Referans numarasına göre ara
Yarı müstakil ev, Bulevardi i Palmave
2001 Durrës, Dıraç
SHITET GARSONIERE NE GOLEM
Experience the ultimate beachfront living in Durrës, Albania! This stunning new construction semi-detached house is ready to move in, offering breathtaking views of the sea and a perfect blend of relaxation and investment potential. With 1 bedroom, 1 bathroom, and 1 living space, this 35 sqm apartment is ideal for short-term rentals or a private retreat. Enjoy the proximity to the beach, just 200 meters away, and the vibrant atmosphere of the city, with plenty of restaurants, cafes, and shops nearby. Take a short walk to the beach, enjoy the sunset, and experience the local culture. Perfect for investors seeking high returns and those looking for a relaxing getaway, this property offers it all.
Satış bedeli
€51.900 (₺2.671.566)
Odalar
1
Yatak odaları
1
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
35 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 674037 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Hemen taşınmaya hazır) |
| Satış bedeli | €51.900 (₺2.671.566) |
| Odalar | 1 |
| Yatak odaları | 1 |
| Banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 35 m² |
| Toplam alan | 7 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 42 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | Apartamente studio për shitje, aktualisht në fazën përfundimtare të ndërtimit, të vendosura vetëm 200 metra larg plazhit në Golem/Durrës! Një mundësi fantastike për investitorët që kërkojnë kthime të forta nga qiraja në një zonë bregdetare me kërkesë të lartë. • Vetëm 200 metra larg plazhit • Ndërtim i ri (pothuajse i përfunduar) • Kërkesë e lartë për qira në sezonin e pikut • Garsioneria kan nje planimetri te rregull dhe kan nje siperfaqe 41,4m2 total 34,5m2 neto 6,9m2 perbashket Çmimi për studio: 51,900 € Ideale për qira afatshkurtra (Airbnb/Rezervime) ose si një vendpushim privat me potencial të ardhurash. 🌴 Vendndodhje Kryesore – Gjithçka në Pragun Tuaj Të vendosura në një nga zonat bregdetare më të gjalla të Golemit, këto apartamente ofrojnë përzierjen perfekte të relaksimit, stilit të jetesës dhe potencialit të investimit – vetëm një shëtitje e shkurtër nga plazhi. 🍽️ Restorante dhe Stili i Jetës në Plazh Shijoni një shumëllojshmëri të gjerë restorantesh, baresh plazhi dhe sallonesh vetëm pak minuta larg. Nga ushqimet e freskëta të detit deri te kuzhina ndërkombëtare, zona është plot me vende të gjalla, perfekte për darkë, kokteje dhe pamje nga perëndimi i diellit. 🛍️ Blerje dhe Komoditet i Përditshëm Supermarketet, furrat e bukës, farmacitë dhe dyqanet lokale janë të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë – gjithçka që ju nevojitet është shumë afër, duke e bërë atë ideale si për qëndrime të shkurtra ashtu edhe për jetë afatgjatë. 🚶♂️ Shëtitore dhe Atmosferë Mbrëmjeje Bëni shëtitje relaksuese mbrëmjeje përgjatë shëtitores aty pranë buzë detit, të rrethuar nga kafene, bare dhe një atmosferë të gjallë pushimesh. Gjatë sezonit të verës, zona gjallërohet me turistë, muzikë dhe energji. ✨ Nëse jeni duke kërkuar për një shtëpi pushimi apo një investim me qira me rendiment të lartë, ky vend ofron gjithçka që qiramarrësit dhe mysafirët kërkojnë – komoditet, stil jetese dhe afërsi me detin. Për më shumë informacion ose për një vizitë ne prone na kontaktoni. |
| Ölçümler doğrulandı | evet |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | kadastro belgesi |
| zemin | 5 |
| Konut katları | 9 |
| koşul | Yeni |
| Manzaralar | Bahçe, deniz |
| banyo yüzeyleri | Karo |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2024 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2026 |
| Açılış Günü | 2026 |
| Kat | 9 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Enerji belgesi sınıfı | Yasal olarak enerji sertifikası gerekli değil |
| Isıtma | Elektrikli ısıtma |
| Yapı malzemeleri | Tuğla, Kayıt |
| Çatı malzemeleri | Elyaf çimento |
| cephe malzemeleri | Karo, Sıva |
| Arsa alanı | 42 m² |
| Arazi | Düz |
| su alanı | Kıyı/plaj kullanım hakkı |
| kıyı şeridi | 35 m |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | kiralık |
| Planlama durumu | Genel plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Hizmetler
| Sahil |
|---|
Toplu taşıma erişimi
| Otobüs |
|---|
Aylık ücretler
| Bakım |
10 € / ay (514,75 ₺)
(tahmin)
Per mirmbajtjen e shkalleve dhe ashensorin |
|---|---|
| Elektrik |
35 € / ay (1.801,63 ₺)
(tahmin)
Per ngrohje dhe ftohje |
| Su |
30 € / ay (1.544,26 ₺)
(tahmin)
Per ngrohje dhe ftohje |
Satın alma maliyetleri
| Noter |
€500 (₺25.738) Pagesa e noterise varet nga shuma e cilsuar ne kontraten e shitjes . |
|---|---|
| Komisyon | 1 % |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!