Müstakil ev, Sinarades
490 84 Kastellani Mesis, Σιναραδες
This spacious and well-maintained detached residence of 270 sqm. is spread over three levels and sits on a privately owned plot of 2,800 sqm. Offering comfort, privacy, and all modern amenities, this property is ideal both as a permanent home and as a holiday retreat.
The house is arranged as follows:
The semi-basement features an independent open-plan unit with kitchen, bathroom, living area, and sleeping space—ideal for guests or rental use.
On the raised ground floor (mezzanine) there is a living room, dining area, kitchen, one bedroom, and a WC.
The upper floor consists of three bedrooms and a spacious bathroom with a jacuzzi bathtub.
The residence is equipped with autonomous oil heating, air conditioning units, a solar water heater, and double-glazed aluminum windows. It is bright, airy, and move-in ready.
The outdoor space includes ample parking, a covered seating area, a BBQ, and a small vineyard at the back of the plot. There is also the potential to add a swimming pool, which would significantly upgrade the property into a modern, high-value villa.
Strategically located, the property is surrounded by nature yet provides quick access to key destinations. The beaches of Agios Gordios and Kontogialos are only 4 km and 5 km away respectively, while the traditional village of Pelekas and the famous Kaiser’s Observatory are just 6 km away. The property is also 10 km from Corfu Airport, 13 km from the New Port, and only 12 km from Corfu Town.
This is a unique investment opportunity with strong future potential, combining excellent condition, serene natural surroundings, proximity to beaches and town, and the option to convert the property into a luxury villa suitable for either private use or tourism development.
Satış bedeli
€450.000 (₺23.083.376)Odalar
5Yatak odaları
4Banyo odaları
3Yaşam alanı
200 m²Temel ayrıntılar
| Liste numarası | 672455 |
|---|---|
| Satış bedeli | €450.000 (₺23.083.376) |
| Odalar | 5 |
| Yatak odaları | 4 |
| Banyo odaları | 3 |
| Yaşam alanı | 200 m² |
| Toplam alan | 270 m² |
| Diğer alanların büyüklüğü | 70 m² |
| Ölçümler doğrulandı | hayır |
| Ölcümlerin dayalı nedeni | Bina planı |
| zemin | 3 |
| Konut katları | 1 |
| koşul | İyi |
| Hazır Tarih | sözleşmeye Göre |
| Otopark | Park yeri, Avlu otoparkı |
| En üst katta yer almaktadır | evet |
| Özellikler | Klima, Şömine, Kazan, Güneş enerjili su ısıtma |
| Manzaralar | yarda ( bahçe ), arka avlu ( bahçe ), Ön bahçe, iç avlu, özel avlu, Bahçe, sokak, kırsal bölge, Dağlar, Doğa |
| Açıklama | Detached house of 270sqm within a 2800sqm plot on West Corfu, just 4km from the beach |
Bina ve mülk bilgileri
| Yapım yılı | 1993 |
|---|---|
| Açılış Günü | 1993 |
| Kat | 3 |
| Asansör | hayır |
| Çatı tipi | üçgen çatı |
| Havalandırma | doğal havalandırma |
| Temel | Beton |
| Enerji belgesi sınıfı | E |
| Isıtma | Petrol ısıtma |
| Arsa alanı | 2800 m² |
| Otopark sayisi | 5 |
| binaların sayısı | 1 |
| Arazi | Düz |
| su alanı | Ortak su alanını kullanma hakkı |
| yol | evet |
| Arazi mülkiyeti | Kendine ait |
| Planlama durumu | Genel plan |
| Bina hakları | 270 m² |
| Belediye mühendisliği/projeler | su, Kanalizasyon, Elektrik |
Enerji belgesi sınıfı
Hizmetler
| Bakkal | 1.2 km |
|---|---|
| Hastane | 15 km |
| Sahil | 4 km |
Toplu taşıma erişimi
| Otobüs | 0.3 km |
|---|---|
| Havalimanı | 10 km |
| Feribot | 13 km |
Aylık ücretler
| Su | 40 € / ay (2.051,86 ₺) (tahmin) |
|---|---|
| Elektrik | 150 € / ay (7.694,46 ₺) (tahmin) |
| Telekomünikasyon | 40 € / ay (2.051,86 ₺) (tahmin) |
Satın alma maliyetleri
| Transfer vergisi | 3,1 % |
|---|---|
| Noter | 2,3 % (Tahminen) |
| Temsil yetkisi | €200 (₺10.259) (Tahminen) |
| Diğer maliyetler |
2 %
(Tahminen) Attorney fees |
| Komisyon |
2,48 %
Brokerage fees |
Mülkünüzün satın alınması böyle başlar
- Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
- Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.
Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!