Villa , Zabrdje
85347 Herceg Novi, Zabrđe
This villa is a unique blend of peace, greenery and endless sea horizons, with the authentic charm of the Luštica Peninsula, which is under UNESCO protection. The panoramic views here are so breathtaking that you simply want to pause and take them in.
This place is an alternative to the rush of modern life – a harmony between nature and the comfort of a contemporary home.
At the same time, all the infrastructure is close by — just 10 minutes to the luxury resort Luštica Bay, Nikki Beach, and some of the Adriatic’s most beautiful beaches.
3 bedrooms + study
Living room with direct access to the pool
Land: 501 m² | House: 166 m²
With swimming pool
980 000 euro
Technology and comfort:
Video surveillance, alarm system, smoke detectors, internet & TV, fireplace, water underfloor heating, Samsung multi-split A/C, heat pump.
Equipped with modern amenities such as air conditioning, double-glazed windows, and underfloor heating, this villa ensures year-round comfort. The property also includes a parking space and common areas like a storage room, technical room, and drying room.
Located just 2.5 km from the beach and a short distance from essential services such as a grocery store, shopping center, and school, this villa offers the perfect balance of tranquility and convenience. Enjoy dining at nearby restaurants or indulge in recreational activities like golf and marina visits, all within easy reach. With an energy certificate class A, this villa is not only luxurious but also energy-efficient, making it an ideal choice for discerning buyers seeking a high-quality lifestyle in the serene setting of Luštica.
Satış bedeli
€980.000 (₺53.338.211)Odalar
5Yatak odaları
3Banyo odaları
3Yaşam alanı
166 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 676606 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Hemen taşınmaya hazır) |
| Satış bedeli | €980.000 (₺53.338.211) |
| Odalar | 5 |
| Yatak odaları | 3 |
| Banyo odaları | 3 |
| Yaşam alanı | 166 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 501 m² |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | kadastro belgesi |
| zemin | 2 |
| Konut katları | 2 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri |
| Zemin katında yer almaktadır | evet |
| En üst katta yer almaktadır | evet |
| Özellikler | Klima, Çift camlı pencereler, Şömine, Kazan |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), Ön bahçe, özel avlu, Bahçe, kırsal bölge, orman, Dağlar, deniz, Yüzme havuzu |
| Depolar | Gardırop, Dolap/dolaplar |
| Telekomünikasyon | TV , İnternet |
| zemin yüzeyleri | Parke, Seramik karo |
| Duvar yüzeyleri | Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Seramik karo |
| Banyo ekipmanları | Duş, Küvet, Yerden ısıtma, Çamaşır makinesi için yer, Tuvalet kapağı, Ayna |
| Çamaşır odası ekipmanları | Çamaşır makinesi bağlantısı |
| Açıklama | Modern Villa with Pool on Luštica Peninsula |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 2025 |
|---|---|
| Açılış Günü | 2025 |
| Kat | 2 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | Mansart çatı |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma, Merkezi su ısıtma sistemi, Yerden ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Odun, Tuğla, Beton, Kaynak |
| Çatı malzemeleri | Seramik karo |
| cephe malzemeleri | Beton, Odun, Sıva, Taş, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Depolamak, Teknik oda, Kurutma odası, Yüzme havuzu, Otopark salonu |
| Arsa alanı | 501 m² |
| Arazi | Eğim |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | Kanalizasyon, Elektrik |
Enerji belgesi sınıfı
Hizmetler
| Bakkal | 3.2 km |
|---|---|
| Alışveriş merkezi | 14 km |
| Okul | 6 km |
| Restoran | 2.5 km |
| Golf | 7 km |
| Marina | 8 km |
| Sahil | 2.5 km |
| Şehir merkezi | 6 km |
Toplu taşıma erişimi
| Havalimanı | 15 km |
|---|
Aylık ücretler
Satın alma maliyetleri
| Noter | 0,3 % |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!