Referans numarasına göre ara
Villa , Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
PRIVÉ 2 – Özel Havuzlu Deniz Manzaralı Villa 23
PRIVÉ 2 Resort içinde özel bir deniz manzaralı villa sahibi olma fırsatı nadir bulunan bir olanaktır; bu, Arnavutluk kıyısında bir Alman yatırım ve geliştirme projesidir. Villa 23, resortta en ayrıcalıklı konumlardan birine sahiptir; manzarayı engellemeyen, doğa üzerinde yükselmiş konumuyla denize doğru engin görüşler sunar.
Rahat kıyı yaşamı için tasarlanmış olan villa, modern Akdeniz mimarisini özel açık alanlar, havuz, teraslar ve açık manzaralarla birleştirir. Tiran ve uluslararası havaalanından sadece yaklaşık 50 km uzaklıkta bulunan bu villa, gizlilik, doğa, plaja erişim ve Arnavutluk’un en otantik deniz kenarı destinasyonlarından birinde uzun vadeli değer sunar.
Satış bedeli
€698.500 (₺37.183.964)
Odalar
4
Yatak odaları
3
Banyo odaları
2
Yaşam alanı
175 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 676102 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | €698.500 (₺37.183.964) |
| Odalar | 4 |
| Yatak odaları | 3 |
| Banyo odaları | 2 |
| Tuvaletler | 1 |
| Tuvaletli banyo odaları | 2 |
| Yaşam alanı | 175 m² |
| Toplam alan | 236 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 61 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | Villa 23 offers bright and elegant living spaces designed for a relaxed Mediterranean lifestyle. Positioned on an elevated plot in one of the best areas of the resort, the villa enjoys unobstructed sea views and a strong connection to the surrounding landscape. The main living area is open and fluid, combining the lounge, dining area, and kitchen into one generous social space. Large openings connect the interior with the outdoor terraces, allowing natural light, sea views, greenery, and open horizons to become part of the everyday living experience. The architecture follows a soft, curved design language, creating a warm and contemporary atmosphere. The living spaces are ideal both for private family moments and for hosting guests, with a seamless connection between indoor comfort and outdoor resort living. |
| Diğer alanların açıklaması | The villa includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, offering a comfortable layout for family use, guests, or holiday stays. The bedrooms are positioned to provide privacy and calm, with open views toward the natural surroundings of the resort. Villa Type B also features a private pool, outdoor terraces, and a private plot of 600 m². Thanks to its elevated position, the outdoor areas benefit from beautiful, unobstructed sea views, making the terraces and pool area especially attractive for relaxation and entertaining. The property includes private parking for two cars, making it practical for both permanent use and seasonal stays. The combination of private outdoor space, pool, sea views, and resort setting gives the villa the feeling of an independent home within a managed coastal destination. |
| Alan açıklaması | PRIVÉ 2 is a German investment and development project on the Albanian coast, created as a private coastal resort with villas, apartments, serviced residences, hotel facilities, a large community pool, landscaped areas, and direct access to a private sandy beach. It is designed as a peaceful resort environment for private living, holiday enjoyment, and long-term value in one of the most beautiful areas of the Albanian coast. Cape Rodon is a natural peninsula only around 50 km from Tirana and the international airport, offering a rare combination of untouched landscape, privacy, sea views, and easy accessibility. The villa is positioned in one of the best areas of the resort, on an elevated plot with unobstructed views toward the sea. This privileged location gives the property a strong sense of openness, privacy, and connection to the coastal scenery. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina planı |
| zemin | 2 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri, Garaj, Kapalı Otopark |
| En üst katta yer almaktadır | evet |
| Özellikler | Klima, Çift camlı pencereler, Hava kaynaklı ısı pompası, Kazan |
| Manzaralar | özel avlu, Bahçe, deniz |
| Telekomünikasyon | Kablo TV, Uydu TV |
| zemin yüzeyleri | Parke, Seramik karo |
| Duvar yüzeyleri | Seramik karo, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Seramik karo |
| Banyo ekipmanları | Duş, Çamaşır makinesi bağlantısı, Atmak |
| Ek bilgi | Villa 23, yaklaşık 236 m² toplam alana sahip Tip B villadır. İçinde 3 yatak odası, 3 banyo, açık oturma ve yemek alanı, özel havuz ve iki araçlık özel otopark bulunmaktadır. Arsa alanı 600 m²'dir. Villa, villalar, daireler, hizmetli rezidanslar, otel tesisleri, peyzaj alanları, büyük bir ortak havuz ve özel kumlu plaja doğrudan erişim içeren PRIVÉ 2 Resort'un bir parçasıdır. |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2025 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2028 |
| Açılış Günü | 2028 |
| Kat | 2 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Isıtma | Sıcak hava ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Odun, Tuğla, Beton |
| cephe malzemeleri | Odun, Sıva, Taş, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Depolamak, Teknik oda, Bisiklet depolama, Soğuk mahzen, Çöp kulübesi, Yüzme havuzu, Garaj, Restoran |
| Mülk referans numarası | Villa 23 |
| Arsa alanı | 600 m² |
| Otopark sayisi | 2 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Eğim |
| su alanı | Kıyı/plaj kullanım hakkı |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | kiralık |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Aylık ücretler
Satın alma maliyetleri
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!