带车库的别墅, Valgepea

双拼住宅

位于耶尔瓦县瓦尔格佩亚村的双拼住宅，带大面积地块和72平方米的附属建筑——现出售位于耶尔瓦县瓦尔格佩亚村的一栋共有住宅的二分之一产权。这里环境优美宁静，是喜爱乡村住宅人士的理想之选。住宅：这栋双拼住宅设有独立入口。出售部分的房屋面积约为96平方米。此外，还有一个宽敞的二楼，面积约为60平方米，可改建为房间、家庭办公室或休闲区。根据建筑登记记录，房屋的总建筑面积为156.6平方米。房屋内部需要翻新，您可以根据自己的喜好进行设计。房产及附属建筑：房产总面积为8036平方米（0.8公顷）。根据口头协议和既定惯例，与待售房屋部分相关的约3000平方米区域已被占用。该区域并非独立产权，且使用权证未经公证。附图显示了当前的使用情况。该房产包含一栋已在建筑登记册中登记的72平方米附属建筑（谷仓），可用于储藏或小型家庭居住。宽敞的土地可用于建造花园、花坛和休闲区。配套设施：• 电力：已接入电网。• 水：房产内有一口井；需自行引水入户。• 污水：未接入市政污水系统；可自行安装污水处理系统。• 供暖：烤箱、壁炉和炉灶。如有需要，可安装空气源热泵（费用约为1000欧元）。• 卫生间：目前位于室外。关于该房产的重要信息：本次出售的是该房产名义份额的二分之一，以及8036平方米的土地面积。该房产由两位共同所有人拥有。房屋和土地的使用权未经公证或土地登记；其使用基于共同所有人之间的口头协议和既定惯例。买方必须考虑到这是共同所有权，且房产的使用权并未通过公证协议正式规范。欢迎您前来参观！