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Imehifadhiwa
Kondomu, Bali
80362 Kuta
Boutique Oceanfront Luxus.
Amani Melasti – Boutique Oceanfront Luxus von TEUS Group, Bali.
Wo Gelassenheit auf Investition trifft – Konzipiert für Lebensstil & Erträge.
Projektübersicht:
Entwickelt von der preisgekrönten TEUS Group und verwaltet von Wyndham Hotels & Resorts, kombiniert dieses Fünf-Sterne-Markenprojekt modernes tropisches Design, Meerblick und ein renditestarkes Investitionspotenzial.
Betreiber: Wyndham Hotels & Resorts (internationales Management).
Übergabe: Q2 2027.
Eigentumsform: Erbbaurecht (Leasehold).
Unit-Typen & Preise:
Unit-Typ Größe (ca.) Startpreis
Deluxe Lagoon Suite ~ 27 m²
ab 96.000€
Sunset Suite ~ 40m²
ab 120.000€
Melasti Sky View Suite ~ 71 m²
ab 205.000€
ROI: 14–18 % jährliche Rendite (prognostiziert).
Flexible Zahlungspläne während der Bauzeit.
Resort-Merkmale & Einrichtungen:
Amani Melasti wurde auf Ausgewogenheit ausgelegt – elegant, intim und tief verbunden mit Balis natürlicher Schönheit.
Warum in Amani Melasti investieren:
Verwaltet von Wyndham, sorgt für hohe Auslastung & globale Marketingreichweite.
Nachgewiesenes ROI-Potenzial bis zu 18 % p.a.
Boutique-Größe = Exklusivität & personalisierte Gästeerfahrung.
Ideal für passive Investoren und Lifestyle-Käufer gleichermaßen.
Außergewöhnlicher langfristiger Wert in Balis am schnellsten wachsender Luxuszone.
Das Wesen von Amani:
Amani bedeutet „Frieden“ – und genau das liefert dieses Resort.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen zum Rauschen des Meeres auf, spazieren zum Melasti Beach und genießen Sonnenuntergänge von Ihrer privaten Sky Suite aus.
Amani Melasti ist nicht nur eine Investition – es ist Ihr Tor zum Bali-Traum.
Bei ya kuuza
€ 96,000 (TSh 288,307,207)
Vyumba
1
Vyumba vya kulala
1
Bafu
1
Mahali pa kuishi
21 m²Maelezo ya kimsingi
| Namba ya kuorodhesha | 676312 |
|---|---|
| Ujenzi mpya | Ndio (Inajengwa) |
| Bei ya kuuza | € 96,000 (TSh 288,307,207) |
| Vyumba | 1 |
| Vyumba vya kulala | 1 |
| Bafu | 1 |
| Bafu pamoja na choo | 1 |
| Mahali pa kuishi | 21 m² |
| Maeneo kwa jumla | 27 m² |
| Eneo ya nafasi zingine | 6 m² |
| Maelezo ya nafasi zingine | Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management. |
| Maelezo ya eneo | Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility. |
| Vipimo vimehalalishwa | Hapana |
| Vipimo vimepimwa na | Mpango wa jengo |
| Sakafu | 1 |
| Sakafu za makazi | 5 |
| Hali | Mpya |
| Pa kuegeza gari | Nafasi ya kuegesha gari |
| Vipengele | Imetiwa fanicha, Viyoyozi-hewa, Mfumo wa usalama, Dirisha zenye glasi mbili |
| Mitizamo | Ua binafsi, Bustani, Ujirani, Mashambani, Milima, Bahari, Bwawa la kuogelea |
| Hifadhi | Kabati ya nguo |
| Nyuso za sakafu | Taili |
| Nyuso za ukuta | Saruji, Rangi |
| Nyuso za bafu | Taili |
| Vifaa vya jikoni | Stovu la gesi, Oveni, Sahani- moto, Jokofu la friza, Kabati, Hudi la jikoni, Mashine ya kuosha vyombo, Mashine ya kuosha |
| Vifaa vya bafu | Shawa, Sinki, Ukuta wa shawa, Kiti cha msalani, Boila ya maji, Kioo, Kabati yenye kioo, Stoli ya shawa |
| Maelezo | Direkt am Meer / Hotel Wyndham / Top Lage |
Maelezo ya ujenzi na mali
| Ujenzi umeanza | 2024 |
|---|---|
| Mwaka wa ujenzi | 2027 |
| Uzinduzi | 2025 |
| Sakafu | 5 |
| Lifti | Ndio |
| Aina ya paa | Paa la gorofa |
| Uingizaji hewa | Uingizaji hewa wa asili |
| Msingi | Saruji |
| Darasa la cheti cha nishati | A |
| Vifaa vya ujenzi | Saruji |
| Nyenzo za paa | Taili ya saruji |
| Vifaa vya fakedi | Saruji, Elementi ya saruji, Mawe, Kioo |
| Maeneo ya kawaida | Chumba cha kilabu, Lobi, Gimu, Bwawa la kuogelea , Holi ya kupakia, Mkahawa, Terasi ya paa |
| Eneo la ardhi | Flati |
| Barabara | Ndio |
| Umiliki wa ardhi | Miliki |
| Hali ya kupanga | Mpango yenye Maelezo |
| Uhandisi wa manispaa | Maji, Maji taka, Umeme |
Huduma
| Duka ya mboga | 2 km |
|---|---|
| Duka ya mboga | 0.3 km |
| Shule | 5 km |
| Hospitali | 10 km |
| Mgahawa | 0.1 km |
| Pwani | 0.1 km |
Upatikanaji wa usafiri wa umma
| Uwanja wa ndege | 20 km |
|---|
Ada za kila mwezi
| Matengenezo | 200 € / mwezi (600,640.01 TSh) (kisia) |
|---|
Gharama za ununuzi
| Ushuru | 11 % (Makisio) |
|---|---|
| Mthibitishaji | 2 % (Makisio) |
| Gharama zingine | € 2,000 (TSh 6,006,400) (Makisio) |
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