Menü Menü
Kapat

Referans numarasına göre ara

Villa , Koirasuvannontie 187

99100 Kittilä

Villa on the banks of the Ounasjoki River

Would you like to experience the unique nature of Lapland, its ever-changing weather, and the beauty of the seasons even while indoors? In this villa, nature is a constant presence. Large windows frame exceptionally beautiful views directly over the flowing Ounasjoki River, which serves as a living landscape every day of the year.

The spacious open-plan living area and kitchen form the heart of the villa. It provides an exceptional setting for spending time together, cooking, and dining. Floor-to-ceiling windows seamlessly connect the interior with the river scenery, creating a truly unique atmosphere. During the dark winter evenings, the warmth and glow of the fireplace make the space especially inviting in an area where light pollution does not interfere with nature’s own spectacular displays.

The upper floor features a bathroom and the master bedroom, which can be converted into two smaller bedrooms. On the ground floor, you will find a second bedroom, a utility room, a bathroom, an electric sauna, and a separate WC.

The wood-fired sauna by the river offers a touch of traditional Lapland luxury. Completing the experience is a hot tub, where you can admire the crystal-clear starry sky or the Northern Lights on dark autumn and winter evenings. The tranquil river views can also be enjoyed from the glazed garden room or from the villa’s covered terrace while relaxing in a rocking chair and watching the sunset.

The villa has been built using high-quality Polar House construction technology. Energy efficiency is ensured by a geothermal heating system, providing a modern, reliable, and low-maintenance heating solution. The heated garage is ideal for storing vehicles and equipment, while also offering plenty of space for hobbies, projects, and workshop.

Marko Mustonen

English Finnish
Satış Müdürü
Habita Levi
Finlandiya gayrimenkul yeterlilik belgesi, KTM
Satış bedeli
€749.000 (₺41.940.063)
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
122 m²

Temel ayrıntılar

Liste numarası 677074
Satış bedeli €749.000 (₺41.940.063)
Odalar 3
Yatak odaları 2
Banyo odaları 1
Tuvaletler 2
Tuvaletli banyo odaları 1
Yaşam alanı 122 m²
Toplam alan 203 m²
Diğer alanların büyüklüğü 81 m²
Yaşam alanlarının tanımı Open-plan living area and kitchen, entrance hall, utility room, bathroom, sauna, 2 bedrooms, 2 WCs and a loft.
Diğer alanların açıklaması Ventilation/mechanical room, technical room, storage room and garage.
Alan açıklaması Building plans dated 26 March 2021
Ölçümler doğrulandı hayır
Ölcümlerin dayalı nedeni Bina planı
zemin 1
Konut katları 2
koşul İyi
Hazır Tarih sözleşmeye Göre
1 month after the completion of the sale
Otopark Avlu otoparkı, Garaj
Özellikler Üçlü camlı pencereler, Isı geri kazanımı, Şömine, Kazan
Diğer Alanlar Yatak odası
Açık mutfak
Tuvalet
Yardımcı oda
Banyo
Sauna
Teras
Garaj
Manzaralar Doğa, Nehir
Depolar Dolap, Dolap/dolaplar, Dış mekan depolama
Telekomünikasyon Anten
zemin yüzeyleri Karo, Vinil döşeme
Duvar yüzeyleri Odun, Duvar kağıdı
banyo yüzeyleri Karo
Mutfak ekipmanları İndüksiyonlu ocak, Buzdolabı, Dondurucu, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Ayrı fırın, Mikrodalga
Banyo ekipmanları Duş, Duş duvarı, Tuvalet kapağı
Çamaşır odası ekipmanları Çamaşır makinesi, Kurutma tamburu, Atmak

Bina ve mülk bilgileri

Yapım yılı 2022
Açılış Günü 2022
Kat 2
Asansör hayır
Çatı tipi üçgen çatı
Havalandırma Mekanik havalandırma
Temel Beton
Enerji belgesi sınıfı B , 2018
Isıtma Jeotermal ısıtma, Radyant yerden ısıtma
Yapı malzemeleri Odun, Beton
Çatı malzemeleri Metal levha
cephe malzemeleri Odun
Mülk referans numarası 261-405-24-177
Yıllık Emlak Vergisi 763,34 €
42.743,03 ₺
Yükümlülükler 602.800 € (33.753.631,08 ₺)
There are three electronic title deeds associated with the property. These will be transferred to the buyer free of any encumbrances. The buyer shall be responsible for the costs of transferring the electronic title deeds.
Bakım omatoiminen
Arsa alanı 3310 m²
Otopark sayisi 4
binaların sayısı 3
Arazi Düz
su alanı Kendi ait kıyı / plaj
kıyı şeridi 43 m
yol evet
Arazi mülkiyeti Kendine ait
Planlama durumu Genel plan
For further information, please contact Kittilä Municipality at +358 40 035 6500.
Bina hakları 250 m²
All building rights have been fully utilized.
Belediye mühendisliği/projeler Elektrik

Enerji belgesi sınıfı

B

Hizmetler

Bakkal 8.7 km  
Okul 8.3 km  
Anaokulu 8.5 km  
Sağlık merkezi 7.4 km  
Kayak yapma 23 km
https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto/rinteet-ja-hissit/  

Toplu taşıma erişimi

Havalimanı 14 km
https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila  

Aylık ücretler

Elektrik 2.062 € / yıl (115.461,16 ₺) (tahmin)
17,187 kWh/year (2025), based on actual consumption. An estimated electricity price of €0.12/kWh has been used in the calculation of total electricity costs.
Diğer 170 € / yıl (9.519,11 ₺) (tahmin)
Septic tank emptying: once per year.
Çöp 223 € / yıl (12.486,83 ₺) (tahmin)
According to Lapeco Oy’s price list, the basic annual fee is €47.56 and the emptying fee for a 240-litre waste container is €14.58 per collection. The estimated annual cost has been calculated based on an emptying frequency of once per month.
Sokak 117,49 € / yıl (6.578,82 ₺) (tahmin)
Koirasuvanto Private Road Association road maintenance fee. A total of €352.47 has been paid for the years 2023–2025.

Satın alma maliyetleri

Transfer vergisi 3 %
Kayıt ücretleri €75 (₺4.200)
Transfer fee for electronic title deeds: €25 per deed.
Noter €72 (₺4.004)
In a traditional real estate transaction, the official notary’s fee of €143 is shared between the buyer and the seller. The property transaction service fee of €236 is payable by the buyer and includes the title registration fee.
Noter €172 (₺9.631)
Title registration fee

Mülkünüzün satın alınması böyle başlar

  1. Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
  2. Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.

Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?

Iletişim isteği göndermek için çalışırken bir hata oluştu . Lütfen tekrar deneyin.

Yükleniyor

iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!