Villa , Zanjic
85347 Herceg Novi, Luštica
Liman yarımadasında, en arzu edilen kıyı konumlarından birinde, 50-100 metre uzaklıkta, manzaralı bir koyda bulunan lüks villa.
Villa, mutlak gizlilik, üstün inşaat kalitesi ve otantik kıyı atmosferini modern lüksle birleştiren alıcılar için tasarlanmıştır; ayrıca yat veya tekne için özel demirleme alanı ile donatılmıştır.
Ana Özellikler ve Plan:
Toplam alan: yaklaşık 800 m² (plaj bölgesi ve avlu hariç)
Her biri lüks en-suite banyoya sahip üç geniş yatak odası
Şömine bulunan büyük oturma odası
Açık plan mutfak ve yemek alanı
Misafir tuvaleti
Yaklaşık 100 m²'lik şarap mahzeni
Sağlık ve SPA Alanı:
Jakuzi, Türk hamamı ve Fin saunası
Tam donanımlı spor salonu
Duşlar ve ayrı bir misafir tuvaleti bulunan soyunma odaları
Dış Mekan ve Plaj Bölgesi:
Büyük sonsuzluk havuzu
Duşlar, şezlonglar ve dinlenme alanları
Açık hava yemek alanı ve mangal bölgesi
Dış mekan şömineli dinlenme alanı
Teknoloji ve Mimari: Villa, Akıllı Ev sistemi, ısı pompası tabanlı ısıtma ve soğutma sistemi, yerden ısıtma ve otomatik sulama sistemi ile donatılmıştır. Geniş bir garaj da mevcuttur. Emlak, yüksek kaliteli yerel doğal taş kullanılarak inşa edilmiştir ve şık mimari ile bol yeşillik ve titizlikle planlanmış peyzaj düzenlemesini harmanlamaktadır.
Bu sadece bir emlak değil — benzersiz bir yaşam tarzı projesidir ve gerçek değeri, metrekarelerinin çok ötesine uzanır.
Satış bedeli
€4.500.000 (₺243.123.728)Odalar
7Yatak odaları
3Banyo odaları
4Yaşam alanı
600 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 676536 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Hemen taşınmaya hazır) |
| Satış bedeli | €4.500.000 (₺243.123.728) |
| Odalar | 7 |
| Yatak odaları | 3 |
| Banyo odaları | 4 |
| Yaşam alanı | 600 m² |
| Toplam alan | 800 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 200 m² |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina planı |
| zemin | 2 |
| Konut katları | 2 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri, Garaj |
| Özellikler | Eşyalı, Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler, Şömine, Kazan |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), özel avlu, Bahçe, kırsal bölge, orman, Dağlar, deniz, Doğa, Yüzme havuzu |
| Depolar | Gardırop, Bodrum depolama tabanı |
| Telekomünikasyon | TV , İnternet |
| zemin yüzeyleri | Parke, Seramik karo |
| Duvar yüzeyleri | Seramik karo, Karo, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Seramik karo, Mermer |
| Mutfak ekipmanları | Elektrikli ocak, Fırın, Buzdolabı, Donduruculu buzdolabı, Dondurucu, Bulaşık makinesi, Mikrodalga |
| Banyo ekipmanları | Duş, Küvet, Çamaşır makinesi, Yerden ısıtma, Bide duşu, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Ayna |
| Çamaşır odası ekipmanları | Çamaşır makinesi |
| Açıklama | Özel Kıyı Villası: Kişisel Lüks Tatiliniz, Lustica, Herceg Novi |
| Linkler |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 2025 |
|---|---|
| Açılış Günü | 2025 |
| Kat | 2 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | Mansart çatı |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma, Yerden ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Tuğla, Beton |
| Çatı malzemeleri | Seramik karo |
| cephe malzemeleri | Beton, Taş, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Ekipman depolama, Depolamak, Sauna , Teknik oda, Kurutma odası, Soğuk mahzen, Spor salonu, Yüzme havuzu, Garaj, Otopark salonu |
| Otopark sayisi | 3 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | kiralık |
| Planlama durumu | Genel plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | Kanalizasyon, Elektrik |
Enerji belgesi sınıfı
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 11 km |
|---|---|
| Bakkal | 0.1 km |
| Hastane | 11 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Golf | 11 km |
| Marina | 11 km |
| Sahil | 0.1 km |
| Şehir merkezi | 13 km |
| Spor salonu | 13 km |
Aylık ücretler
Satın alma maliyetleri
| Noter | 0,3 % |
|---|---|
| Transfer vergisi | €0 (₺0) |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!