Tafutabkwa kutumia namba ya rufaa
Kondomu, Georgien
0162 Tbilisi
Exklusiva lägenheter i hjärtat av Gamla Tbilisi.
Tbilisi Downtown – Eksklusive leiligheter i hjertet av Gamle Tbilisi.
Leilighetstyper & priser:
1-roms leilighet ~ 63 m²
fra 132 000 €
2-roms leilighet ~ 108 m²
fra 243 500 €
3-roms leilighet ~ 127 m²
fra 250 000 €
Overlevering: september 2027
Avkastning ifølge utbygger: opptil 10–12 % p.a.
Betalingsplan: 30 % forskuddsbetaling + 70 % ved ferdigstillelse
Moderne bolig i det historiske Tbilisi.
NEXT Tbilisi Downtown ligger i Avlabari, et av de eldste og mest autentiske bydelene i Tbilisi. Her møter den historiske atmosfæren i gamlebyen moderne arkitektur og høykvalitets boligkomfort.
Prosjektet omfatter 217 leiligheter fordelt på fem bygninger og er utformet med romslige planløsninger, høye tak og avanserte tekniske løsninger. Spesielt fremheves takhøyde på 3,3 meter og gulv-til-tak-vinduer, som gir leilighetene et eksepsjonelt romslig og lyst miljø.
Den sentrale beliggenheten gjør prosjektet spesielt interessant for egenbrukere, langtidsleie og turistutleie.
Interessant for investorer:
NEXT oppgir en forventet leieavkastning på ca. 7–11 % etter ferdigstillelse. I tillegg er det prognostisert ytterligere verdistigning for sentrale beliggenheter i Tbilisi. Leilighetene kan kjøpes uten oppussing eller med ulike oppussingspakker.
En annen fordel: Ifølge NEXT kan kjøp av eiendom for minst 150 000 USD siden mars 2026 i utgangspunktet oppfylle kravene for georgisk oppholdstillatelse, forutsatt gjeldende lovgivning.
NEXT Tbilisi Downtown – historisk beliggenhet, moderne arkitektur og attraktivt investeringspotensial i hjertet av Tbilisi.
Bei ya kuuza
€ 132,000 (TSh 404,945,957)
Vyumba
2
Vyumba vya kulala
1
Bafu
1
Mahali pa kuishi
55 m²Maelezo ya kimsingi
| Namba ya kuorodhesha | 676919 |
|---|---|
| Ujenzi mpya | Ndio (Inajengwa) |
| Bei ya kuuza | € 132,000 (TSh 404,945,957) |
| Vyumba | 2 |
| Vyumba vya kulala | 1 |
| Bafu | 1 |
| Bafu pamoja na choo | 1 |
| Mahali pa kuishi | 55 m² |
| Maeneo kwa jumla | 63 m² |
| Eneo ya nafasi zingine | 8 m² |
| Maelezo ya nafadi za kukaa | 217 modern apartments 1-, 2- and 3-bedroom apartments 3.3 m ceiling heights Floor-to-ceiling windows Fully equipped kitchens High-quality construction materials |
| Maelezo ya nafasi zingine | 5 elevators Fitness center Business lounge Library Lobby & reception 24/7 concierge & security service Room service Laundry service Valet parking Landscaped garden Children’s areas Parking spaces Professional property management |
| Maelezo ya eneo | Prime Location in Avlabari Avlabari is located directly on the Mtkvari River and offers an ideal connection between historic Tbilisi and modern city life. The famous Old Town, historic landmarks, restaurants, cafés, local markets and cultural attractions are all just a few minutes away. |
| Vipimo vimehalalishwa | Hapana |
| Vipimo vimepimwa na | Mpango wa jengo |
| Sakafu | 1 |
| Sakafu za makazi | 5 |
| Hali | Mpya |
| Pa kuegeza gari | Nafasi ya kuegesha gari |
| Vipengele | Viyoyozi-hewa, Mfumo wa usalama, Dirisha zenye glasi mbili, Bwela |
| Mitizamo | Ua, Upande wa mbele, Ujirani, Mtaa, Mashambani, Jiji |
| Hifadhi | Kabati ya nguo |
| Nyuso za sakafu | Taili |
| Nyuso za ukuta | Saruji, Rangi |
| Nyuso za bafu | Taili |
| Vifaa vya jikoni | Stovu la gesi, Oveni, Sahani- moto, Jokofu la friza, Kabati, Hudi la jikoni, Mashine ya kuosha vyombo, Microwevu, Mashine ya kuosha |
| Vifaa vya bafu | Shawa, Sinki, Ukuta wa shawa, Kiti cha msalani, Boila ya maji, Stoli ya shawa |
| Maelezo | Hög avkastning / Toppläge / Pris fortfarande mycket förmånligt |
Maelezo ya ujenzi na mali
| Ujenzi umeanza | 2025 |
|---|---|
| Mwaka wa ujenzi | 2027 |
| Uzinduzi | 2027 |
| Sakafu | 5 |
| Lifti | Ndio |
| Aina ya paa | Paa la gorofa |
| Uingizaji hewa | Uingizaji hewa wa asili |
| Msingi | Saruji |
| Darasa la cheti cha nishati | A |
| Kutia joto | Kutia joto kwa gesi |
| Vifaa vya ujenzi | Saruji |
| Nyenzo za paa | Taili ya saruji |
| Vifaa vya fakedi | Saruji, Elementi ya saruji, Mawe, Kioo |
| Maeneo ya kawaida | Lobi, Gimu, Bwawa la kuogelea , Holi ya kupakia, Mkahawa |
| Namba ya majengo | 4 |
| Eneo la ardhi | Flati |
| Barabara | Ndio |
| Umiliki wa ardhi | Miliki |
| Hali ya kupanga | Mpango yenye Maelezo |
| Uhandisi wa manispaa | Maji, Maji taka, Umeme, Gesi |
Huduma
| Kituo cha ununuzi | 1 km |
|---|---|
| Duka ya mboga | 0.2 km |
| Shule | 0.6 km |
| Chuo kikuu | 0.4 km |
| Shule ya chekechea | 0.2 km |
| Hospitali | 1.5 km |
| Mgahawa | 0.2 km |
| Mbuga | 0.4 km |
Upatikanaji wa usafiri wa umma
| mfumo wa reli ya chini ya ardhi | 0.6 km |
|---|---|
| Uwanja wa ndege | 20 km |
Ada za kila mwezi
| Matengenezo | 100 € / mwezi (306,777.24 TSh) (kisia) |
|---|
Gharama za ununuzi
| Mthibitishaji | € 200 (TSh 613,554) (Makisio) |
|---|---|
| Gharama zingine | € 600 (TSh 1,840,663) (Makisio) |
Hivi ndivyo ununuzi wa mali yako huanza
- Jaza fomu fupi na tutapanga mkutano
- Mwakilishi wetu atawasiliana nawe bila kuchelewa na kupanga mkutano.
Je! Ungependa kujua zaidi juu ya mali hii?
Asante kwa ombi lako la kuwasiliana. Tutawasiliana nawe mara moja!