Referans numarasına göre ara
Kat mülkiyeti, Panama
00000 Panama, Balboa
Özel Teklif Panama'da En İyi Konum
GLP VENTO – Balboa Bölgesi, Panama City
Yaklaşık 123.500 € | Homtel konsepti + Airbnb hazır + En iyi şehir konumu.
Vento Balboa ile Grupo Los Pueblos, Panama City’nin kalbinde konut ve otel arasında modern bir hibrit konsept geliştirmektedir.
Özellikle kısa vadeli kiralamalar, esneklik ve nakit akışı için tasarlanmış bir projedir.
Panama City’de Airbnb ve kısa vadeli kiralamalar için en iyi konumlardan biridir.
KONSEPT – HOMTEL (ÇOK ÖNEMLİ):
Vento, geleneksel bir konut projesi değildir:
"Homtel" konsepti (Ev + Otel).
Tam mobilyalı, kullanıma hazır birimler
Otel hizmetleri ve resepsiyon
Profesyonel yönetim imkanı
Kısa vadeli kiralamalara uygun
Airbnb / Booking / Kısa vadeli kiralamalar için mükemmel.
DAİRELER, BÜYÜKLÜKLER VE FİYATLAR
Birim | Yaklaşık Boyut | Fiyat başlangıcı
1 yatak odası | yaklaşık 26 m² | 123.500 €'dan
2 yatak odası | yaklaşık 40 m² | 170.000 €'dan
DONANIM VE TASARIM:
Modern, kompakt planlar
Açık mutfak ve oturma alanı
Şehir manzaralı balkon
Yüksek kaliteli donanım
Tam mobilyalı ve "kiraya hazır"
DONANIM ÖZELLİKLERİ VE YAŞAM TARZI:
Çatı havuzu ve güneşlenme terası
Fitness merkezi
Ortak çalışma alanları
Sosyal lounge
Çatıdaki sinema
Binada restoran ve bar
Çamaşırhane, mağazalar ve hizmetler
Binada tam entegre kentsel yaşam tarzı ekosistemi.
FİNANSMAN – YABANCILAR İÇİN:
%50–70 finansman imkanı
Vade 20–25 yıla kadar
Faiz oranları yaklaşık %6–8
Yabancı gelir kabul edilir
Kaldıraç ve nakit akışı stratejileri için mükemmel.
İZİN / VİZE SEÇENEKLERİ:
Nitelikli yatırımcı vizesi (300.000 $’dan itibaren)
Dost ülkeler vizesi (AB vatandaşları için).
Gayrimenkul alımı, Panama’da ikamet izni sağlayabilir.
Satış bedeli
€123.500 (₺6.631.823)
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
26 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 676300 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | €123.500 (₺6.631.823) |
| Odalar | 2 |
| Yatak odaları | 1 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletli banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 26 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | FURNISHINGS & DESIGN: Modern, compact floor plans Open-plan kitchen & living area Balcony with city views High-quality furnishings Fully furnished & "ready to rent" |
| Diğer alanların açıklaması | AMENITIES & LIFESTYLE: Rooftop Pool & Sun Deck Gym Co-Working Spaces Social Lounge Rooftop Cinema Restaurant & Bar in the building Laundry, Shops & Services |
| Alan açıklaması | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BELLA VISTA): Only a few minutes to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Close to Avenida Balboa (Top address in Panama). 5 minutes to Casco Antiguo (Tourism hotspot). Close to universities, hospitals & shopping centres. Very high demand from tourists, expats & business travellers. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 15 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri |
| Engelliler için uygun | evet |
| Özellikler | Eşyalı, Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler, Kazan |
| Manzaralar | özel avlu, Semt, sokak, şehir |
| Depolar | Gardırop |
| zemin yüzeyleri | Karo |
| Duvar yüzeyleri | Beton, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Gaz sobası, Fırın, Sıcak plaka, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Mikrodalga, Çamaşır makinesi |
| Banyo ekipmanları | Duş, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Ayna, Aynalı dolap, Duş kabini |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2025 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2028 |
| Açılış Günü | 2028 |
| Kat | 15 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Yapı malzemeleri | Beton |
| Çatı malzemeleri | Beton karo |
| cephe malzemeleri | Beton, Beton eleman, Taş, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Kulüp odası, Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu, Restoran |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 0.5 km |
|---|---|
| Bakkal | 0.3 km |
| Okul | 2 km |
| Üniversite | 5 km |
| Anaokulu | 1 km |
| Oyun alanı | 0.5 km |
| Hastane | 2 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Marina | 0.5 km |
| Sahil | 5 km |
Toplu taşıma erişimi
| Havalimanı | 10 km |
|---|
Aylık ücretler
| Bakım | 150 € / ay (8.054,85 ₺) (tahmin) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Noter | 2 % (Tahminen) |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!