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Casa adosada, Metsurintie 27
70150 Kuopio, Neulamäki
2 bedrooms + balcony facing the forest
Peaceful home near nature – terraced three-room (two bedrooms.) apartment with a stunning view of the nature reserve!
This apartment offers a functional and clear floor plan on two levels. Spacious rooms and a practical overall layout create excellent conditions for everyday living, and the apartment is easy to personalize into a home.
The apartment is located peacefully next to the nature reserve, providing tranquility, privacy, and a natural atmosphere. The private balcony invites relaxation, and the surrounding nature is practically accessible directly from the front door.
A well-maintained housing company enhances living comfort, with the roof, windows, and exterior doors renewed. No major renovations are currently planned.
Neulamäki is nature-oriented residential area, with convenient connections to the city center, university, schools, hospital, and everyday services easily accessible in the vicinity.
There is also an opportunity to purchase a garage.
This home combines a functional floor plan, a peaceful location, and proximity to nature. Welcome to visit! Moisture measurement has been carried out; additional information from the broker.
Precio de venta no comprometido
EUR 69.000 ($ 3.185.153)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Util
82 m²Detalles básicos
| Número de listado | 673993 |
|---|---|
| Precio de venta no comprometido | EUR 69.000 ($ 3.185.153) |
| Precio de venta | EUR 66.720 ($ 3.079.924) |
| Reparto de las responsabilidades | EUR 2.280 ($ 105.230) |
| La parte de los pasivos se puede pagar | Si |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Baños | 2 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Baños sin inodoro | 1 |
| Util | 82 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Entrance hall, living room, kitchen, WC, 2 bedrooms, bathroom, sauna and walk-in closet. |
| Descripción de otros espacios | Outdoor storage, balcony. |
| Descripción de área | The area of the outdoor storage and balcony is unknown. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Satisfactorio |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
1-2 months from the agreement. |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento con toma de corriente, Garaje |
| Características | Ventanas de triple |
| Espacios |
Recibidor
Dormitorio Dormitorio Cocina Salón Aseo Baño Sauna Balcón Vestidor |
| Vistas | Bosque, Parque natural |
| Almacenamientos | Vestidor, Almacenamiento al aire libre |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Internet por cable |
| Materiales de suelos | Linoleo, Azulejo |
| Superficies de pared | Papel tapiz, Pintura |
| Materiales de baño | Linoleo |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Frigorífico, Frigorífico, Campana, Lavavajillas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Espacio para lavadora, Ducha-bidé, Baño, Inodoro, Vitrina con espejo |
| Inspecciones |
Medición de la humedad
(24 nov. 2021) Medición de la humedad (26 nov. 1997) |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
| Comparticiones | 5591-5884 |
| Descripción | 3 rooms + kitchen + sauna |
| Información adicional | A garage space is sold in connection with the apartment sale for €2,500 (including VAT 3%). The housing company's broadband is DNA Netti 10M/10M. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1981 |
|---|---|
| Inauguración | 1981 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | D , 2018 |
| Calefacción | Calefacción urbana |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Paneles de enladrillado |
| Reformas |
Plan de reforma 2026 (Listo), Maintenance needs plan for 2026–2030 completed. Jardín 2026 (En proceso), Renovation and painting of the wooden cladding of the outdoor storage buildings in 2026. Otros 2025 (Listo), Replacement of smoke alarms Otros 2024 (Listo), Painting of wall ladders and steel components Otros 2024 (Listo), Repairs to air leaks in apartments to be completed Jardín 2023 (Listo), Replacement of the staircase next to the parking area Otros 2023 (Listo), Sealing repairs in apartments Balcones 2023 (Listo), Renovation of porches and balconies, including renovation of steel structures Ventilación 2023 (Listo), Installation of ventilation valves in outdoor storage buildings Ventilación 2022 (Listo), Cleaning of ventilation ducts Jardín 2022 (Listo), Replacement of yard fences Tuberías de agua potable 2021 (Listo), Condition survey of water supply and sewer systems Otros 2019 (Listo), Repairs to air leaks in apartments started in 2019 Jardín 2017 (Listo), Renovation of the children's playground Drenaje del subsuelo 2017 (Listo), Inspection of drainage and stormwater systems Otros 2016 (Listo), Repairs to heating pipes in wells in the yard area Calefacción 2015 (Listo), Radiator thermostats and balancing valves replaced; heating system balanced Ventanas 2014 (Listo), Windows and balcony doors replaced Otros 2014 (Listo), Mailboxes replaced Cerraduras 2012 (Listo), Locking systems replaced Puertas 2012 (Listo), Main entrance doors to apartments replaced Techo 2010 (Listo), Eaves gutters and downpipes of the buildings replaced Ventilación 2009 (Listo), Ventilation system serviced Techo 2008 (Listo), Replacement of the buildings' roofs completed Techo 2007 (Listo), Replacement of the buildings' roofs started Calefacción 2003 (Listo), Heating plant replaced Otros 2000 (Listo), Asphalt paving of the yard walkways Otros 1999 (Listo), Bathroom renovation programme Techo 1998 (Listo), Storage building roofs replaced Áreas comunes 1997 (Listo), Sauna facilities renovated Ático 1995 (Listo), Additional thermal insulation installed in the attics |
| Zonas comunes | Trastero , Sauna, Trastero para secar comun, Cobertizo para basura, Lavandería |
| Gerente | Päivi Merikari, Savon Isännöintimestarit Oy |
| Información de contacto del gerente | +358103845250 |
| Mantenimiento | Kuopion Huoltotrio Oy |
| Área de parcela | 9191 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 16 |
| Número de edificios | 9 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Propietario de los terrenos | Kuopion kaupunki |
| Renta anual | 4.138,56 € (191.042,73 $U) |
| Finaliza el contrato de alquiler | 31 dic. 2030 |
| Situación de planificación |
Plan detallado
Further information: City of Kuopio, tel. +35817185174 |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana |
Clase de certificado energético
Detalles de la cooperativa de viviendas
| Nombre de cooperativa de viviendas | Asunto Oy Kuopion Neulaskukko |
|---|---|
| Número de comparticiones | 10.147 |
| Candidad de apartamentos en edificio | 35 |
| Derecho de redención | No |
Servicios
| Tienda de comestibles | 0.4 km |
|---|---|
| Colegio | 0.5 km |
| Universidad | 2.5 km |
| Hospital | 3.1 km |
Acceso en transporte público
| Autobús |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 246,96 € / mes (11.400,08 $U) |
|---|---|
| Cargo por reparación | 55,86 € / mes (2.578,59 $U) |
| Cargo por gastos financieros |
79,38 € / mes (3.664,31 $U)
Capital loan 1 / Fence renovation |
| Agua |
28 € / mes (1.292,53 $U)
/ persona Water charge per person per month. |
| Plaza de aparcamiento |
9 € / mes (415,45 $U)
Garage maintenance charge. |
| Otros |
8 € / mes (369,29 $U)
/ persona (estimación)
Company parking fee. Charged only to residents who have reserved a parking space. + €3/month for an electrical outlet / interior heater, if applicable. |
| Sauna |
5 € / mes (230,81 $U)
/ persona (estimación)
Sauna fee. Charged only to residents who have reserved a sauna slot in the building’s sauna. |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
1,5 %
Payable upon completion of the sale. |
|---|---|
| Tasas de registro |
EUR 92 ($ 4.247) Registration of title with the National Land Survey of Finland. |
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