Otel, Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
Gerçek Karjala'nın kalbinde bir iş fırsatı sizi bekliyor! Ilomantsi merkezinde bulunan Pogostan Otel, hazır bir mülkte başarılı otel ve restoran işletmesine devam etme veya tamamen yeni bir turizm ve deneyim merkezi geliştirme fırsatı sunmaktadır.
Otel, Ilomantsi merkezinde merkezi bir konumda, tüm hizmetlere yakın olmakla birlikte, milli parklar, vahşi doğa, berrak göller ve Finlandiya'nın en ünlü doğal güzelliklerine sadece kısa bir mesafededir. Bölge, yıl boyunca ayı ve yabani hayvan fotoğrafçılığı, balıkçılık, yürüyüş, kayak ve özgün Finlandiya doğası nedeniyle turistleri çekmektedir.
Yaklaşık 1.300 m² büyüklüğündeki otel mülkü, yaklaşık 2.400 m²'lik kendi arsa üzerinde yer almakta olup, işletmenin devamı ve geliştirilmesi için mükemmel imkanlar sunmaktadır. İşletme, ayrı bir satışla satılmaktadır. Bina düzenli olarak bakım ve onarım görmüş, son yıllarda su çatı yenileme, otel odalarının yenilenmesi ve bahçe alanında düzenlemeler gibi önemli iyileştirmeler yapılmıştır. Kısmi ısıtma ve belediye altyapısı, büyük başlangıç yatırımları olmadan faaliyetlerin devamını mümkün kılmaktadır. Ayrıca, yanındaki yaklaşık 3.200 m²'lik arsa üzerinde modern bir karavan alanı bulunmaktadır.
Pogostan Otel, otel işletmesine devam etmek, butik otel olarak kullanmak, sağlık veya inziva merkezi haline getirmek, şirket toplantı ve eğitim merkezi veya aktif turizm odaklı bir turizm işletmesi olarak son derece uygundur. Uluslararası ilgi, özgün doğa deneyimleri ve Kuzeyli yaşam tarzına olan talep sürekli artmaktadır.
Bu mülkte, sadece bir gayrimenkul satın almakla kalmazsınız – Avrupa'nın en özgün ve bozulmamış doğa alanlarından biri üzerinde, işletme için hazır bir temel edinirsiniz.
Satış bedeli
€250.000 (₺13.485.481)Odalar
19Yatak odaları
19Banyo odaları
19Yaşam alanı
1212 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 676416 |
|---|---|
| Satış bedeli | €250.000 (₺13.485.481) |
| Odalar | 19 |
| Yatak odaları | 19 |
| Banyo odaları | 19 |
| Tuvaletler | 19 |
| Tuvaletli banyo odaları | 19 |
| Yaşam alanı | 1212 m² |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Sahibi tarafından verilen bilgiler |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 3 |
| koşul | Tatmin edici |
| Hazır Tarih |
sözleşmeye Göre
Sözleşmeye göre. |
| Otopark | Park yeri, Elektrikli araç şarj noktası |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), arka avlu ( bahçe ), Semt, sokak |
| Telekomünikasyon | Optik fiber internet |
| Yoklama | Durum değerlendirmesi (27 Nis 2022) |
| Asbest araştırması | Bu bina 1994'ten önce inşa edildi ve bir asbest araştırması yapılmadı. |
| Açıklama | İşte bu sizin fırsatınız, Finlandiya'nın doğu bölgesindeki en doğrudan otel gayrimenkulünü ve işletmesini edinmek için - saf doğa ortasında, zengin kültürel miras ve büyüyen doğa turizmiyle. |
| Ek bilgi | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 1979 |
|---|---|
| Yapım yılı | 1980 |
| Açılış Günü | 1980 |
| Kat | 3 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | üçgen çatı |
| Havalandırma | Mekanik havalandırma |
| Temel | Toprak destekli beton plaka |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Isıtma | Bölgesel ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Tuğla, Beton |
| Çatı malzemeleri | Metal levha |
| cephe malzemeleri | Tuğla dış cephe kaplaması |
| tadilatlar |
Genişletme 2023 (Bitti) Çatı 2020 (Bitti) Ortak alanlar 2016 (Bitti) Cephe 1985 (Bitti) Genişletme 1984 (Bitti) Genişletme 1982 (Bitti) |
| ortak kullanım alanları | Çöp kulübesi |
| Mülk referans numarası | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| Yıllık Emlak Vergisi |
2.792,08 €
150.610,16 ₺ |
| Yükümlülükler | 537.900 € (29.015.360,38 ₺) |
| Arsa alanı | 5617 m² |
| Otopark sayisi | 23 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik, Bölgesel ısıtma |
Hizmetler
| Bakkal | 0.1 km |
|---|---|
| Sağlık merkezi | 1.6 km |
Aylık ücretler
| Emlak vergisi | 2.792,08 € / yıl (150.610,16 ₺) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Transfer vergisi | 3 % |
|---|---|
| Noter | €143 (₺7.714) |
| Kayıt ücretleri | €344 (₺18.556) |
| Diğer maliyetler | €175 (₺9.440) |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!