Menü Menü
Kapat

Referans numarasına göre ara

Şehir evi, Ivane Meskhi

6000 Batumi

Your Dream Home in Batumi with Exclusive Amenities

Comfort Houses by Batumi Villas is a modern 2 and 3 level townhouses residential complex under construction, offering a new standard of residential comfort in Batumi.

The project harmoniously blends Mediterranean-inspired exterior architecture with Scandinavian interior aesthetics — clean lines, natural light, 3-meter ceiling heights on the first and second floors.

This particular townhouse features 111m² of interior living space distributed across two levels, complemented by a 36m² private backyard, bringing the total private area to approximately 147m² of personal living environment.

2 Bedroom townhouse includes:

 2 bedrooms

 1 full bathroom + 1 guest toilet

 Spacious living room combined with kitchen

 Private balconies

 Private landscaped backyard

 Private parking 1+1

 Attic in the roof (It is not included in the price or living space)

The gated complex offers premium infrastructure:

Outdoor swimming pool, gym, mini-cinema, café, basketball court, children’s playground, BBQ gazebos, bicycle infrastructure, additional parking spaces, EV charging station, 24/7 security, and professional site management.

Strategically located:

 3.5 km to the sea

 4.0 km to the Gonio Yacht & Marina

 2.5 km to the city center

 1.5 km to Batumi International Airport

 4 km to major shopping mall

 6 km to Old Batumi

 0.1 km bus station

 0.1 km markets

Comfort Houses is ideal for permanent living, holiday residence, or rental investment in one of the most dynamic coastal cities on the Black Sea.

Satış bedeli
$144.300 (₺6.831.523)
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyo odaları
2
Yaşam alanı
111 m²

Temel ayrıntılar

Liste numarası 676518
yeni inşaat evet (Yapım halinde)
Satış bedeli $144.300 (₺6.831.523)
Odalar 3
Yatak odaları 2
Banyo odaları 2
Yaşam alanı 111 m²
Toplam alan 147 m²
Diğer alanların büyüklüğü 36 m²
Yaşam alanlarının tanımı Total interior Area: 111m² 1. Ground Floor –52.03m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –58.80m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Diğer alanların açıklaması Private Plot Area: 90m²  36m² Private Backyard  Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 36m² backyard offers:  Private relaxation area  BBQ and outdoor dining possibility  Landscaping potential  Safe play area for children  Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from:  Outdoor swimming pool  Gym & mini cinema  Café & social spaces  Basketball court  Children’s playground  BBQ gazebos  Bicycle parking & shared bicycles  Extra parking spaces  EV charging station  24/7 security  On-site management
Alan açıklaması The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 4.0 km to Gonio Yacht & Marina Project • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Ölçümler doğrulandı evet
Ölcümlerin dayalı nedeni Bina planı
zemin 2
Konut katları 1
koşul Yeni
Otopark Park yeri, Elektrikli araç şarj noktası
Zemin katında yer almaktadır evet
Sağlık Bakım Destekli yaşam konutu evet
Özellikler Çift camlı pencereler
Manzaralar arka avlu ( bahçe ), Ön bahçe, Semt, Dağlar
Depolar Çatı katı
Telekomünikasyon Optik fiber internet
zemin yüzeyleri Beton
Duvar yüzeyleri Boyamak
banyo yüzeyleri Karo
Açıklama Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi.
Ek bilgi Buy a house for living with investment potential.  25% down payment + 0% installment up to 12 months.  Just for one house - 50% down + 50% last payment.  3 conditions of repair:| White frame | Renovated | Turnkey |
Linkler

Bina ve mülk bilgileri

İnşaat başlanıldı 2024
Yapım yılı 2027
Açılış Günü 2027
Kat 2
Asansör hayır
Çatı tipi üçgen çatı
Enerji belgesi sınıfı Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil
Isıtma Yerden ısıtma
Yapı malzemeleri Beton, Siporex
Çatı malzemeleri Metal levha
cephe malzemeleri Beton, Taş
ortak kullanım alanları Bisiklet depolama, Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu
Arsa alanı 5052 m²
Otopark sayisi 60
binaların sayısı 30
Arazi Düz
kıyı şeridi 3500 m
yol evet
Arazi mülkiyeti Kendine ait
Planlama durumu Genel plan
Belediye mühendisliği/projeler su, Kanalizasyon, Elektrik, Gaz

Hizmetler

Alışveriş merkezi 4 km  
Bakkal 0.1 km  
Okul 1.5 km  
Üniversite 6 km  
Anaokulu 2 km  
Oyun alanı 0.1 km  
Hastane 2.5 km  
Restoran 2 km  
Park 0.1 km  
At biniciliği 1.5 km  
Marina 0.1 km  
Sahil 3.5 km  
Şehir merkezi 2.5 km  
Yüzme salonu 0.1 km  
Spor salonu 0.1 km  
Diğerleri 0.1 km, Mini-Cinema
 
Diğerleri Cafe - Co-Working
 
Diğerleri 0.1 km, El. Vehicle Charging station
 

Toplu taşıma erişimi

Otobüs 0.1 km  
Havalimanı 1.5 km  

Aylık ücretler

Bakım 166,5 $ / ay (7.882,53 ₺)

Satın alma maliyetleri

Kayıt ücretleri $200 (₺9.468) (Tahminen)

Mülkünüzün satın alınması böyle başlar

  1. Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
  2. Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.

Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?

Iletişim isteği göndermek için çalışırken bir hata oluştu . Lütfen tekrar deneyin.

Yükleniyor

iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!