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Apartamento, Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
LR, BR, open‑plan kitchen, bathroom, sauna, glazed
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
Jornada de puertas abiertas: 3 may. 2026
15:30 – 16:00
Primera jornada de puertas abiertas
Precio de venta no comprometido
EUR 317.000 ($ 14.747.027)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
55.5 m²Detalles básicos
| Número de listado | 674403 |
|---|---|
| Precio de venta no comprometido | EUR 317.000 ($ 14.747.027) |
| Precio de venta | EUR 317.000 ($ 14.747.027) |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 55.5 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| Descripción de otros espacios | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Descripción de área | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 4 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| Planta alta | Si |
| Espacios |
Baño
Sauna Salón (Suroeste) Dormitorio (Noroeste) Cocina abierta (Noroeste) Recibidor Balcón acristalado (Suroeste) |
| Vistas | Jardin, Vecinos, Calle, Cuidad, Parque natural |
| Almacenamientos | Armario/armarios, Almacenamiento en el sótano |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Internet |
| Materiales de suelos | Suelo de vinilo |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno separado, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Espacio para lavadora, Ducha-bidé, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Vitrina con espejo |
| Inspecciones | Revisión de estado (17 jun. 2021), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| Comparticiones | 8601-9155 |
| Descripción | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| Información adicional | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2008 |
|---|---|
| Inauguración | 2008 |
| Plantas | 5 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Clase de certificado energético | C , 2018 |
| Calefacción | Calefacción urbana, Calefacción de agua central, Radiador |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Fieltro |
| Reformas |
Ventilación 2026 (Próximamente disponible), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. Plan de reforma 2025 (Listo), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. Balcones 2024 (Listo), Balcony glazing serviced/repaired. Tuberías de saneamiento 2022 (Listo), Flushing of stormwater drains. Drenaje del subsuelo 2021 (Listo), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). Calefacción 2017 (Listo), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| Zonas comunes | Trastero , Trastero para secar comun |
| Cargas | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| Gerente | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| Información de contacto del gerente | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Mantenimiento | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| Área de parcela | 3003 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 29 |
| Número de edificios | 2 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación |
Plan detallado
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana |
Clase de certificado energético
Detalles de la cooperativa de viviendas
| Nombre de cooperativa de viviendas | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| Número de comparticiones | 24.559 |
| Candidad de apartamentos en edificio | 39 |
| Superficies de apartamentos | 2453 m² |
| Derecho de redención | Si. According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
Servicios
| Centro comercial |
2 km, Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| Playa |
2 km, Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| Club de salud |
0.3 km, Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| Otros |
0.2 km, Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| Tienda de comestibles |
1 km, Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
Acceso en transporte público
| Autobús |
0.4 km, Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento |
266,4 € / mes (12.393,09 $U)
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| Plaza de aparcamiento |
45,6 € / mes (2.121,34 $U)
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| Agua | 25 € / mes (1.163,01 $U) / persona |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Tasas de registro |
EUR 92 ($ 4.280) Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
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