Referans numarasına göre ara
Villa , Ivane Meskhi
6000 Batumi
Batumi'deki Hayalinizdeki Ev ve Özel İmkanlar
Batumi Villalarına ait Comfort Houses, inşası devam eden modern 2 ve 3 katlı konut kompleksidir ve Batumi'de yeni bir konfor standardı sunmaktadır.
Proje, Akdeniz esintili dış mimariyi İsveç tarzı iç tasarım estetiğiyle uyum içinde harmanlamaktadır — temiz çizgiler, doğal ışık, ilk ve ikinci katlarda 2,8 metre tavan yüksekliği.
Bu özel konut, iki seviyeye yayılan 168 m² iç yaşam alanına sahip olup, 56 m² özel arka bahçeyle tamamlanmış ve toplam özel alan yaklaşık 190 m² kişisel yaşam ortamı sunmaktadır.
4 yatak odalı konut şunları içermektedir:
• 4 yatak odası
• 2 tam banyo + 1 misafir tuvaleti + giyim odası
• Geniş oturma odası ve mutfak birleşimi
• Özel balkonlar
• Özel peyzajlı arka bahçe
• Üçüncü katta çatı katı (Fiyat veya yaşam alanına dahil değildir)
Güvenlikli kompleks, üstün altyapı sunmaktadır:
Açık yüzme havuzu, spor salonu, mini sinema, kafe, basketbol sahası, çocuk oyun alanı, mangal gazebo’ları, bisiklet altyapısı, ek otopark alanları, elektrikli araç şarj istasyonu, 7/24 güvenlik ve profesyonel saha yönetimi.
Stratejik konumu:
• Denize 3,5 km
• Şehir merkezine 2,5 km
• Batumi Uluslararası Havalimanı’na 1,5 km
• Büyük alışveriş merkezine 4 km
• Eski Batumi’ye 6 km
• Otobüs durağına 0,1 km
• Pazarlar 0,1 km
Comfort Houses, Karadeniz’in en dinamik kıyı şehirlerinden birinde kalıcı yaşam, tatil konutu veya kiralama yatırımı için idealdir.
Satış bedeli
$201.600 (₺9.871.405)
Odalar
5
Yatak odaları
4
Banyo odaları
3
Yaşam alanı
168 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 677921 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet |
| Satış bedeli | $201.600 (₺9.871.405) |
| Odalar | 5 |
| Yatak odaları | 4 |
| Banyo odaları | 3 |
| Yaşam alanı | 168 m² |
| Toplam alan | 124 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 56 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | Total Interior Area: 168² • Ground Floor: 60 m² • Second Floor: 70 m² • Third floor - 38 m² Ground Floor – 60m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 70m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious and one small bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. Third floor with mansard - 38m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Diğer alanların açıklaması | Private Plot Area: 110 m² • 56 m² Private Backyard • Approx. 60 m² Building footprint & entrance zone The 56 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Alan açıklaması | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 3 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri, Elektrik prizi bulunan park yeri, Elektrikli araç şarj noktası |
| Zemin katında yer almaktadır | evet |
| Sağlık Bakım Destekli yaşam konutu | evet |
| Özellikler | Çift camlı pencereler |
| Manzaralar | arka avlu ( bahçe ), Ön bahçe, Yüzme havuzu |
| Depolar | Çatı katı depolama alanı |
| zemin yüzeyleri | Beton |
| Duvar yüzeyleri | Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Seramik karo |
| Açıklama | Konfor Evleri – Akdeniz tasarımı, İskandinav iç mekanları ve modern olanaklar Batumi'nin kalbinde. |
| Ek bilgi | Yatırım potansiyeliyle yaşamak için bir ev satın alın. %25 peşinat + 10 aya kadar %0 taksit. Sadece bir ev için - %50 peşinat + %50 son ödeme. Onarımın 3 şartı: | Beyaz çerçeve | Yenilenmiş | Anahtar teslimi | |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2024 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2027 |
| Açılış Günü | 2027 |
| Kat | 3 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | Mansart çatı |
| Temel | Betonarme |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Isıtma | Yerden ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Beton |
| Çatı malzemeleri | Metal levha |
| cephe malzemeleri | Sıva |
| ortak kullanım alanları | Bisiklet depolama, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu |
| Arsa alanı | 5052 m² |
| Otopark sayisi | 34 |
| binaların sayısı | 30 |
| Arazi | Düz |
| kıyı şeridi | 3500 m |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Genel plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik, Gaz |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 5 km |
|---|---|
| Okul | 2 km |
| Bakkal | 0.1 km |
| Üniversite | 6 km |
| Anaokulu | 1 km |
| Oyun alanı | 0.1 km |
| Hastane | 3 km |
| Restoran | 2 km |
| Park | 0.2 km |
| At biniciliği | 1.5 km |
| Sahil | 3.5 km |
| Şehir merkezi | 3 km |
| Yüzme salonu | 0.1 km |
| Spor salonu | 0.1 km |
| Diğerleri |
0.1 km, Mini-cinema |
Toplu taşıma erişimi
| Otobüs | 0.1 km |
|---|---|
| Havalimanı | 1.5 km |
Aylık ücretler
| Bakım | 252 $ / ay (12.339,26 ₺) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Kayıt ücretleri | $200 (₺9.793) (Tahminen) |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!