Menü Menü
Kapat

Referans numarasına göre ara

Şehir evi, Ivane Meskhi

6000 Batumi

4 Bedroom house in Batumi with Exclusive Amenities

Comfort Houses by Batumi Villas is a modern 2 and 3 level townhouses residential complex under construction, offering a new standard of residential comfort in Batumi.

The project harmoniously blends Mediterranean-inspired exterior architecture with Scandinavian interior aesthetics — clean lines, natural light, 3-meter ceiling heights on the first and second floors.

This particular townhouse features 144m² of interior living space distributed across two levels, complemented by a 46 m² private backyard, bringing the total private area to approximately 190m² of personal living environment.

3 Bedroom townhouse includes:

 3 bedrooms

 2 full bathrooms + 1 guest toilet + dressing room

 Spacious living room combined with kitchen

 Private balconies

 Private landscaped backyard

 Attic in the third floor (It is not included in the price or living space)

The gated complex offers premium infrastructure:

Outdoor swimming pool, gym, mini-cinema, café, basketball court, children’s playground, BBQ gazebos, bicycle infrastructure, additional parking spaces, EV charging station, 24/7 security, and professional site management.

Strategically located:

 3.5 km to the sea

 2.5 km to the city center

 1.5 km to Batumi International Airport

 4 km to major shopping mall

 6 km to Old Batumi

 0.1 km bus station

 0.1 km markets

Comfort Houses is ideal for permanent living, holiday residence, or rental investment in one of the most dynamic coastal cities on the Black Sea.

Satış bedeli
$201.600 (₺9.726.051)
Odalar
5
Yatak odaları
4
Banyo odaları
3
Yaşam alanı
168 m²

Temel ayrıntılar

Liste numarası 677238
yeni inşaat evet (Yapım halinde)
Satış bedeli $201.600 (₺9.726.051)
Odalar 5
Yatak odaları 4
Banyo odaları 3
Yaşam alanı 168 m²
Toplam alan 124 m²
Diğer alanların büyüklüğü 56 m²
Yaşam alanlarının tanımı Total Interior Area: 168² • Ground Floor: 60 m² • Second Floor: 70 m² • Third floor - 38 m² Ground Floor – 60m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 70m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious and one small bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. Third floor with mansard - 38m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Diğer alanların açıklaması Private Plot Area: 118 m² • 58m² Private Backyard • Approx. 60 m² Building footprint & entrance zone The 58 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Alan açıklaması The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Ölçümler doğrulandı evet
Ölcümlerin dayalı nedeni kadastro belgesi
zemin 3
Konut katları 1
koşul Yeni
Otopark Park yeri, Elektrik prizi bulunan park yeri, Elektrikli araç şarj noktası
Zemin katında yer almaktadır evet
Sağlık Bakım Destekli yaşam konutu evet
Özellikler Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler
Manzaralar arka avlu ( bahçe ), Ön bahçe, iç avlu, Semt
Depolar Dolap/dolaplar, Çatı katı
Telekomünikasyon Optik fiber internet
zemin yüzeyleri Beton
Duvar yüzeyleri Boyamak
banyo yüzeyleri Seramik karo
Banyo ekipmanları Çamaşır makinesi bağlantısı, Yerden ısıtma, Çamaşır makinesi için yer
Açıklama Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi.
Ek bilgi Buy a house for living with investment potential.  25% down payment + 0% installment up to 12 months.  Just for one house - 50% down + 50% last payment.  3 conditions of repair:| White frame | Renovated | Turnkey |

Bina ve mülk bilgileri

İnşaat başlanıldı 2024
Yapım yılı 2027
Açılış Günü 2027
Kat 2
Asansör hayır
Çatı tipi Mansart çatı
Temel Beton
Enerji belgesi sınıfı Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil
Isıtma Yerden ısıtma
Yapı malzemeleri Beton, Siporex
Çatı malzemeleri Metal levha
cephe malzemeleri Sıva, Taş
ortak kullanım alanları Bisiklet depolama, Kulüp odası, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu, Restoran
Arsa alanı 5052 m²
Otopark sayisi 34
binaların sayısı 29
Arazi Düz
kıyı şeridi 3500 m
yol evet
Arazi mülkiyeti Kendine ait
Planlama durumu Detaylı plan
Belediye mühendisliği/projeler su, Kanalizasyon, Elektrik, Gaz

Aylık ücretler

Bakım 252 $ / ay (12.157,56 ₺)

Satın alma maliyetleri

Kayıt ücretleri $200 (₺9.649) (Tahminen)

Mülkünüzün satın alınması böyle başlar

  1. Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
  2. Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.

Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?

Iletişim isteği göndermek için çalışırken bir hata oluştu . Lütfen tekrar deneyin.

Yükleniyor

iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!