Referans numarasına göre ara
Kat mülkiyeti, Griechenland
185 47 Piraeus, Pire
Ön Cephe Deniz Kenarı Yaşam + Altın Vize Yatırımı
ETOLIKOU SEAFRONT – Pire, Atina
Birinci Sahil Konumu + Altın Vize Yatırımı + Liman yakınında doğrudan konum.
Yunanistan'ın en önemli limanı ve Atina çevresinde hızla büyüyen alanlardan biri olan Pire'de doğrudan su kenarında bir deniz projesi.
Su kenarında, Altın Vize ve yüksek kira potansiyeli kombinasyonunu isteyen alıcılar için bir proje.
Etolikou Seafront şunları temsil eder:
Eski bir sanayi/ticaret binasının yeniden inşası
Modern Hizmetli Daireler
Çağdaş mimari ve sürdürülebilir canlandırma
Şehir yaşamı ve yatırımlara odaklanma
Su kenarında lüks konum
Şehir yaşamı + su konumu + yatırım kombinasyonu.
KONUTLAR, BÜYÜKLÜKLER VE FİYATLAR:
Birim Büyüklük (yaklaşık) Fiyat başlangıcı
Stüdyo ~ 35 m²
279.000 €'dan
1 yatak odası ~ 37 m²
251.000 €'dan
2 yatak odası ~ 82 m²
430.000 €'dan
Pire şu anda önemli ölçüde fayda sağlıyor:
Limanın modernizasyonu
Altyapının geliştirilmesi
Turizm büyümesi
Uluslararası yatırımcılar
Modern konutlara talep
YUNANİSTAN GÜZEL VİZE PROGRAMI:
250.000 €'dan başlayan gayrimenkul yatırımı mümkün
Yunanistan'da ikamet izni ve Schengen bölgesi
Kalıcı ikamet zorunluluğu yok
Aile üyeleri dahil edilebilir
Gayrimenkuller kiralanabilir
Yunanistan, Avrupa'nın en cazip Altın Vize programlarından biri olmaya devam ediyor.
YATIRIM AVANTAJLARI:
Birinci sahil konumu
Airbnb ve kısa süreli kiralamalara yüksek talep
Hızla büyüyen liman alanı
Diğer Avrupa su konumlarına kıyasla cazip fiyatlar
Çok iyi uzun vadeli görünüm
NEDEN ETOLIKOU SEAFRONT?
Doğrudan su konumu
Modern Hizmetli Daireler
Liman çevresinde yüksek talep
Atina ile liman arasında stratejik konum
Satış bedeli
€279.000 (₺15.047.216)
Odalar
1
Yatak odaları
11
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
30 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 676434 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | €279.000 (₺15.047.216) |
| Odalar | 1 |
| Yatak odaları | 11 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletli banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 30 m² |
| Toplam alan | 35 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 5 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | APARTMENTS & CONCEPT: The project includes: Modern serviced Apartments Functional floor plans High energy efficiency Large window areas & modern designs High-quality Community Areas |
| Diğer alanların açıklaması | AMENITIES & FEATURES: Modern kitchens & designer bathrooms Community & Lifestyle Areas Premium Lobby & Security High-quality materials Focus on comfort & rental potential |
| Alan açıklaması | LOCATION – PIRAEUS WATERFRONT: Etolikou Seafront is located directly on the coastline of Piraeus: Frontline Seafront Location Direct access to the Port of Piraeus. Excellent Metro & Infrastructure connections. Proximity to Restaurants, Shopping & Marina. Fast connection to downtown Athens. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 7 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri |
| Özellikler | Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler, Kazan |
| Manzaralar | Bahçe, Semt, şehir, deniz |
| Depolar | Gardırop |
| zemin yüzeyleri | Karo |
| Duvar yüzeyleri | Beton, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Elektrikli ocak, Fırın, Sıcak plaka, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Mikrodalga |
| Banyo ekipmanları | Duş, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Aynalı dolap, Duş kabini |
| Açıklama | Liman Manzarası / Schengen Bölgesi için Vize |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2025 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2028 |
| Açılış Günü | 2026 |
| Kat | 7 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Yapı malzemeleri | Beton |
| Çatı malzemeleri | Beton karo |
| cephe malzemeleri | Beton, Beton eleman, Taş, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Enerji belgesi sınıfı
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 0.4 km |
|---|---|
| Bakkal | 0.1 km |
| Okul | 1 km |
| Üniversite | 2 km |
| Anaokulu | 0.5 km |
| Hastane | 1 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Marina | 0.3 km |
| Sahil | 0.8 km |
| Şehir merkezi | 0.4 km |
Toplu taşıma erişimi
| Metro | 0.2 km |
|---|---|
| Havalimanı | 44 km |
Aylık ücretler
| Bakım | 150 € / ay (8.089,9 ₺) (tahmin) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Vergiler | 10 % (Tahminen) |
|---|---|
| Noter | 2 % (Tahminen) |
| Sözleşmeler | 1 % |
| Diğer maliyetler | 1 % (Tahminen) |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!