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Villa , kargıcak
alanya kargıcak Alanya, Kargıcak
Kargıcak'ta 700 m² arsa üzerinde müstakil deniz...
Alanya'nın güzel Kargıcak bölgesinde konumlanan bu muhteşem villada lüks yaşamın zirvesini keşfedin. Yeni inşa edilmiş, taşınmaya hazır bu ev, özel 700 m² arsa üzerinde 170 m² genişliğinde yaşam alanı sunmaktadır. Villanın benzersiz yıldız şeklindeki planı, tüm odalara geniş oturma odasından erişim sağlayan açık ve konforlu bir yaşam deneyimi sunar. İşlevsel bir şömine sıcaklığının tadını çıkarın ve teraslara ve havuz alanına doğrudan erişim sağlayın; tüm bunlar, büyük pencerelerden gelen doğal ışıkla aydınlatılmış olup, muhteşem deniz, Alanya Kalesi ve yemyeşil çevre manzaralarını sunar.
Villada merkezi ada bulunan modern ve iyi donanımlı bir mutfak, üç yatak odası, iki banyo ve ek olarak bir misafir WC'si bulunmaktadır. Ana yatak odasında geniş bir giyinme odası yer almakta olup, bol depolama alanı sağlar. Yıl boyunca aktif yerden ısıtma ve klima ile konfor garanti altına alınmış olup, enerji verimliliği için güneş enerjili su ısıtma sistemi ile desteklenmiştir. Tüm pencerelerde güneş ve gizlilik kontrolü için panjurlar bulunmaktadır.
Tamamen mobilyalı bu villa, bir garaj ve sokak park yeri içermekte olup, markete 3,4 km, hastaneye 3,6 km ve plaja 4 km uzaklıktadır. Sadece 30,6 km uzaklıktaki havaalanı ile bu mülk, hem huzur hem de erişilebilirlik sunar. Alanya'nın muhteşem doğal güzellikleri ve canlı topluluğu ile bu eşsiz villada sakin bir yaşam tarzını benimseyin.
Satış bedeli
€390.000 (₺21.974.381)
Odalar
4
Yatak odaları
3
Banyo odaları
2
Yaşam alanı
170 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 674894 |
|---|---|
| Satış bedeli | €390.000 (₺21.974.381) |
| Odalar | 4 |
| Yatak odaları | 3 |
| Banyo odaları | 2 |
| Tuvaletler | 1 |
| Tuvaletli banyo odaları | 2 |
| Yaşam alanı | 170 m² |
| Toplam alan | 266 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 96 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft. Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich. Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| Diğer alanların açıklaması | Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen. Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über: einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR) Waschmaschinenbereich mit Regalsystem zusätzliche Lager- und Abstellflächen automatische Garage gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem: 2 Mangobäume 1 Zitronenbaum 1 Mandarinenbaum 2 Orangenbäume Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| Alan açıklaması | Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn. Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden. Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km. Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina planı |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | Yeni |
| Hazır Tarih |
25 May 2026
Boş ve hemen ikamete hazır. |
| Otopark | Garaj, Sokak otoparkı |
| Zemin katında yer almaktadır | evet |
| Yaşlılar Evi/Huzur evi | evet |
| Keyfi Rezidans | evet |
| Özellikler | Eşyalı, Klima, Çift camlı pencereler, Şömine |
| Manzaralar | Ön bahçe, özel avlu, Bahçe, Semt, sokak, kırsal bölge, şehir, orman, Dağlar, deniz, Doğa, Yüzme havuzu, Park |
| Depolar | Giyinme odası, Dış mekan depolama, Çatı katı depolama alanı, Çatı katı |
| Telekomünikasyon | TV , Kablo TV, Uydu TV, İnternet |
| zemin yüzeyleri | Karo, Seramik karo, Linolyum |
| Duvar yüzeyleri | Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo, Seramik karo |
| Mutfak ekipmanları | Gaz sobası, Fırın, Buzdolabı, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Mikrodalga, Çamaşır makinesi, Çamaşır makinesi bağlantısı, Soğuk dolap |
| Banyo ekipmanları | Duş, Yerden ısıtma, Atmak, Tuvalet kapağı, Ayna, Aynalı dolap, Duş kabini |
| Çamaşır odası ekipmanları | Çamaşır makinesi bağlantısı, Çamaşır makinesi, Atmak |
| Açıklama | Kargıcak'ta özel havuzlu, kesintisiz deniz ve Alanya kalesi manzaralı, tek katlı müstakil villa, 700 m² özel arsa, yerden ısıtma ve tam gizlilik. |
| Ek bilgi | Kargıcak, Alanya'da özel havuzlu, tek katlı müstakil villa, yerden ısıtma, çatı terası, otomatik garaj ve kesintisiz deniz manzarası ile. Tam mobilyalı ve taşınmaya hazır. |
| Linkler |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2003 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2005 |
| Açılış Günü | 2002 |
| Kat | 1 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | üçgen çatı |
| Temel | Betonarme |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma, Yerden ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Beton |
| Çatı malzemeleri | Seramik karo |
| cephe malzemeleri | Beton |
| Arsa alanı | 700 m² |
| Otopark sayisi | 2 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | kiralık |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik, Gaz, Bölgesel ısıtma |
Hizmetler
| Bakkal | 3.4 km |
|---|---|
| Hastane | 3.6 km |
| Sahil | 4 km |
Toplu taşıma erişimi
| Havalimanı | 30.6 km |
|---|
Aylık ücretler
| Su | 10 € / ay (563,45 ₺) |
|---|---|
| Elektrik | 25 € / ay (1.408,61 ₺) |
| Telekomünikasyon | 15 € / ay (845,17 ₺) |
| Emlak vergisi | 100 € / yıl (5.634,46 ₺) / kişi |
Satın alma maliyetleri
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