Referans numarasına göre ara
Kat mülkiyeti, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
En iyi kıyı konumunda yatırım.
NOSTRUM ROOSEVELT – Punta del Este, Uruguay.
Modern yaşam + en iyi kıyı konumunda yatırım | 92.000 €'dan başlayan fiyatlarla
Punta del Este'nin kalbinde, Güney Amerika'nın en seçkin tatil ve yatırım noktalarından biri olan Avenida Roosevelt üzerinde bir konut yüksek binası.
Kıyıya yakınlık, yaşam tarzı ve istikrarlı değer artışı arayan alıcılar için bir proje.
KONUTLAR, BÜYÜKLÜKLER VE FİYATLAR:
Birlik Büyüklük (yaklaşık) Fiyat başlangıcı
1 yatak odası ~ 49 m²
92.000 €'dan başlayan fiyatlarla
2 yatak odası ~ 70 m²
130.000 €'dan başlayan fiyatlarla
3 yatak odası ~ 93 m²
178.000 €'dan başlayan fiyatlarla
VERGİ AVANTAJLARI (URUGUAY AVANTAJLARI):
„Promoted Housing Law“ ile vergi avantajları
Vergi muafiyetleri (ITP, IVA, varlık vergisi)
Gelir vergisi muafiyeti 10 yıla kadar
Bankadan finansman imkanı (BHU ve özel bankalar)
YATIRIM AVANTAJLARI:
Çok düşük başlangıç fiyatı
Punta del Este'de istikrarlı talep
İyi mevsimlik kiralama imkanı
Uruguay'da yüksek hukuki güvenlik
Para birimi ve siyasi istikrar
NEDEN NOSTRUM ROOSEVELT?
Punta del Este'de en iyi konum
Güçlü fiyat-performans oranı
Yatırımcılar için vergi avantajları.
SONUÇ:
Nostrum Roosevelt şunlardır:
lüks penthouse projesi değildir.
yerinde sağlam bir giriş ve yatırım ürünüdür.
İşte için mükemmeldir:
İlk yatırımcılar
Tatil evleri
uzun vadeli kiralama
Satış bedeli
€92.000 (₺4.965.093)
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
40 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 676307 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet |
| Satış bedeli | €92.000 (₺4.965.093) |
| Odalar | 2 |
| Yatak odaları | 1 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletli banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 40 m² |
| Toplam alan | 49 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 9 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| Diğer alanların açıklaması | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| Alan açıklaması | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 8 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri |
| Engelliler için uygun | evet |
| Özellikler | Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler |
| Manzaralar | özel avlu, Bahçe, Semt, kırsal bölge, deniz |
| Depolar | Gardırop |
| zemin yüzeyleri | Karo |
| Duvar yüzeyleri | Beton, Boyamak |
| Mutfak ekipmanları | Gaz sobası, Fırın, Sıcak plaka, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi |
| Banyo ekipmanları | Duş, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Duş kabini |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2024 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2027 |
| Açılış Günü | 2027 |
| Kat | 8 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Yapı malzemeleri | Beton |
| Çatı malzemeleri | Beton karo |
| cephe malzemeleri | Beton eleman, Taş, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu, Çatı terası |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 0.5 km |
|---|---|
| Bakkal | 0.2 km |
| Okul | 0.8 km |
| Üniversite | 3 km |
| Anaokulu | 0.8 km |
| Hastane | 1 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Park | 0.5 km |
| Sahil | 1 km |
Toplu taşıma erişimi
| Metro | 0.3 km |
|---|---|
| Havalimanı | 60 km |
Aylık ücretler
| Bakım | 150 € / ay (8.095,26 ₺) (tahmin) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Vergiler | 2 % (Tahminen) |
|---|---|
| Noter | 3 % (Tahminen) |
| Diğer maliyetler | 3 % (Tahminen) |
| Sözleşmeler | 0,5 % (Tahminen) |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!