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Apartemento, Aquarela, Cumbaya
17092 Cumbayá, Cumbaya
Dúplex Amoblado con Jardín – Aquarela Cumbayá
Vive en Aquarela, uno de los proyectos residenciales más exclusivos del Ecuador, diseñado por el arquitecto Jean Nouvel.
Este dúplex amoblado ofrece amplios espacios, terraza con jardín, vista panorámica y acceso a amenities de clase mundial.
Ideal para ejecutivos, diplomáticos y expatriados que buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada en Cumbayá, cerca de la USFQ y la Ruta Viva.
Renta
2.250 $ / mes (88.144 $U)
Habitaciones
7
Dormitorios
3
Baños
4
Util
190 m²Contacta con nosotros
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Detalles básicos
| Número de listado | 671466 |
|---|---|
| Renta | 2.250 $ / mes (88.144 $U) |
| Periodo del contrato | Indefinido |
| Depósito | US$ 4.500 ($ 176.287) |
| Se permite fumar | No |
| Se admiten mascotas | Si |
| Habitaciones | 7 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 4 |
| Baños | 4 |
| Baños con inodoro | 4 |
| Util | 190 m² |
| Área total | 230 m² |
| Área de otros superficies | 40 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Amplios y luminosos espacios habitables con diseño contemporáneo. Sala principal con ventanales de piso a techo y acceso directo a terraza y jardín privado. Comedor integrado y cocina tipo americana totalmente equipada. Sala de TV o estudio independiente y dormitorios confortables con excelente distribución, ideales para una vida moderna y funcional. |
| Descripción de otros espacios | Terraza privada con jardín y vista panorámica, ideal para reuniones sociales y descanso. Área BBQ, cuarto de máquinas y lavandería independiente. Dos parqueaderos cubiertos y bodega. Acceso mediante ascensores inteligentes y circulación interna privada. |
| Descripción de área | Dúplex amoblado de 230 m² totales, con 190 m² de área cubierta más terraza y jardín privado. Distribuido en dos niveles, con excelente aprovechamiento del espacio, iluminación natural y acabados de alta gama dentro de uno de los complejos residenciales más exclusivos de Cumbayá. |
| Medidas verificadas | Si |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 7 |
| Estado | Satisfactory |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
Disponible para arriendo inmediato. |
| Aparcamiento | Parking garage |
| Características | Security system |
| Vistas | Yard, Private courtyard, Mountains, Nature |
| Almacenamientos | Cabinet, Walk-in closet, Closet/closets |
| Telecomunicaciones | TV, Internet, Optical fibre internet |
| Materiales de suelos | Tile, Ceramic tile |
| Superficies de pared | Concrete, Paint |
| Materiales de baño | Tile, Ceramic tile |
| Electrodomésticos | Oven, Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave, Washing machine |
| Descripción | Dúplex amoblado en Aquarela, con terraza privada, jardín, vista panorámica y amenities de primer nivel. Ideal para ejecutivos, diplomáticos y expatriados en Cumbayá. |
| Información adicional | Contrato mínimo 12 meses. Precio incluye alícuota y el agua caliente y fria del edificio. Servicios de energia electrica se paga de acuerdo al consumo. Disponibilidad inmediata. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2025 |
| Inauguración | 2022 |
| Plantas | 7 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación |
Hormigón reforzado
Edificación construida sobre fundación de hormigón reforzado, cumpliendo normas estructurales y técnicas vigentes, diseñada para garantizar estabilidad, durabilidad y seguridad estructural a largo plazo. |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Concrete |
| Materiales del tejado | Concrete tile |
| Materiales de facada |
Concrete, Tile, Glass Fachada moderna de diseño contemporáneo, con acabados de alta calidad, vidrio templado, elementos de hormigón y detalles arquitectónicos de autor, propios del proyecto Aquarela, inspirado en el diseño de Jean Nouvel. |
| Zonas comunes | Sauna, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Garage, Parking hall |
| Ref. | 9648202 |
| Información de contacto del gerente | +593963930390 |
| Mantenimiento | 250 |
| Número de plazas de aparcamiento | 2 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Situación de planificación |
General plan
Proyecto residencial AQUARELA, complejo de uso habitacional de alta gama con planificación urbana aprobada, arquitectura de autor (Jean Nouvel), áreas comunales, seguridad 24/7 y acceso controlado. |
| Ingeniería municipal |
Water, Sewer, Electricity Proyecto con infraestructura completa: agua potable, alcantarillado, electricidad, telecomunicaciones y accesos internos. Urbanización privada con servicios soterrados y mantenimiento permanente. |
| Instrucciones para llegar en coche | Acceso desde la Ruta Viva hacia Cumbayá, ingreso por el sector USFQ – Redondel del Ciclista. Aquarela se encuentra a pocos minutos del centro de Cumbayá y a solo 5 minutos de Quito por el Túnel Guayasamín, con rápida conexión al aeropuerto |
Servicios
| University |
1.2 km, Universidad San Francisco de Quito (USFQ), una de las universidades privadas más prestigiosas del Ecuador. Ubicada a pocos minutos del proyecto Aquarela, ideal para profesores, estudiantes de posgrado y personal académico. https://www.usfq.edu.ec |
|---|---|
| Shopping center |
1.2 km, Centro Comercial Paseo San Francisco, uno de los principales centros comerciales de Cumbayá, con restaurantes, supermercados, cine, bancos y servicios. Ubicado a pocos minutos del proyecto Aquarela. https://www.paseosanfrancisco.com.ec |
| Hospital |
2.5 km, Hospital de los Valles, uno de los centros médicos privados más modernos y completos del Ecuador, con atención especializada y servicios de alta complejidad. Ubicado a pocos minutos del proyecto Aquarela. https://www.hospitaldelosvalles.com |
| Shopping center |
2.5 km, Scala Shopping, centro comercial premium de Cumbayá con restaurantes, cine, supermercados y servicios. Ubicado a pocos minutos del proyecto Aquarela, con fácil acceso desde Ruta Viva. https://www.scalashopping.com |
Cuotas mensuales
| Agua |
0 $ / mes (0 $U)
(estimación)
El consumo del agua, no pagara nada, esta incluido dentro del pago de la Alicuota. |
|---|---|
| Electricity |
25 $ / mes (979,37 $U)
(estimación)
Se pagara el valor de acuerdo al consumo que realice. |
Costes de adquisición
| Transfer tax |
0 %
(Estimación) En renta no se pagan estos valores |
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