Kat mülkiyeti, Al Jaddaf
Al Jadaf, Jaddaf Waterfront
VOLNA by KASCO – Waterfront Living in Al Jaddaf, Dubai
VOLNA (“wave”) is a boutique residential development on the canal waterfront in Al Jaddaf, one of Dubai’s most central districts. Developed by KASCO, a trusted Dubai developer of luxury projects, it rises 3 basements + ground + 8 floors and holds just 65 apartments.
Residents can choose from studios and 1-, 2- and 3-bedroom apartments, each with a smart layout, timeless interiors, plenty of natural light, and canal and skyline views.
Unit sizes:
Studios – up to 912 sq ft
1 Bedroom – up to 1,480 sq ft
2 Bedrooms – up to 1,620 sq ft
3 Bedrooms – up to 3,407 sq ft
Amenities: indoor gym, rooftop swimming pool, jacuzzi, sauna, sunbathing lounge, coworking space, and an elegant reception and lounge.
Location: boardwalks, creek-side walks and outdoor dining are close by, and Jaddaf Metro Station is nearby.
Dubai Festival City Mall – 5 mins
DXB Airport – 8 mins
Downtown Dubai and Business Bay – 10 mins
Jumeirah Beach – 20 mins
Palm Jumeirah and Dubai Marina – 30 mins
Highlights:
Handover: 2026
40/60 payment plan
Only 65 residences
Strong rental demand
A good choice for both end-users and investors.
Satış bedeli
AED 2.500.000 (₺33.618.703)Odalar
3Yatak odaları
2Banyo odaları
3Yaşam alanı
77 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 678281 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Hemen taşınmaya hazır) |
| Satış bedeli | AED 2.500.000 (₺33.618.703) |
| emlak izin numarası | 0000000 |
| Odalar | 3 |
| Yatak odaları | 2 |
| Banyo odaları | 3 |
| Tuvaletler | 3 |
| Tuvaletli banyo odaları | 3 |
| Yaşam alanı | 77 m² |
| Toplam alan | 92.2 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 15.1 m² |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina planı |
| zemin | 3 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | Yeni |
| Hazır Tarih | sözleşmeye Göre |
| Otopark | Park yeri |
| Engelliler için uygun | evet |
| Yaşlılar Evi/Huzur evi | evet |
| Sağlık Bakım Destekli yaşam konutu | evet |
| Özellikler | Eşyalı, Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler, Kazan |
| Diğer Alanlar | balkon (Doğu) |
| Manzaralar | deniz |
| Depolar | Gardırop |
| Telekomünikasyon | Kablo TV, Optik fiber internet |
| zemin yüzeyleri | Seramik karo |
| Duvar yüzeyleri | Seramik karo, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Seramik karo |
| Mutfak ekipmanları | Gaz sobası, Fırın, Buzdolabı, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Mikrodalga, Çamaşır makinesi bağlantısı |
| Banyo ekipmanları | Duş, Bide duşu, Dolap, Atmak, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Ayna |
| Linkler |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 2026 |
|---|---|
| Açılış Günü | 2026 |
| Kat | 8 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | Mekanik havalandırma |
| Temel | Kazık ve beton |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Yapı malzemeleri | Tuğla, Beton |
| Çatı malzemeleri | Metal levha, Seramik karo |
| cephe malzemeleri | Beton, Metal levha, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Sauna , Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Garaj, Otopark salonu, Restoran, Çatı terası |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Genel plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi |
3.7 km, Dubai Festival City Mall |
|---|---|
| Marina |
1.4 km, D-Marin Jaddaf Waterfront Marina |
| Sahil |
1.6 km, Al Jaddaf Beach Area |
| Restoran | 0.7 km |
Toplu taşıma erişimi
| Havalimanı | 4.8 km |
|---|
Aylık ücretler
| Bakım | 17.900 د.إ / yıl (240.709,91 ₺) (tahmin) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Transfer vergisi | 4 % |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!