Referans numarasına göre ara
Aile evi, Lehtokerttu 11
96440 Rovaniemi, Ounasrinne
Müstakil ev
Şık ve iyi bakımlı, popüler Linnuntien bölgesinden müstakil ev! 2006 yılında inşa edilen bu ev, daha büyük ailelerin ihtiyaçlarına uygun fonksiyonel ve geniş alanlar sunmaktadır. Evin planı pratiktir ve konforludur – her biri kendi gardırobuna sahip üç yatak odası, geniş oturma odası, modern mutfak ve günlük yaşamı kolaylaştıran bir ev işleri odası, fonksiyonel bir bütün oluşturur.
Oturma odasındaki ısıtmalı şömine atmosfer katar ve ısıtma maliyetlerine yardımcı olur, ayrıca iklimlendirme için hava pompası de yaşam konforunu artırır. Mutfakta iyi çalışma ve depolama alanı bulunur. Kendi sauna ve geniş bir banyo, günlük yaşamı pratik hale getirir ve gün sonunda rahatlama anları sunar.
Bahçe alanı düzenli ve bakımı kolaydır. Çift araçlık kapalı otopark, ayrı dış depo ve ahır bol depolama alanı sağlar. Korunaklı teras, yaz günlerini geçirmek için mükemmel bir mekandır.
Linnuntien bölgesi, sakin ve aile dostu ortamı ile tanınır ve şehir merkezine ve hizmetlere iyi ulaşım imkanları sunar. Yakınlarda açık hava alanları ve günlük yaşamın önemli hizmetleri bulunur, bu da bölgeyi konforlu bir yaşam için mükemmel kılar.
Açık ev: 31 May 2026
13:30 – 14:00
İlk açık ev
Satış bedeli
€314.000 (₺16.799.813)
Odalar
4
Yatak odaları
3
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
133 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 674870 |
|---|---|
| Satış bedeli | €314.000 (₺16.799.813) |
| Odalar | 4 |
| Yatak odaları | 3 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletler | 2 |
| Tuvaletli banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 133 m² |
| Toplam alan | 148 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 15 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | 3 bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, WC, and 3 walk-in closets. |
| Diğer alanların açıklaması | Storage / technical room. |
| Alan açıklaması | According to the building permit drawings dated 31 March 2006, the residential floor area of the house is 133 m². The area of other spaces is approximately 15 m², calculated based on the external dimensions shown in the building permit drawings. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina planı |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | İyi |
| Hazır Tarih | En geç 5.8.2026 |
| Otopark | Avlu otoparkı, Garaj |
| Özellikler | Şömine |
| Diğer Alanlar |
Sauna
Teras (Kuzey Batı) |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), arka avlu ( bahçe ), Ön bahçe, özel avlu, Semt |
| Depolar | Giyinme odası, Dış mekan depolama |
| Telekomünikasyon | Kablo TV |
| zemin yüzeyleri | Zemin yüzeyleri |
| Duvar yüzeyleri | Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | İndüksiyonlu ocak, Buzdolabı, Dondurucu, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi |
| Banyo ekipmanları | Duş, Tuvalet kapağı |
| Çamaşır odası ekipmanları | Çamaşır makinesi bağlantısı, Atmak |
| Yoklama | Durum değerlendirmesi (14 May 2026), Insinööritoimisto Nikka Oy |
| Açıklama | 3 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, 3 vh |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 2006 |
|---|---|
| Açılış Günü | 2006 |
| Kat | 1 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | üçgen çatı |
| Havalandırma | Mekanik havalandırma |
| Enerji belgesi sınıfı | D , 2018 |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma, Fırın veya şömine ısıtması, Yerden ısıtma, Hava kaynaklı ısı pompası |
| Yapı malzemeleri | Odun |
| Çatı malzemeleri | Beton karo |
| cephe malzemeleri | Odun |
| tadilatlar |
Su boruları 2026 (Bitti), The shower mixer on the left side was replaced in 04/2026. Diğer 2026 (Bitti), The sauna has been treated with sauna wax in 2021 and again in 2026. Çatı 2025 (Bitti), Roof cleaning and chemical treatment spraying. bahçe 2020 (Bitti), New post lights and exterior wall lights. Diğer 2020 (Bitti), Painting of the outdoor storage building. Çatı 2020 (Bitti), Inspection and repair of snow guards, as well as replacement of damaged roof tiles. Diğer 2019 (Bitti), The floor thermostats have been replaced in the WC, utility room, and bathroom/sauna area. Çatı 2019 (Bitti), Additional attic insulation installed (Termex 120 mm), and the fastening of the wind deflector boards has been repaired. Diğer 2019 (Bitti), The kitchen drying cabinet and carbon monoxide detector have been replaced, the fixed fire alarms have been renewed, and Verisure water leak and moisture detectors have been installed. Diğer 2018 (Bitti), The glass door in the bathroom has been replaced, and the floor thermostats have been renewed in the kitchen, living room, and one bedroom. Çatı 2017 (Bitti), The rain gutters and eaves gutters have been replaced with Vesivek Arvo gutters. The roof covering has been serviced, and damaged roof tiles have been replaced. Diğer 2017 (Bitti), The front yard terrace decking has been renewed, and the floor thermostats have been replaced in the entrance hall, two bedrooms, and the vestibule. Diğer 2016 (Bitti), The sauna heater has been replaced, the backyard terrace has been extended, and the drainage pipes for the rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. The exterior doors of the storage building have been replaced, and the front-side door has been widened. Diğer 2011 (Bitti), Stone paving in the yard, and the drainage pipes for the front yard rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. |
| Mülk referans numarası | 698-12-102-7-L1 |
| Yıllık Emlak Vergisi |
506,63 €
27.106,02 ₺ |
| Yükümlülükler | Three electronic mortgage certificates, with a total value of €300,000, will be transferred to the buyer free of debt at the time of the transaction. |
| İrtifaklar | Water Act notice: The property is located within the remote protection zone of a water intake area. |
| Arsa alanı | 1094 m² |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | kiralık |
| arazi sahibi | Rovaniemen Kaupunki |
| yıllık kira | 458,78 € (24.545,92 ₺) |
| Kira sözleşmesi sona erme tarihi | 31 Ara 2066 |
| Planlama durumu |
Detaylı plan
For more information about the local detailed plan, please contact the City of Rovaniemi at +358 16 3221. |
| Bina hakları |
273.5 m²
AO II e=0.25. Building rights: 273.5 m², of which 174.2 m² has been used. |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Enerji belgesi sınıfı
Aylık ücretler
| Elektrik |
273 € / ay (14.606,21 ₺)
(tahmin)
With the current owners, the estimated annual electricity consumption has been 23,833 kWh. The cost estimate is calculated using an electricity price of 7.79 cents/kWh and a transfer fee of 6 cents/kWh. |
|---|---|
| Su |
20 € / ay (1.070,05 ₺)
/ kişi Water is charged according to consumption. According to Neve’s pricing, the clean water usage fee is €2.43/m³ and the wastewater fee is €3.59/m³. |
Satın alma maliyetleri
| Transfer vergisi |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax. |
|---|---|
| Kayıt ücretleri |
€172 (₺9.202) Registration of a special right (leasehold right) |
| Kayıt ücretleri |
€75 (₺4.013) The transfer fee for an electronic mortgage certificate is €25 per certificate. The buyer is responsible for the transfer cost. |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!