Kat mülkiyeti, Kanavaranta 1
90100 Oulu, Keskusta
A truly unique home on is now available. This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom through-apartment in one of Oulu’s most desirable waterfront locations.
The bright and well-maintained apartment offers a practical and functional layout. Elegant parquet flooring adds timeless style and a sense of quality throughout the home. Both bedrooms face the peaceful inner courtyard and feature built-in wardrobes for convenient storage.
The kitchen is situated in its own separate space, providing privacy and tranquility for cooking. A dedicated dining area set within a beautiful bay window offers an inviting setting for meals and entertaining.
The living room is easy to furnish and provides direct access to a large glazed balcony. Adding to the apartment’s uniqueness is a private outdoor seating area, a sheltered oasis in the heart of the city. Here, an apple tree provides welcome shade during warm summer days.
The bathroom includes space for laundry care facilities, a toilet, and access to a private sauna. A window in the sauna allows for natural ventilation. In addition, the apartment features a separate guest toilet.
Your car will be safely accommodated in the parking garage.
This exceptional home captures a wonderful European atmosphere in a truly unique setting along the Meritulli Canal. The traditional Market Hall is just around the corner, providing the perfect place for leisurely morning coffees and shopping for local delicacies. All city centre services are within walking distance, and some of Finland’s most beautiful waterfront walking and cycling routes begin practically at your doorstep.
Welcome beside Oulu’s picturesque river delta area.
Açık ev: 15 Kas 2026
11:00 – 11:30
İlk açık ev
Ipoteksiz satış fiyatı
€233.000 (₺12.981.560)Odalar
3Yatak odaları
2Banyo odaları
1Yaşam alanı
66.5 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 678907 |
|---|---|
| Ipoteksiz satış fiyatı | €233.000 (₺12.981.560) |
| Satış bedeli | €233.000 (₺12.981.560) |
| Odalar | 3 |
| Yatak odaları | 2 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletler | 1 |
| Tuvaletli banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 66.5 m² |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | İyi |
| Diğer Alanlar |
Yatak odası
Mutfak Oturma odası Salon Tuvalet Banyo Sauna Camlı balkon |
| Manzaralar | özel avlu, şehir |
| Depolar | Dolap, Bodrum depolama tabanı |
| Telekomünikasyon | Kablo TV, Kablolu internet |
| zemin yüzeyleri | Parke, Laminat |
| Duvar yüzeyleri | Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Seramik soba, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi bağlantısı |
| Banyo ekipmanları | Duş, Çamaşır makinesi için yer, Dolap, Atmak, Tuvalet kapağı, Aynalı dolap |
| Yoklama |
Durum değerlendirmesi
(1 Oca 2025) Durum değerlendirmesi (1 Oca 2021) |
| Hisseler | 4615-4874 |
| Açıklama | 3r, k, bth, sauna, separate WC, glazed balcony, private yard terrace. |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 1998 |
|---|---|
| Açılış Günü | 1998 |
| Kat | 6 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | sundurma çatı |
| Havalandırma | Mekanik egzoz havalandırması |
| Enerji belgesi sınıfı | D , 2018 |
| Isıtma | Bölgesel ısıtma, Merkezi su ısıtma sistemi, Radyatör |
| Yapı malzemeleri | Beton |
| Çatı malzemeleri | Bitümlü keçe |
| tadilatlar |
Çatı 2027 (Yaklaşan ( geliyor )), A roof renovation is planned for 2027. For more information regarding the project and its estimated costs, please contact the listing agent. Diğer 2026 (Bitti), A Maintenance Needs Assessment has been prepared. Planning of the roof renovation is in progress, with implementation scheduled for summer 2027. Diğer 2025 (Bitti), Repair of a roof terrace leakage at Apartment B35. Diğer 2024 (Bitti), Refurbishment of the wooden handles on the exterior doors, carried out as a residents’ volunteer work project. Replacement of smoke alarms in apartments and common stairwells. Diğer 2023 (Bitti), Stairwell deep cleaning. Kanavaranta vehicle and pedestrian access gate upgraded/renewed. Pole lights and glass canopy lights converted to LED technology. Diğer 2022 (Bitti), Repairs to access openings between attic fire compartments. Water damage remediation works in Apartment A4. Isıtma 2021 (Bitti), District heating substation renewed. Sewer leak repairs in Apartments A3 and A7. Diğer 2020 (Bitti), Refurbishment of the stair access ramps. Diğer 2019 (Bitti), Inner courtyard refurbishment. Ouman heating automation system installed; heating controls adjusted according to indoor temperature levels. Diğer 2018 (Bitti), Outdoor terrace leak repair. Stairwell repainting. Diğer 2017 (Bitti), Submersible pumps installed. Ventilation ducts cleaned and balanced. Condition survey of district heating equipment completed. Repairs to the sealing of building element joints and balcony structures, including all necessary remedial works. Diğer 2015 (Bitti), Frequency converters renewed, including grounding improvements, installation of additional filters, and reset buttons added for fault conditions. Power supply cables for rooftop exhaust fans replaced. Cephe 2014 (Bitti), Maintenance repairs to exterior wall expansion joints. Diğer 2012 (Bitti), Maintenance painting of handrails. Diğer 2011 (Bitti), Basement surfaces in Stairwell A repainted. Surface painting works completed on the lower level of the technical room in Stairwell B. Havalandırma 2009 (Bitti), Exhaust ventilation system cleaned. |
| ortak kullanım alanları | Ekipman depolama, Hava saldırısı sığınağı, Kurutma odası, Çöp kulübesi |
| Yönetici | Retta Isännöinti Oy, Oulu |
| Yöneticinin iletişim bilgileri | Pekka Tiilikainen p.+358449021677 |
| Bakım | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| Arsa alanı | 1531 m² |
| Otopark sayisi | 34 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | kiralık |
| arazi sahibi | Oulun kaupunki. |
| yıllık kira | 51.500 € (2.869.314,67 ₺) |
| Kira sözleşmesi sona erme tarihi | 31 Ara 2050 |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik, Bölgesel ısıtma |
Enerji belgesi sınıfı
Konut kooperatif ayrıntılar
| Konut kooperatifi adı | Asunto Oy Oulun Lipporanta |
|---|---|
| Hissedar sayısı | 10.000 |
| konut sayısı | 36 |
| Konutların Alanı | 2265.5 m² |
| Kefaret hakkı | hayır |
Aylık ücretler
| Bakım | 325,85 € / ay (18.154,68 ₺) |
|---|---|
| Su | 15 € / ay (835,72 ₺) / kişi |
| Park yeri | 30 € / ay (1.671,45 ₺) |
Satın alma maliyetleri
| Transfer vergisi | 1,5 % |
|---|---|
| Kayıt ücretleri | €92 (₺5.126) |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!