Referans numarasına göre ara
Villa , Keur Dibe, SINTHIANE
23000 Saly Portudal, Sinthiane
Satılık Olağanüstü Modern Villa
GİZLİ BİR ADRESİN ÖZELĞİ
Bazı mülkler mimarileriyle büyüler. Diğerleri ise konumlarıyla. En nadir olanlar bu iki özelliği bir arada bulundururken, gerçek bir yaşam sanatı sunar. Sinthiane – Keur Dibé, Sindia belediyesinde, koruma altındaki bir yerleşim alanının kalbinde yer alan bu çağdaş mülk, şu anda Senegal'in Petite Côte bölgesinde sunulan en dikkat çekici özel konutlardan biridir. Tamamen çevrili 4.664 m²lik bir arazi üzerine inşa edilen bu mülk, yaklaşık 1.070 m² inşaat alanı sunmakta olup, nadir hacimler, kusursuz inşaat kalitesi ve uluslararası standartlara uygun hizmetler sağlamaktadır.
2020 yılında teslim edilen mülk, özenle seçilmiş çağdaş mobilyalar ve hemen yerleşim imkânı sağlayan yüksek kaliteli ekipmanlarla tamamen mobilyalı olarak sunulmaktadır. Gerçek bir özel alan olarak tasarlanan bu konut, çağdaş mimari, tam konfor, enerji bağımsızlığı, resepsiyon alanları, eğlence tesisleri ve çok sayıda düzenleme olanağıyla birleşmektedir. Kendine özgü, şıklık, mahremiyet ve yaşam kalitesinin uyum içinde buluştuğu benzersiz bir mülk arayan seçkin müşterilere yöneliktir.
HUZUR VE GİZLİLİĞİN LÜKSÜ
Bu mülkün en büyük ayrıcalıklarından biri, bulunduğu ortamdır. Kıyıdaki daha hareketli bölgelerden farklı olarak, Sinthiane – Keur Dibé, sakinlik, gizlilik ve güvenliğin her zaman mevcut olduğu nadir bir atmosfer sunar. Burada günler, doğanın huzuruyla ritim bulur; şehir ve turizm hareketliliğinden uzak, ancak Petite Côte'un ana yaşam merkezlerine yakın olmayı sürdürür.
Satış bedeli
€990.000 (₺53.032.392)
Odalar
8
Yatak odaları
3
Banyo odaları
4
Yaşam alanı
4664 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 676330 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Hemen taşınmaya hazır) |
| Satış bedeli | €990.000 (₺53.032.392) |
| Odalar | 8 |
| Yatak odaları | 3 |
| Banyo odaları | 4 |
| Tuvaletler | 5 |
| Yaşam alanı | 4664 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | Main Villa The main villa offers approximately 380 m² of living space and boasts contemporary architecture that emphasizes spaciousness, natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor areas. Entrance Hall: An elegant entrance hall provides access to the villa's various reception areas. Living Room/Lounge: A vast open-plan living space of approximately 90 m², combining a lounge, dining room, and kitchen. Large bay windows offer unobstructed views of the terrace, swimming pool, and landscaped garden. Dining Room: A welcoming space integrated into the living room, ideal for family meals or entertaining. Kitchen: A high-end FARO kitchen, fully fitted and equipped, with a central island, ample storage, and premium countertops. Covered Terrace: A large covered terrace of over 100 m², a true extension of the living areas, provides an ideal setting for outdoor dining and relaxation. Master Suite: Spacious master suite of approximately 47 m², comprising: master bedroom; large dressing room; private bathroom; private toilet. Bedroom 2: Large independent bedroom of approximately 50 m², with private bathroom and toilet. Bedroom 3: Large independent bedroom of approximately 40 m², with private bathroom and toilet. Service Areas: Laundry room - Pantry - Guest toilet - Additional shower - Storage spaces Accessibility: The villa is fully adapted for people with reduced mobility (PRM). |
