Kat mülkiyeti, Abu Dhabi, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Al Reem Island
Bu çarpıcı yeni konut kompleksinde Abu Dabi'deki Al Reem Adası'nda lüks yaşamın özünü deneyimleyin. Bu 1 yatak odalı, 1 banyolu rezidans, 65 metrekarelik bir inşaat alanına ve 7 metrekarelik ek odaya sahip 58 metrekarelik geniş bir yaşam alanına sahiptir. Modern, açık kat planlarının, geniş pencerelerin, yüksek kaliteli mutfakların ve banyoların ve özel avlunun, şehrin ve denizin nefes kesen manzarasına sahip bir balkonun keyfini çıkarın. Bu akıllı ev taşınmaya hazırdır ve yüksek kaliteli döşeme ve tasarım detaylarına sahiptir. Güvenli ve erişilebilir bir tasarıma sahip bu otel, rahat ve konforlu bir yaşam tarzı arayan herkes için mükemmeldir.
🏢 DAİRELER VE FİYATLAR
Birim alanı (yaklaşık) Başlangıç fiyatı (€)
1-odalı ~ 65 m²
265,000€'dan başlayan fiyatlarla
2 odalı ~ 100 m²
405,000€'dan başlayan fiyatlarla
3-odalı ~ 150 m²
580,000€'dan başlayan fiyatlarla
(Fiyatlar konuma, görünüme ve müsaitlik durumuna bağlıdır)
Gayrimenkul yatırımı yoluyla Dubai'de Altın Vize:
Yatırımcılar BAE'de en az 2 milyon AED değerinde mülklere sahip olmaları durumunda 10 yıllık Altın Vize alabilirler. Plan dışı satın alımlar, satın alma sözleşmesi (Oqood) kaydedilir kaydedilmez de geçerlidir.
Yatırımcılar için temel faydalar:
✅ BAE'de uzun süreli ikamet güvenliği
✅ Aile ve çalışan sponsorluğu mümkün
✅ Banka hesapları açma ve finansal hizmetleri kullanma
✅ Tıbbi bakım ve sağlık sigortasına erişim
✅ Uluslararası yatırımcılar ve girişimciler için ideal çözüm
Dubai'de emlak kredisi - kısaca açıklandı
Bir dairenin satın alma fiyatının% 50'si ödendikten sonra, alıcılar geri kalanını finanse etmek için bir bankadan emlak kredisi alabilirler.
Satış bedeli
€265.000 (₺13.754.244)Odalar
2Yatak odaları
1Banyo odaları
1Yaşam alanı
58 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 673186 |
|---|---|
| yeni inşaat | evet (Yapım halinde) |
| Satış bedeli | €265.000 (₺13.754.244) |
| emlak izin numarası | 0000 |
| Odalar | 2 |
| Yatak odaları | 1 |
| Banyo odaları | 1 |
| Tuvaletler | 1 |
| Tuvaletsiz banyo odaları | 1 |
| Yaşam alanı | 58 m² |
| Toplam alan | 65 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 7 m² |
| Yaşam alanlarının tanımı | Apartment Highlights: Modern, open-plan layouts. Generous window areas. High-quality kitchens & bathrooms. Balcony or terrace. Smart home readiness. Premium flooring & designer details. |
| Diğer alanların açıklaması | AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity pool with lounge area. State-of-the-art fitness studio. Children's play zone. Community lounge. 24/7 Security & Concierge. Underground parking. Ground-floor retail. |
| Alan açıklaması | LOCATION & SURROUNDINGS – Abu Dhabi: Strategically located in a rapidly growing residential district with excellent infrastructure: 10–15 minutes to Abu Dhabi Corniche Quick access to Reem Island Proximity to business centres & government districts. International schools & universities nearby. Shopping centres, cafés & restaurants within walking distance. 30 minutes to Abu Dhabi International Airport. |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | ana sözleşme |
| zemin | 1 |
| Konut katları | 20 |
| koşul | Yeni |
| Otopark | Park yeri |
| Engelliler için uygun | evet |
| Özellikler | Klima, Güvenlik sistemi, Çift camlı pencereler, Kazan |
| Diğer Alanlar |
Yatak odası
(güney) Mutfak-oturma odası (güney) balkon (güney) |
| Manzaralar | özel avlu, şehir, deniz, Yüzme havuzu |
| Depolar | Gardırop |
| zemin yüzeyleri | Karo |
| Duvar yüzeyleri | Beton, Boyamak |
| banyo yüzeyleri | Karo |
| Mutfak ekipmanları | Gaz sobası, Fırın, Donduruculu buzdolabı, Dolaplar, Mutfak davlumbazı, Bulaşık makinesi |
| Banyo ekipmanları | Duş, Duş duvarı, Tuvalet kapağı, Su ısıtıcısı, Ayna, Duş kabini |
| Açıklama | En iyi konum/deniz manzarası/yatırım |
Bina ve mülk bilgileri
| İnşaat başlanıldı | 2025 |
|---|---|
| Yapım yılı | 2028 |
| Açılış Günü | 2028 |
| Kat | 20 |
| Asansör | evet |
| Çatı tipi | Düz çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | A |
| Yapı malzemeleri | Beton, Kaynak |
| Çatı malzemeleri | Beton karo |
| cephe malzemeleri | Beton, Beton eleman, Taş, Bardak |
| ortak kullanım alanları | Sauna , Lobi, Spor salonu, Yüzme havuzu, Otopark salonu, Restoran, Çatı terası |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Detaylı plan |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik, Gaz |
Hizmetler
| Alışveriş merkezi | 3 km |
|---|---|
| Bakkal | 0.2 km |
| Okul | 0.5 km |
| Üniversite | 5 km |
| Sağlık merkezi | 0.5 km |
| Hastane | 5 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Golf | 5 km |
| Marina | 3 km |
| Sahil | 0.5 km |
Toplu taşıma erişimi
| Havalimanı | 25 km |
|---|
Aylık ücretler
| Bakım | 300 € / ay (15.570,84 ₺) (tahmin) |
|---|
Satın alma maliyetleri
| Kayıt ücretleri | €1.200 (₺62.283) (Tahminen) |
|---|---|
| Diğer maliyetler | 4 % |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!