Tafutabkwa kutumia namba ya rufaa
Kondomu, Griechenland
185 47 Piraeus
Frontlinje Sjöfrontsliv + Gyllene Visainvestering
ETOLIKOU SEAFRONT – Piräus, Athen
Erste Strandlage + Golden Visa Investition + Direkt am Hafen gelegen.
Wohnprojekt in erster Strandlage direkt am Wasser in Piräus, Griechenlands wichtigstem Hafen und einem der am stärksten wachsenden Standorte rund um Athen.
Ein Projekt für Käufer, die einen Standort am Wasser, das Golden Visa und ein hohes Mietpotenzial kombinieren möchten.
Etolikou Seafront steht für:
Umbau eines ehemaligen Industrie-/Gewerbegebäudes
Moderne Serviced Apartments
Zeitgenössische Architektur & nachhaltige Revitalisierung
Fokus auf städtisches Leben & Investitionen
Premium-Lage direkt am Wasser
Kombination aus Stadtleben + Wasserlage + Investition.
WOHNUNGEN, GRÖSSEN & PREISE:
Einheit Größe (ca.) Preis ab
Studio ~ 35 m²
ab 279.000 €
1 Schlafzimmer ~ 37 m²
ab 251.000 €
2 Schlafzimmer ~ 82 m²
ab 430.000 €
Piräus profitiert derzeit erheblich von:
Modernisierung des Hafens
Ausbau der Infrastruktur
Tourismuswachstum
Internationalen Investoren
Nachfrage nach modernen Wohnungen
GOLDEN VISA GRIECHENLAND:
Immobilieninvestition ab 250.000 € möglich
Aufenthaltsgenehmigung in Griechenland & Schengen-Raum
Keine Anforderung an dauerhafte Anwesenheit
Familienmitglieder können eingeschlossen werden
Immobilien können vermietet werden
Griechenland bleibt eines der attraktivsten Golden Visa Programme Europas.
INVESTITIONSVORTEILE:
Erste Strandlage
Hohe Nachfrage nach Airbnb & Kurzzeitvermietungen
Stark wachsender Hafenstandort
Attraktive Preise im Vergleich zu anderen europäischen Wasserlagen
Sehr gute langfristige Aussichten
WARUM ETOLIKOU SEAFRONT?
Direkte Wasserlage
Moderne Serviced Apartments
Hohe Nachfrage rund um den Hafen
Strategische Lage zwischen Athen & dem Hafen.
Bei ya kuuza
€ 279,000 (TSh 841,648,336)
Vyumba
1
Vyumba vya kulala
11
Bafu
1
Mahali pa kuishi
30 m²Maelezo ya kimsingi
| Namba ya kuorodhesha | 676434 |
|---|---|
| Ujenzi mpya | Ndio (Inajengwa) |
| Bei ya kuuza | € 279,000 (TSh 841,648,336) |
| Vyumba | 1 |
| Vyumba vya kulala | 11 |
| Bafu | 1 |
| Bafu pamoja na choo | 1 |
| Mahali pa kuishi | 30 m² |
| Maeneo kwa jumla | 35 m² |
| Eneo ya nafasi zingine | 5 m² |
| Maelezo ya nafadi za kukaa | APARTMENTS & CONCEPT: The project includes: Modern serviced Apartments Functional floor plans High energy efficiency Large window areas & modern designs High-quality Community Areas |
| Maelezo ya nafasi zingine | AMENITIES & FEATURES: Modern kitchens & designer bathrooms Community & Lifestyle Areas Premium Lobby & Security High-quality materials Focus on comfort & rental potential |
| Maelezo ya eneo | LOCATION – PIRAEUS WATERFRONT: Etolikou Seafront is located directly on the coastline of Piraeus: Frontline Seafront Location Direct access to the Port of Piraeus. Excellent Metro & Infrastructure connections. Proximity to Restaurants, Shopping & Marina. Fast connection to downtown Athens. |
| Vipimo vimehalalishwa | Hapana |
| Vipimo vimepimwa na | Nakala ya chama |
| Sakafu | 1 |
| Sakafu za makazi | 7 |
| Hali | Mpya |
| Pa kuegeza gari | Nafasi ya kuegesha gari |
| Vipengele | Viyoyozi-hewa, Mfumo wa usalama, Dirisha zenye glasi mbili, Bwela |
| Mitizamo | Bustani, Ujirani, Jiji, Bahari |
| Hifadhi | Kabati ya nguo |
| Nyuso za sakafu | Taili |
| Nyuso za ukuta | Saruji, Rangi |
| Nyuso za bafu | Taili |
| Vifaa vya jikoni | Stovu ya umeme, Oveni, Sahani- moto, Jokofu la friza, Kabati, Hudi la jikoni, Mashine ya kuosha vyombo, Microwevu |
| Vifaa vya bafu | Shawa, Sinki, Ukuta wa shawa, Kiti cha msalani, Kabati yenye kioo, Stoli ya shawa |
| Maelezo | Hamnblick / Visum för Schengenområdet |
Maelezo ya ujenzi na mali
| Ujenzi umeanza | 2025 |
|---|---|
| Mwaka wa ujenzi | 2028 |
| Uzinduzi | 2026 |
| Sakafu | 7 |
| Lifti | Hapana |
| Aina ya paa | Paa la gorofa |
| Uingizaji hewa | Uingizaji hewa wa asili |
| Msingi | Saruji |
| Darasa la cheti cha nishati | A |
| Vifaa vya ujenzi | Saruji |
| Nyenzo za paa | Taili ya saruji |
| Vifaa vya fakedi | Saruji, Elementi ya saruji, Mawe, Kioo |
| Maeneo ya kawaida | Lobi, Gimu, Bwawa la kuogelea , Holi ya kupakia |
| Namba ya majengo | 1 |
| Eneo la ardhi | Flati |
| Barabara | Ndio |
| Umiliki wa ardhi | Miliki |
| Hali ya kupanga | Mpango yenye Maelezo |
| Uhandisi wa manispaa | Maji, Maji taka, Umeme |
Darasa la cheti cha nishati
Huduma
| Kituo cha ununuzi | 0.4 km |
|---|---|
| Duka ya mboga | 0.1 km |
| Shule | 1 km |
| Chuo kikuu | 2 km |
| Shule ya chekechea | 0.5 km |
| Hospitali | 1 km |
| Mgahawa | 0.1 km |
| Baharini | 0.3 km |
| Pwani | 0.8 km |
| Kituo cha jiji | 0.4 km |
Upatikanaji wa usafiri wa umma
| mfumo wa reli ya chini ya ardhi | 0.2 km |
|---|---|
| Uwanja wa ndege | 44 km |
Ada za kila mwezi
| Matengenezo | 150 € / mwezi (452,499.11 TSh) (kisia) |
|---|
Gharama za ununuzi
| Ushuru | 10 % (Makisio) |
|---|---|
| Mthibitishaji | 2 % (Makisio) |
| Mikataba | 1 % |
| Gharama zingine | 1 % (Makisio) |
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