Veidenbauma iela 2
LV-4126 Priekuļi
For sale: a fully operational 3-star hotel “Tigra” near Cēsis — an excellent investment opportunity in Latvia.
A fully equipped and successfully operating hotel with an established business is offered for sale. The property can be acquired together with the company (SIA).
The hotel is currently actively serving tourists and offers a wide range of services. A popular highlight is the SPA area, featuring a sauna and swimming pool, attracting both individual guests and leisure groups.
The property includes four conference and banquet halls, regularly hosting business conferences, weddings, and various events. These facilities are in high demand and provide a stable additional income stream.
The hotel currently accommodates up to 160 guests, with further potential to expand capacity and develop the business. There is also an opportunity to upgrade the hotel to a 4-star category.
Additional advantages:
* spacious paved parking area
* well-maintained and landscaped surroundings
* on-site restaurant with high-quality cuisine and a thoughtfully designed menu
* excellent location near Cēsis — one of the most beautiful towns in the Vidzeme region
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Detalles básicos
| Número de listado | 673569 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 660.000 ($ 30.775.694) |
| Tipos | Espacio comercial, Exhibición, Restaurante |
| Planta | 4 |
| Plantas de locales comerciales | 4 |
| Superficie total | 3573 m² |
| Medidas comprobadas | No |
| Fuente de superficie | Plan de construcción |
| Estado | Bueno |
| Características | Ascensor |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2000 |
|---|---|
| Inauguración | 1990 |
| Plantas | 4 |
| Ascensor | Si |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción de gas |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón, Siporex |
| Materiales del tejado | Chapa metálica |
| Materiales de facada | Homigon, Vaso |
| Zonas comunes | Trastero , Trastero, Sauna, Habitación técnica, Trastero para secar comun, Trastero para biciletas, Club social, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium, Lavandería |
| Área de parcela | 10460 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 51 |
| Número de edificios | 2 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Derechos de construcción | 3573 m² |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Cuotas mensuales
| Impuesto de propiedad | 5.900 € / año (275.116,05 $U) |
|---|---|
| Seguro | 3.800 € / año (177.193,39 $U) |
| Electricidad | 1.332 € / mes (62.110,95 $U) |
| Gas | 2.138 € / mes (99.694,6 $U) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 1,5 % |
|---|---|
| Tasas de registro | EUR 23 ($ 1.072) |
| Notaría | EUR 400 ($ 18.652) (Estimación) |
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