Referans numarasına göre ara
Kat mülkiyeti, Panama
00000 Panama, Costa del Este
Panama'da suyun hemen yanında.
IPANEMA – Panama Şehri'nde GLP’den Su Kenarında Yaşam.
Şık Daireler + USD Yatırımı + Konaklama Seçenekleri.
Ipanema ile GLP, Panama Şehri'nde kentsel tasarımı, güçlü kiralama potansiyeli ve uluslararası yatırımcı avantajlarını bir araya getiren modern bir konut projesi hayata geçiriyor.
Dolar yatırımlarını, getiriyi ve yaşam tarzını birleştirmek isteyen alıcılar için mükemmel.
KONUTLAR, BÜYÜKLÜKLER VE FİYATLAR
Birim | Yaklaşık Boyut | Başlangıç Fiyatı
1 - Oda | ~ 74 m² | 248.000 $'dan
2 - Oda | ~ 90 m² | 296.000 $'dan
Kısa ve uzun vadeli kiralama için ideal.
FİNANSMAN – YABANCILAR İÇİN:
Panama çok iyi imkanlar sunuyor:
Yerel bankalar aracılığıyla %50–70 finansman.
Vade süresi 20–25 yıla kadar.
Faiz oranları yaklaşık %6–8 yıllık.
Avrupa veya uluslararası kabul gören gelirler.
Yatırımcıların kaldıraç kullanmak istemeleri için idealdir.
İKAMET İZNİ / VİZE SEÇENEKLERİ:
Nitelikli Yatırımcı Vizesi
Yaklaşık 300.000 $ yatırım ile.
Hızlı ikamet izni.
Dost Ülkeler Vizesi
birçok AB vatandaşı için mümkün.
Gayrimenkul alımı başvuruyu destekler.
Yatırım + ikamet hakkı kombinasyonu.
YATIRIM AVANTAJLARI:
USD tabanlı piyasa (döviz riski yok).
İstikrarlı ekonomi ve bankacılık sistemi.
Göçmenler sayesinde yüksek talep.
İyi kira getirileri (yaklaşık %6–8).
Çekici fiyatlarla giriş.
Kiralama odaklı stratejiler için mükemmel.
NEDEN IPANEMA?
Modern, kompakt birimler → yüksek kiralama potansiyeli.
Çekici giriş fiyatları.
Orta sınıf segmentte artan talep.
Airbnb ve uzun vadeli kiralama için ideal.
Yüksek likidite ve çıkış imkanı sunan bir proje.
Satış bedeli
€248.000 (₺13.387.798)
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
60 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 676304 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | €248.000 (₺13.387.798) |
| Odalar | 2 |
| Yatak odaları | 1 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletli banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 60 m² |
| Toplam alan | 74 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 14 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | PROJECT & DESIGN: Modern architecture Open-plan layouts Large windows & plenty of light Balconies with city views High-quality materials |
| Diğer alanların açıklaması | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun terrace Gym Co-working areas Lounge & social spaces 24/7 Security Parking spaces & concierge |
| Alan açıklaması | LOCATION – PANAMA CITY (CENTRAL GROWTH AREA): Strategically located in an up-and-coming residential zone. Quick access to the financial district & business centres. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Good accessibility to the coast & leisure facilities. Growing demand from expats & young professionals. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina planı |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 15 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri |
| Özellikler | Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler |
| Manzaralar | Bahçe, Semt, sokak, kırsal bölge, şehir, deniz, Yüzme havuzu |
| Depolar | Gardırop |
| zemin yüzeyleri | Karo |
| Duvar yüzeyleri | Beton, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Gaz sobası, Fırın, Sıcak plaka, Donduruculu buzdolabı, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Mikrodalga, Çamaşır makinesi |
| Banyo ekipmanları | Duş, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Duş kabini |
| Açıklama | En iyi konum / Doğrudan suyun yanında / kiralanması kolay |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2025 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2028 |
| Açılış Günü | 2028 |
| Kat | 15 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Yapı malzemeleri | Beton |
| Çatı malzemeleri | Beton karo |
| cephe malzemeleri | Beton, Beton eleman, Taş, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Sauna , Kulüp odası, Kulüp binası, Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu, Restoran |
| Arazi | Düz |
| kıyı şeridi | 0.1 m |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 0.5 km |
|---|---|
| Bakkal | 0.1 km |
| Okul | 2 km |
| Üniversite | 5 km |
| Anaokulu | 0.5 km |
| Oyun alanı | 0.3 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Golf | 6 km |
| Marina | 5 km |
| Sahil | 0.1 km |
Toplu taşıma erişimi
| Havalimanı | 15 km |
|---|
Aylık ücretler
| Bakım | 200 € / ay (10.796,61 ₺) (tahmin) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Noter | 2 % (Tahminen) |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!