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Apartamento, Porekuja 1
00870 Helsinki, Laajasalo
Gran triángulo grande desde Laajasalo
Amplia casa cerca del mar en Porekuja.
Justo cerca de la playa de Vuorilahdenniemi, en el tercer piso de un edificio con ascensor, se encuentra a la venta un amplio apartamento de tres habitaciones. Esta vivienda ofrece excelentes condiciones para vivir en un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza.
El apartamento cuenta con dos dormitorios de tamaño considerable, una cocina espaciosa y una sala de estar luminosa y amplia, con suficiente espacio para la vida diaria y la convivencia. Desde la sala de estar se accede a un balcón que da a un patio interior protegido, un lugar seguro y tranquilo para jugar.
Junto al baño hay una sauna privada, y además, un aseo separado facilita la vida diaria. En el aseo separado también cabe una lavadora.
La ubicación es ideal para una familia: la playa y los senderos para caminar comienzan casi en la puerta de la casa, y la zona pertenece al área de admisión escolar de Santahamina para preescolar y primaria.
Les damos la bienvenida a visitar esta vivienda que combina espacios amplios, un entorno marítimo y una ubicación excelente.
Precio de venta no comprometido
EUR 240.000 ($ 11.166.561)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Util
82 m²Detalles básicos
| Número de listado | 674146 |
|---|---|
| Precio de venta no comprometido | EUR 240.000 ($ 11.166.561) |
| Precio de venta | EUR 236.200 ($ 10.989.779) |
| Reparto de las responsabilidades | EUR 3.800 ($ 176.782) |
| La parte de los pasivos se puede pagar | Si |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños sin inodoro | 1 |
| Util | 82 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 3 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Satisfactorio |
| Vacante desde | 2 meses desde la firma o según lo acordado. |
| Aparcamiento | Aparcamiento en patio, Aparcamiento en la calle |
| Espacios |
Dormitorio
Cocina Salón Recibidor Aseo Baño Balcón Sauna |
| Vistas | Jardin delantero, Patio interior, Vecinos, Calle |
| Almacenamientos | Vitrina, Almacenamiento en el sótano |
| Telecomunicaciones | Internet por cable |
| Materiales de suelos | Parquet, Laminado |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno separado, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Vitrina con espejo |
| Inspecciones | Revisión de estado (13 jun. 2016) |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
| Comparticiones | 890-1079 |
| Descripción | 2 mh, oh, k, kph, s, wc, parv. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1991 |
|---|---|
| Inauguración | 1991 |
| Plantas | 4 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | D , 2018 |
| Calefacción | Calefacción urbana |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica |
| Materiales de facada | Hormigon |
| Reformas |
Plan de reforma 2026 (Listo) Tuberías de saneamiento 2025 (Listo) Otros 2025 (Listo) Techo 2025 (Listo) Ascensor 2023 (Listo) Aparcamiento 2022 (Listo) Escalera 2021 (Listo) Calefacción 2019 (Listo) Jardín 2018 (Listo) Fachada 2015 (Listo) Ventilación 2001 (Listo) |
| Zonas comunes | Trastero , Refugio, Club social, Lavandería |
| Gerente | Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy |
| Información de contacto del gerente | anna.pietila@kiinteistotahkola 0207481022 |
| Mantenimiento | Huoltoyhtiö |
| Área de parcela | 6062 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 48 |
| Número de edificios | 4 |
| Terreno | Ladera |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Propietario de los terrenos | Helsingin kaupunki |
| Renta anual | 93.000 € (4.327.042,53 $U) |
| Finaliza el contrato de alquiler | 31 dic. 2050 |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana |
Clase de certificado energético
Detalles de la cooperativa de viviendas
| Nombre de cooperativa de viviendas | Asunto Oy Helsingin Vuorenlahti |
|---|---|
| Número de comparticiones | 10.142 |
| Candidad de apartamentos en edificio | 65 |
| Superficies de apartamentos | 4155.5 m² |
| Candidad de comerciales en edificio | 1 |
| Superficies de comerciales | 59 m² |
| Ingresos por renta en un año | 9.951 |
| Derecho de redención | No |
Servicios
| Centro comercial | 2 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Colegio | 1 km |
| Guardería | 0.2 km |
| Playa | 0.4 km |
| Centro de salud | 2 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 484,5 € / mes (22.542,5 $U) |
|---|---|
| Plaza de aparcamiento | 15 € / mes (697,91 $U) |
| Cargo por gastos financieros | 83,6 € / mes (3.889,69 $U) |
| Agua | 22 € / mes (1.023,6 $U) / persona |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 1,5 % |
|---|---|
| Tasas de registro | EUR 92 ($ 4.281) |
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