Referans numarasına göre ara
Şehir evi, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Batumi'de Özel Olanaklara Sahip Hayalinizdeki E...
Batumi Villas tarafından Comfort Houses, Batumi'de yeni bir konut konforu standardı sunan, inşaat halinde olan modern 2 ve 3 katlı sıra evlerden oluşan bir yerleşim kompleksidir.
Proje, Akdeniz esintili dış mimariyi İskandinav iç estetiği ile uyum içinde birleştirir — temiz hatlar, doğal ışık, birinci ve ikinci katlarda 3 metrelik tavan yüksekliği.
Bu özel sıra evi, iki kat arasında dağıtılmış 130 m² iç yaşam alanına sahiptir ve 40 m² özel arka bahçe ile tamamlanarak toplamda yaklaşık 170 m² kişisel yaşam alanı sunar.
3 Yatak Odalı sıra ev şunları içerir:
3 yatak odası
1 tam banyo + 1 misafir tuvaleti
Mutfakla birleşik geniş oturma odası
Özel balkonlar
Özel peyzajlı arka bahçe
Çatı katı (Fiyata veya yaşam alanına dahil değildir)
Kapalı site, premium altyapı sunar:
Açık yüzme havuzu, spor salonu, mini sinema, kafe, basketbol sahası, çocuk oyun alanı, barbekü kamelyaları, bisiklet altyapısı, ek otopark alanları, elektrikli araç şarj istasyonu, 7/24 güvenlik ve profesyonel site yönetimi.
Stratejik konum:
Denize 3,5 km
Şehir merkezine 2,5 km
Batum Uluslararası Havalimanı’na 1,5 km
Büyük alışveriş merkezine 4 km
Eski Batum’a 6 km
Otobüs durağına 0,1 km
Pazar yerlerine 0,1 km
Comfort Houses, Karadeniz’in en dinamik kıyı şehirlerinden birinde kalıcı yaşam, tatil evi veya kiralık yatırım için idealdir.
Satış bedeli
$208.000 (₺9.374.602)
Odalar
4
Yatak odaları
3
Banyo odaları
2
Yaşam alanı
130 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 674505 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | $208.000 (₺9.374.602) |
| Odalar | 4 |
| Yatak odaları | 3 |
| Banyo odaları | 2 |
| Yaşam alanı | 130 m² |
| Toplam alan | 170 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 40 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | Total interior Area: 130m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Diğer alanların açıklaması | Private Plot Area: 100 m² 40 m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Alan açıklaması | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina planı |
| zemin | 2 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri, Elektrikli araç şarj noktası |
| Zemin katında yer almaktadır | evet |
| Sağlık Bakım Destekli yaşam konutu | evet |
| Özellikler | Eşyalı, Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler |
| Manzaralar | arka avlu ( bahçe ), Semt |
| Depolar | Çatı katı |
| Telekomünikasyon | TV , İnternet |
| zemin yüzeyleri | Zemin yüzeyleri, Karo, Odun |
| Duvar yüzeyleri | Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Seramik karo |
| Mutfak ekipmanları | Gaz sobası, Fırın, Buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi |
| Banyo ekipmanları | Duş, Çamaşır makinesi, Yerden ısıtma, Atmak, Duş duvarı, Ayna, Aynalı dolap |
| Açıklama | Comfort Houses – Batum'un kalbinde Akdeniz tasarımı, İskandinav iç mekanları ve modern olanaklar. |
| Ek bilgi | Yatırım potansiyeli olan bir ev satın alın. Geri Satın Alma Garantisi: Garantili yeniden satış seçeneği ile güvenli yatırım. %25 peşinat + 18 aya kadar %0 taksit. Sadece bir ev için - %50 peşinat + %50 son ödeme. 4 tamir koşulu: | Siyah çerçeve | Beyaz çerçeve | Yenilenmiş | Anahtar teslim | |
| Linkler |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2024 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2026 |
| Açılış Günü | 2026 |
| Kat | 2 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | üçgen çatı |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Isıtma | Yerden ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Beton, Siporex |
| Çatı malzemeleri | Metal levha |
| cephe malzemeleri | Sıva |
| ortak kullanım alanları | Bisiklet depolama, Kulüp odası, Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu |
| Arsa alanı | 5052 m² |
| Otopark sayisi | 34 |
| binaların sayısı | 30 |
| Arazi | Düz |
| kıyı şeridi | 3500 m |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Genel plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik, Gaz |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 4 km |
|---|---|
| Okul | 2 km |
| Oyun alanı | 0.1 km |
| At biniciliği | 1.5 km |
| Sahil | 3.5 km |
| Şehir merkezi | 2.5 km |
| Yüzme salonu | 0.1 km |
| Spor salonu | 0.1 km |
Toplu taşıma erişimi
| Otobüs | 0.1 km |
|---|---|
| Havalimanı | 1.5 km |
Aylık ücretler
| Bakım | 195 $ / ay (8.788,69 ₺) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Kayıt ücretleri | $400 (₺18.028) (Tahminen) |
|---|
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!