Referans numarasına göre ara
Kat mülkiyeti, Dubai, Dubai
Dubai, Academic City
Modern yaşam, en iyi konumda
Bilgi ve yenilik merkezi olan Dubai'nin Akademik Şehri'nde modern yaşamın özünü deneyimleyin. Bu çarpıcı yeni inşa edilmiş ev, 38 metrekarelik bir inşaat alanı ve 5 metrekarelik ek odalar ile mükemmel bir şekilde tamamlanan 33 metrekarelik geniş bir yaşam alanına sahiptir. Açık kat planı, büyük pencereler ve balkonlar bol miktarda doğal ışık ve özel avlu, bahçe ve mahallenin muhteşem manzarasını sağlar. Yüksek kaliteli yüzeylerin, akıllı ev özellikli özelliklerin ve baştan sona yüksek kaliteli malzemelerin keyfini çıkarın. 1 yatak odası, 1 banyo ve 1 tuvalet ile bu tesis bekarlar veya çiftler için mükemmeldir. Binada 24 kat, fitness salonu, yüzme havuzu, otopark ve çatı terası bulunmaktadır. Bir alışveriş merkezi, okul, market, üniversite, sağlık merkezi ve restorana yakın konumda, ihtiyacınız olan her şeye hemen kapınızın önünde olacak. Yakındaki metro istasyonundan yararlanarak Dubai Uluslararası Havaalanı'na kolay erişimin keyfini çıkarabilirsiniz.
DAİRELER VE FİYATLAR:
Birim alanı (yaklaşık) Başlangıç fiyatı (€)
Studio ~ 38 Metrekare
178,000€'dan başlayan fiyatlar
1 Yatak odası ~ 58 m²
246,000€'dan başlayan fiyatlar
2 Yatak odası ~ 93 m²
367,000€'dan başlayan fiyatlar
(Fiyatlar kat, görünüm ve müsaitlik durumuna göre değişir.)
Gayrimenkul yatırımı yoluyla Dubai'de Altın Vize:
Yatırımcılar BAE'de en az 2 milyon AED değerinde mülklere sahip olmaları durumunda 10 yıllık Altın Vize alabilirler. Plan dışı satın alımlar, satın alma sözleşmesi (Oqood) kaydedilir kaydedilmez de hak kazanır.
Satış bedeli
€178.000 (₺9.093.676)
Odalar
1
Yatak odaları
1
Banyo odaları
1
Yaşam alanı
33 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 673398 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | €178.000 (₺9.093.676) |
| emlak izin numarası | 0000 |
| Odalar | 1 |
| Yatak odaları | 1 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletler | 1 |
| Yaşam alanı | 33 m² |
| Toplam alan | 38 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 5 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes. |
| Diğer alanların açıklaması | AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor. |
| Alan açıklaması | LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 26 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri |
| Engelliler için uygun | evet |
| Özellikler | Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler, Kazan |
| Diğer Alanlar |
Yatak odası
(Kuzey) Açık mutfak (Kuzey) balkon (Kuzey) |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), özel avlu, Semt, Yüzme havuzu |
| Depolar | Gardırop |
| zemin yüzeyleri | Karo |
| Duvar yüzeyleri | Beton, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Gaz sobası, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi |
| Banyo ekipmanları | Duş, Atmak, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Ayna, Aynalı dolap, Duş kabini |
| Açıklama | İyi kiralama/En iyi konum/Yüksek yatırım getirisi |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2024 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2027 |
| Açılış Günü | 2026 |
| Kat | 24 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Çatı malzemeleri | Beton karo |
| cephe malzemeleri | Beton, Beton eleman, Taş, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu, Çatı terası |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik, Gaz |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 0.5 km |
|---|---|
| Okul | 0.5 km |
| Bakkal | 0.1 km |
| Üniversite | 0.4 km |
| Sağlık merkezi | 0.3 km |
| Hastane | 1 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Marina | 15 km |
| Sahil | 15 km |
Toplu taşıma erişimi
| Metro | 0.5 km |
|---|---|
| Havalimanı | 15 km |
Aylık ücretler
| Bakım | 300 € / ay (15.326,42 ₺) (tahmin) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Kayıt ücretleri | €1.200 (₺61.306) (Tahminen) |
|---|---|
| Diğer maliyetler | 4 % |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!