Villa , Koirasuvannontie 187
99100 Kittilä
Would you like to experience the unique nature of Lapland, its ever-changing weather, and the beauty of the seasons even while indoors? In this villa, nature is a constant presence. Large windows frame exceptionally beautiful views directly over the flowing Ounasjoki River, which serves as a living landscape every day of the year.
The spacious open-plan living area and kitchen form the heart of the villa. It provides an exceptional setting for spending time together, cooking, and dining. Floor-to-ceiling windows seamlessly connect the interior with the river scenery, creating a truly unique atmosphere. During the dark winter evenings, the warmth and glow of the fireplace make the space especially inviting in an area where light pollution does not interfere with nature’s own spectacular displays.
The upper floor features a bathroom and the master bedroom, which can be converted into two smaller bedrooms. On the ground floor, you will find a second bedroom, a utility room, a bathroom, an electric sauna, and a separate WC.
The wood-fired sauna by the river offers a touch of traditional Lapland luxury. Completing the experience is a hot tub, where you can admire the crystal-clear starry sky or the Northern Lights on dark autumn and winter evenings. The tranquil river views can also be enjoyed from the glazed garden room or from the villa’s covered terrace while relaxing in a rocking chair and watching the sunset.
The villa has been built using high-quality Polar House construction technology. Energy efficiency is ensured by a geothermal heating system, providing a modern, reliable, and low-maintenance heating solution. The heated garage is ideal for storing vehicles and equipment, while also offering plenty of space for hobbies, projects, and workshop.
Satış bedeli
€749.000 (₺41.940.063)Odalar
3Yatak odaları
2Banyo odaları
1Yaşam alanı
122 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 677074 |
|---|---|
| Satış bedeli | €749.000 (₺41.940.063) |
| Odalar | 3 |
| Yatak odaları | 2 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletler | 2 |
| Tuvaletli banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 122 m² |
| Toplam alan | 203 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 81 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | Open-plan living area and kitchen, entrance hall, utility room, bathroom, sauna, 2 bedrooms, 2 WCs and a loft. |
| Diğer alanların açıklaması | Ventilation/mechanical room, technical room, storage room and garage. |
| Alan açıklaması | Building plans dated 26 March 2021 |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina planı |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 2 |
| koşul | İyi |
| Hazır Tarih |
sözleşmeye Göre
1 month after the completion of the sale |
| Otopark | Avlu otoparkı, Garaj |
| Özellikler | Üçlü camlı pencereler, Isı geri kazanımı, Şömine, Kazan |
| Diğer Alanlar |
Yatak odası
Açık mutfak Tuvalet Yardımcı oda Banyo Sauna Teras Garaj |
| Manzaralar | Doğa, Nehir |
| Depolar | Dolap, Dolap/dolaplar, Dış mekan depolama |
| Telekomünikasyon | Anten |
| zemin yüzeyleri | Karo, Vinil döşeme |
| Duvar yüzeyleri | Odun, Duvar kağıdı |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | İndüksiyonlu ocak, Buzdolabı, Dondurucu, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Ayrı fırın, Mikrodalga |
| Banyo ekipmanları | Duş, Duş duvarı, Tuvalet kapağı |
| Çamaşır odası ekipmanları | Çamaşır makinesi, Kurutma tamburu, Atmak |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 2022 |
|---|---|
| Açılış Günü | 2022 |
| Kat | 2 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | üçgen çatı |
| Havalandırma | Mekanik havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | B , 2018 |
| Isıtma | Jeotermal ısıtma, Radyant yerden ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Odun, Beton |
| Çatı malzemeleri | Metal levha |
| cephe malzemeleri | Odun |
| Mülk referans numarası | 261-405-24-177 |
| Yıllık Emlak Vergisi |
763,34 €
42.743,03 ₺ |
| Yükümlülükler |
602.800 € (33.753.631,08 ₺) There are three electronic title deeds associated with the property. These will be transferred to the buyer free of any encumbrances. The buyer shall be responsible for the costs of transferring the electronic title deeds. |
| Bakım | omatoiminen |
| Arsa alanı | 3310 m² |
| Otopark sayisi | 4 |
| binaların sayısı | 3 |
| Arazi | Düz |
| su alanı | Kendi ait kıyı / plaj |
| kıyı şeridi | 43 m |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu |
Genel plan
For further information, please contact Kittilä Municipality at +358 40 035 6500. |
| Bina hakları |
250 m²
All building rights have been fully utilized. |
| Belediye mühendisliği/projeler | Elektrik |
Enerji belgesi sınıfı
Hizmetler
| Bakkal | 8.7 km |
|---|---|
| Okul | 8.3 km |
| Anaokulu | 8.5 km |
| Sağlık merkezi | 7.4 km |
| Kayak yapma |
23 km https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto/rinteet-ja-hissit/ |
Toplu taşıma erişimi
| Havalimanı |
14 km https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila |
|---|
Aylık ücretler
| Elektrik |
2.062 € / yıl (115.461,16 ₺)
(tahmin)
17,187 kWh/year (2025), based on actual consumption. An estimated electricity price of €0.12/kWh has been used in the calculation of total electricity costs. |
|---|---|
| Diğer |
170 € / yıl (9.519,11 ₺)
(tahmin)
Septic tank emptying: once per year. |
| Çöp |
223 € / yıl (12.486,83 ₺)
(tahmin)
According to Lapeco Oy’s price list, the basic annual fee is €47.56 and the emptying fee for a 240-litre waste container is €14.58 per collection. The estimated annual cost has been calculated based on an emptying frequency of once per month. |
| Sokak |
117,49 € / yıl (6.578,82 ₺)
(tahmin)
Koirasuvanto Private Road Association road maintenance fee. A total of €352.47 has been paid for the years 2023–2025. |
Satın alma maliyetleri
| Transfer vergisi | 3 % |
|---|---|
| Kayıt ücretleri |
€75 (₺4.200) Transfer fee for electronic title deeds: €25 per deed. |
| Noter |
€72 (₺4.004) In a traditional real estate transaction, the official notary’s fee of €143 is shared between the buyer and the seller. The property transaction service fee of €236 is payable by the buyer and includes the title registration fee. |
| Noter |
€172 (₺9.631) Title registration fee |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!