plank flooring throughout. Heating is provided by an energy-efficient air-to-water heat pump system, with provisions for both a fireplace and an air-source heat pump

Anne Ylivirta

English Finnish
Agente inmobiliario
Habita Oulu
API en Finlandia
Precio de venta
EUR 339.000 ($ 15.218.377)
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
1
Util
115 m²

Detalles básicos

Número de listado 675590
Precio de venta EUR 339.000 ($ 15.218.377)
Habitaciones 4
Dormitorios 3
Baños 1
Baños 1
Baños con inodoro 1
Util 115 m²
Descripción de los espacios habitables Entrance hall, hallway, 3 bedrooms, living room, open-plan kitchen and dining area, 2 walk-in closets, utility room, dressing room, bathroom, and sauna.
Descripción de otros espacios Upper floor extension potential: 23.5 m², providing space for two additional bedrooms, a walk-in closet, and a landing/lounge area. Technical room: 2.5 m².
Descripción de área According to the building permit documents, the residential floor area of the house is 115 m². The outdoor storage building measures 9 m² / 13 m² (net floor area / gross floor area).
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Documento de permiso de construcción
Suelo 1
Plantas en edificio 1
Estado Nuevo
Vacante desde Available for immediate occupancy upon closing.
Aparcamiento Aparcamiento en patio, Cochera
Características Recuperación de calor
Espacios Dormitorio
Cocina-salón
Salón
Recibidor
Estudio
Baño
Aseo
Terraza
Sauna
Jacuzzi al aire libre
Cuarto de servicio
Vestidor
Vistas Jardin privado, Vecinos
Almacenamientos Vitrina, Vestidor, Almacenamiento al aire libre
Telecomunicaciones Fibra óptica
Materiales de suelos Azulejo, Suelo de vinilo
Superficies de pared Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Cocina de inducción, Frigorífico, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno separado, Conexión para lavadora
Equipamiento de baño Duscha, Suelos radiantes, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Espejo
Equipamiento del cuarto de servicio Conexión para lavadora, Baño

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 2026
Inauguración 2026
Plantas 1
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado a dos aguas
Ventilación Ventilación mecánica
Clase de certificado energético A , 2018
Calefacción Calefacción por suelo radiante, Bomba de calor de agua
Materiales de construcción Madera
Materiales del tejado Fieltro
Ref. 564-79-232-1-L1
Cargas The leasehold interest includes one electronic mortgage deed with a value of €350,000. It will be transferred to the buyer free of encumbrances at the time of sale. Any transfer-related costs shall be borne by the buyer.
Área de parcela 1130 m²
Número de edificios 2
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Alquiler
Propietario de los terrenos Oulun kaupunki
Renta anual 3.109,49 € (139.591,13 $U)
Finaliza el contrato de alquiler 31 dic. 2086
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad

Clase de certificado energético

A

Cuotas mensuales

Electricidad 100 € / mes (4.489,2 $U) (estimación)
Estimated annual electricity consumption, including heating and household electricity, is 10,000 kWh. The estimated cost is based on an electricity price of €0.11/kWh (including transmission charges) plus a fixed monthly fee of €8.
Agua 72 € / mes (3.232,22 $U) (estimación)
For a family of four, the average annual water consumption is estimated at 180 m³ per year. Water charges are calculated at €4.09/m³, plus a fixed annual basic fee of €130.34.
Basura 20 € / mes (897,84 $U) (estimación)
Waste collection charges are determined according to the resident’s waste management agreement and the extent of recycling services used.

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 3 %
Tasas de registro EUR 172 ($ 7.721)
Otros gastos EUR 25 ($ 1.122)

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