| Diğer alanların açıklaması | Artist's Studio Independent studio of approximately 54 m², benefiting from excellent natural light. This space can also be used as: a professional office; a creative studio; a recreation room; or a home office. Gallery / Showroom Spacious gallery of approximately 150 m², offering numerous layout possibilities. It can accommodate: an art gallery; a showroom; a reception room; an event space; or be converted into three additional bedrooms with en-suite bathrooms. Covered Hangar: Covered hangar of approximately 300 m², offering significant ceiling height and great flexibility of use. Depending on the future owner's needs, this space can be converted into: a basketball court; a five-a-side football pitch; a padel court; a private gym; a multi-purpose room; a reception area; a showroom; a garage for classic cars; a professional workshop; or high-end storage space. Swimming Pool & Outdoor Spaces Infinity Pool: Dimensions: 12 x 4 meters, Heated pool, Integrated Jacuzzi, Massage jets, Sand/chlorine filtration Underground technical room of 12 m², Landscaped garden. The meticulously maintained garden offers ample green spaces ideal for relaxation and outdoor activities. Orchard: The property includes a private orchard producing, depending on the season: mangoes, lemons, and various fruit trees. Parking: Covered parking of approximately 70 m², complemented by ample outdoor parking spaces. |
| Alan açıklaması | A STRATEGIC LOCATION BETWEEN SEA, NATURE, AND MODERNITY The property enjoys a prime location just 25 minutes from Blaise Diagne International Airport (AIBD), West Africa's main air hub. Thanks to the toll highway and modern road infrastructure, travel is quick, smooth, and perfectly safe, both day and night. In just a few minutes, owners can reach the most beautiful destinations on the Petite Côte: • Ngaparou, renowned for its marina, restaurants, and upscale residences; • La Somone, famous for its protected lagoon, charming hotels, and peaceful atmosphere; • Saly Portudal, an iconic West African seaside resort offering luxury hotels, an international golf course, a casino, beach clubs, shops, marinas, and water sports; • Popenguine, prized for its natural beaches, ecological reserve, and authentic charm; • Mbour, a dynamic economic center offering all the essential commercial, medical, and administrative infrastructure. This location provides quick access to international schools, healthcare facilities, banks, shopping centers, gourmet restaurants, five-star hotels, sports clubs, wellness centers, and everyday services, all while enjoying an exceptionally peaceful residential environment. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri, Avlu otoparkı, Garaj |
| Zemin katında yer almaktadır | evet |
| Özellikler | Eşyalı, Klima |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), arka avlu ( bahçe ), Ön bahçe, özel avlu, Bahçe, kırsal bölge, Doğa, Yüzme havuzu |
| Depolar | Dolap, Gardırop, Giyinme odası, Dolap/dolaplar |
| Telekomünikasyon | TV , İnternet |
| zemin yüzeyleri | Karo |
| Duvar yüzeyleri | Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Elektrikli ocak, Buzdolabı, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Mikrodalga, Çamaşır makinesi |
| Banyo ekipmanları | Duş, Dolap, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Ayna, Aynalı dolap, Duş kabini |
| Çamaşır odası ekipmanları | Çamaşır makinesi bağlantısı, Çamaşır makinesi |
| Açıklama | Sinthiane'de Satılık Lüks Villa – Keur Dibe | Sindia Belediyesi | Mbour – Senegal |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2020 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2020 |
| Açılış Günü | 2020 |
| Kat | 1 |
| Asansör | hayır |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Yapı malzemeleri | Tuğla, Beton |
| cephe malzemeleri | Beton, Karo, Beton eleman, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Teknik oda, Bisiklet depolama, Çöp kulübesi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Garaj, Otopark salonu, Çamaşırhane |
| Arazi | Düz |
| su alanı | Ortak su alanını kullanma hakkı |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Genel plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Aylık ücretler
Satın alma maliyetleri
| Noter | 10 % |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!