Referans numarasına göre ara
Yarı müstakil ev, Catlkoy
99300 Kyrenia, Girne
GELİŞTİRİCİ FİYATININ 125,000£ ALTINDA - 125 ME...
GELİŞTİRİCİ FİYATININ 125.000£ ALTINDA - KUMLU BİR PLAJA 125 METRE.
Çatalköy'ün kalbinde olağanüstü konumlanmış bir yatırım, güçlü kira ve sermaye büyüme potansiyelinin yanı sıra anında öz sermaye avantajı sunan bir yatırım. Çağdaş villalardan oluşan bu zarif koleksiyon, her biri temiz mimari çizgiler, birinci sınıf yüzeyler ve modern Akdeniz yaşamını tanımlayan özel yüzme havuzları ile tasarlanmış üç, dört ve beş yatak odalı yerleşim planları sunar.
Mikro Konum:
Doğal kumlu bir kıyı şeridine sadece 125 metre mesafede yer alan tesis, Kuzey Kıbrıs'ta giderek daha nadir görülen bir varlık olan gerçek yürünebilir kıyı yaşamını sunuyor. Sakinler yürüyerek birkaç dakika içinde plaj kulüplerine, kafelere ve günlük olanaklara erişebilir. Sah Market zahmetsiz market alışverişi sağlar. Aroma Café, The Lodge ve The Kitchen at Supreme gibi köklü mekanlar seçilmiş bir sosyal ve yemek ortamı sunar. Yakın alan, düşük yoğunluklu, yerleşim alanıdır ve çok aranır ve hem mahremiyet hem de erişilebilirlik sunar.
Makro Konum:
Girne şehir merkezine arabayla sadece 5-10 dakikalık mesafede yer alan Çatalköy, Girne sahil şeridinin en köklü ve prestijli yerleşim bölgelerinden biridir. Bölge, tam bir altyapı yelpazesinden yararlanır:
Eğitim: Önde gelen özel okullara ve uluslararası standartta eğitim kurumlarına yakınlık, hem kalıcı yaşam hem de aile odaklı yatırım için uygun hale getirir.
Sağlık hizmetleri: Özel hastanelere, kliniklere ve eczanelere kısa bir sürüş mesafesinde kolay erişim sağlayarak güvenilir tıbbi destek sağlar.
Perakende ve Alışveriş: Süpermarketler, butikler ve temel hizmetler hemen ulaşılabilir ve Girne genişletilmiş bir ticaret merkezi sunmaktadır.
Eğlence ve Yaşama Tarzı: Yakındaki 5 yıldızlı otel ve kumarhanelerin yoğunluğu yıl sağlar
Satış bedeli
£575.000 (₺34.295.673)
Odalar
4
Yatak odaları
3
Banyo odaları
4
Yaşam alanı
292 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 674150 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Hemen taşınmaya hazır) |
| Satış bedeli | £575.000 (₺34.295.673) |
| Odalar | 4 |
| Yatak odaları | 3 |
| Banyo odaları | 4 |
| Yaşam alanı | 292 m² |
| Toplam alan | 340 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 45 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | £125,000 BELOW DEVELOPER PRICE — 125 METERS TO A SANDY BEACH. An exceptionally positioned investment in the heart of Çatalköy, offering immediate equity advantage alongside strong rental and capital growth potential. This refined collection of contemporary villas presents a selection of three, four, and five-bedroom layouts, each designed with clean architectural lines, premium finishes, and private swimming pools that define modern Mediterranean living. |
| Diğer alanların açıklaması | Micro Location: Set just 125 meters from a natural sandy shoreline, the property delivers true walkable coastal living—an increasingly rare asset in North Cyprus. Within minutes on foot, residents can access beach clubs, cafés, and daily conveniences. Sah Market ensures effortless grocery shopping, while well-established venues such as Aroma Café, The Lodge, and The Kitchen at Supreme provide a curated social and dining scene. The immediate area is low-density, residential, and highly sought-after, offering both privacy and accessibility. |
| Alan açıklaması | Macro Location: Çatalköy is one of the most established and prestigious residential districts on the Kyrenia coastline, positioned just 5–10 minutes’ drive from Kyrenia city center. The region benefits from a full spectrum of infrastructure: Education: Close proximity to leading private schools and international-standard education institutions, making it suitable for both permanent living and family-oriented investment. Healthcare: Easy access to private hospitals, clinics, and pharmacies within a short drive, ensuring reliable medical support. Retail & Shopping: Supermarkets, boutiques, and essential services are all within immediate reach, with Kyrenia offering an extended commercial hub. Entertainment & Lifestyle: A concentration of 5-star hotels and casinos nearby provides year-round leisure, fine dining, spa facilities, and nightlife—significantly enhancing both lifestyle appeal and short-term rental demand. This offering combines a prime coastal position, established infrastructure, and a substantial price advantage—making it a highly strategic acquisition in a supply-constrained market. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 2 |
| Konut katları | 2 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri |
| Özellikler | Çift camlı pencereler, Şömine |
| Diğer Alanlar | Teras |
| Manzaralar | Bahçe, Semt, Dağlar, deniz |
| Depolar | Dolap, Giyinme odası |
| Telekomünikasyon | TV , İnternet |
| zemin yüzeyleri | Karo |
| Duvar yüzeyleri | Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Dolaplar |
| Banyo ekipmanları | Duş, Atmak, Tuvalet kapağı |
| Çamaşır odası ekipmanları | Çamaşır makinesi bağlantısı |
| Açıklama | GELİŞTİRİCİ FİYATININ 125.000£ ALTINDA - KUMLU BİR PLAJA 125 METRE. Çatalköy'ün kalbinde olağanüstü konumlanmış bir yatırım, güçlü kira ve sermaye ile anında öz sermaye avantajı sunan |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2024 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2026 |
| Açılış Günü | 2026 |
| Kat | 2 |
| Asansör | hayır |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Isıtma | Fırın veya şömine ısıtması |
| Yapı malzemeleri | Tuğla, Beton |
| Çatı malzemeleri | Beton karo |
| cephe malzemeleri | Sıva |
| Mülk referans numarası | CAT108 |
| Yıllık Emlak Vergisi |
200 £
11.928,93 ₺ |
| Arsa alanı | 300 m² |
| Otopark sayisi | 1 |
| Arazi | Düz |
| su alanı | Ortak su alanını kullanma hakkı |
| kıyı şeridi | 250 m |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | kiralık |
| arazi sahibi | Via Av. M.E. |
| Planlama durumu | Genel plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su |
Aylık ücretler
| Emlak vergisi | 200 £ / yıl (11.928,93 ₺) (tahmin) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Transfer vergisi | 6,5 % (Tahminen) |
|---|---|
| Transfer vergisi | 5 % |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!